Инвестиционно-строительная деятельность: правовые аспекты
  • Повышение квалификации
  • 3 дня онлайн-трансляции
    c 09:00 до 14:30
    (по московскому времени)
Регистрация
Цена
39 900 руб.
39 900 руб.
Рейтинг
Прослушали курс
2481 человек
Цена в месяц
{{ total >= 10000 ? currency(total / 10) : currency(total / 4) }}
В рассрочку на {{ total >= 10000 ? '10 месяцев' : '4 месяца' }} по карте
Описание

Онлайн-курс «Инвестиционно-строительная деятельность: правовые аспекты»

Программа обучения поможет получить важные знания и инструменты, которые будут способствовать повышению эффективности в сфере инвестиционно-строительной деятельности. Участники курса ознакомятся с новыми принципами государственной регистрации и ведения ЕГРП, рассмотрят полезные инструменты юриста по договорному праву, изучат способы обеспечения прав заказчика и подрядчика. Преподаватели Русской Школы Управления проведут обзор нововведений в КоАП по части ответственности за правонарушения в области сделок с недвижимостью, расскажут про порядок передачи объекта долевого строительства дольщикам, объяснят сферу применения законодательства об инвестиционной деятельности.

Что входит
  • Прямой эфир

  • Учебные электронные материалы

  • Ответы на вопросы во время обучения

  • Удостоверение о повышении квалификации

  • Доступ к записи в течение 10 дней

{{ toggle_program_text }}
  1. 01

    Новеллы в сделках с недвижимостью и государственной регистрации

    • Изменения в регулировании сделок с недвижимостью. Обязательное нотариальное удостоверение сделок.
    • Презумпция достоверности ЕГРП для третьих лиц.Внесение и противопоставимость.
    • Изменения в порядке перевода имущества из жилого в нежимое в многоквартирном доме.
    • Аренда недвижимости. Заключение договора не собственником имущества. Государственная регистрация договора аренды. Аренда части вещи. Отделимые и неотделимые улучшения. Продление договора добросовестным арендатором. Досрочное расторжение договора.
    • Проблемы разделения недвижимого и движимого имущества. Судебная практика.
    • Кадастровая стоимость недвижимости. Изменения в оспаривании кадастровой стоимости. Разъяснения Росреестра.Самовольная постройка. Признание постройки самовольной. Узаконение или снос постройки.Судебная практика.
    • Раздел недвижимости супругов при расторжении брака. Признание недвижимости собственностью одного из супругов. Трансформация собственности.
    • Единственное жилье должника. Что понимается под единственным жильем. Обращение взыскания на единственное жилье. «Роскошное жилье». Предоставление замещающего жилого помещения. Практика Верховного Суда РФ.
    • Последние правовые позиции Верховного иКонституционного Судов по вопросам недвижимости: истребование имущества у добросовестного приобретателя; приобретательная давность;выбор способа защиты права собственности (виндикационный или негаторный иск).
    • Изменения в законодательстве о долевом участии в жилищном строительстве. Переход на счета эскроу. Защита прав застройщика и дольщика.
    • Нарушение ввода в эксплуатацию жилого дома. Правовые последствия и штрафные санкции. Аренда «замещающего» жилого помещения.
    • Прекращение налогообложения в связи с утратой объекта.
    • Дистанционные сделки: новый порядок.
    • Ипотечные каникулы.
    • Продление дачной амнистии.
  2. 01

    214-ФЗ: актуальные изменения

    • Особенности применения мер ответственности к застройщикам.
    • Как построить онлайн-продажи и бесконтактную передачу квартир дольщикам.
    • Предмет регулирования Закона 214-ФЗ, договорные отношения, подпадающие под действие Закона №214-ФЗ, критерии выбора вида договорных отношений, сравнительная характеристика договоров.
    • Сфера применения законодательства об инвестиционной деятельности.
    • Допустимые и недопустимые способы привлечения и использования денежных средств дольщиков до получения разрешения на строительство.
    • Ответственность за нарушение Закона 214-ФЗ.
    • Требования к застройщикам: требования к уставному капиталу, требования о раскрытии информации, сайт застройщика.
    • Проектная декларация и ее новый статус.
    • Полномочия регулятора и порядок его взаимодействия с Росреестром, компенсационный фонд долевого строительства.
    • Договор участия в долевом строительстве: порядок заключения договора; стороны договора; существенные условия договора и примеры их изложения в договоре.
    • Государственная регистрация договора по новому закону «О государственной регистрации недвижимости».
    • Объект долевого строительства: как определить по новым правилам, какие объекты не подходят под определение.
    • Цена договора: как выгоднее ее определить, на что можно направлять средства дольщиков, счета эскроу.
    • Типичные ошибки при подготовке договоров, противоправные условия договоров, рекомендации по дополнительным положениям, включаемым в договор с целью минимизации рисков.
    • Ввод объекта в эксплуатацию и порядок передачи объекта долевого строительства дольщикам, форма акта передачи, инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства.
  3. 01

    Договоры в строительстве

    • Предварительные договоренности: протоколы о намерениях, предварительные договоры, опционы, соглашение о порядке ведения переговоров
    • Заключение договора, преддоговорные споры и протоколы разногласий
    • 5 полезных инструментов юриста по договорному праву (преддоговорная ответственность, возмещение потерь, плата за отказ от договора, право стороны на отказ от осуществления своего права, заверения об обстоятельствах)
    • Типичные ошибки в формулировках договорных условий
    • Саморегулирование в строительстве: ключевые моменты реформы СРО, национальный реестр специалистов
    • Использование электронных каналов связи при заключении и исполнении договоров, сложности электронной переписки
    • Споры, связанные с признанием договоров незаключенными
    • Обзор основных видов договоров, обслуживающих отношения между участниками строительной деятельности (подряд, поставка, услуги, аренда, смешанные)
    • Договоры подрядного типа в строительстве: требования законодательства к форме договора, существенные условия договора, права и обязанности сторон, порядок расчетов за выполненные работы, техническая документация и смета, рекомендации по дополнительным положениям, включаемым в договор с целью минимизации рисков
    • Способы обеспечения прав заказчика
    • Способы обеспечения прав подрядчика
    • Договор на выполнение проектных работ, объекты авторских прав в проектной документации, передача исключительных прав на документацию – в каких случаях необходима
    • Договор авторского надзора: правовая природа договора
    • Строительный подряд
Процесс
    01

    Регистрация на курс

    02

    Оплата обучения

    03

    Прямой эфир в день занятия

    04

    Удостоверение о повышении квалификации

    05

    Доступ к записи курса на 10 дней

39 900 руб.
Регистрация
Сложно выбрать? , мы поможем!
Заявка на бесплатную консультацию