Видеокурс «Начальник участка»

Программа обучения предлагает знания и инструменты, которые будут способствовать повышению эффективности работы управленцев строительной сферы по каждому направлению. Наши преподаватели помогут понять, какие исходные данные и условия необходимы для подготовки проектной документации, объяснят требования к сметной части проектно-сметной документации и методологию получения разрешения на строительство, расскажут про последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций. В ходе обучения слушатели курса также изучат нормативную базу строительства, освоят тонкости организационно-технологического моделирования и календарного планирования производственных процессов, ознакомятся с основными направлениями технического контроля.

{{ toggle_program_text }}

1. 01

   Проектная документация. Разрешение на строительство

   • Проектная документация.
   • Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов.
   • Состав разделов проектной документации. Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию.
   • Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства при представлении документации на пере утверждения.
   • Организация и проведение экспертизы проектной документации.
   • Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах.
   • Государственная и негосударственная экспертиза.
   • Система государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
   • Негосударственная экспертиза.
   • Разрешение на строительство, контроль на начальном этапе строительства.
   • Запретные для строительства места.
   • Перераспределение земельно-градостроительных полномочий между разными органами.
   • Оформление/осуществление строительства.
2. 01

   Организация работ в строительстве

   • Нормативная база строительства.
   • Система нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность.
   • Внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил.
   • Правовое регулирование обеспечения качества строительства. Ответственность руководителя за нарушения качества строительства.
   • Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях. Подготовительный период строительства. Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов. Последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций. Состав, содержание и порядок разработки проекта организации строительства (ПОС). Состав, содержание и порядок разработки проекта производства работ (ППР). Рекомендации к разработке и организации выполнения проектов производства работ. Состав, содержание и порядок разработки проекта организации работ (ПОР).
   • Основные положения по календарному планированию строительства и производства работ. Модели организации строительства, оптимизационные задачи календарного планирования, технологические карты.
   • Инженерная подготовка строительной площадки и разработка строительного генерального плана. Обустройство и содержание строительных площадок. Требования к инженерному обустройству стройплощадок.
   • Технология выполнения строительных работ.
3. 01

   Строительный контроль и управление качеством в строительстве

   • Организационно-правовой порядок обеспечения качества производимых строительных материалов, изделий, конструкций, законченных строительством объектов.
   • «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» – Федеральный закон № 384-ФЗ от 30.12.2009г. Внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил.
   • Требования к выдаче свидетельств о допуске на виды работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства (Приказ Минрегиона от 30.12.10 г. № 624, Постановление правительства № 207 от 24.03.2011).
   • Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля».
   • Нормативно-правовые основы ведения исполнительной, технической и технологической документации в строительстве.
   • Руководящие документы Ростехнадзора.
   • Требования нормативно-технических документов.
   • Национальные стандарты и своды правил (Приказ Ростехрегулирования от 01.06.2010 г. № 2079).
   • Исполнительная документация и её назначение в обеспечении организационно-технологической схемы в строительстве. Новые требования к ведению исполнительной документации в соответствии с Постановлением.
   • Состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
   • Новые требования к ведению исполнительной документации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля».
   • Обязательные требования действующих СНиПов и СП к оформлению исполнительной документации при осуществлении строительного контроля.
   • Опыт автоматизации ведения исполнительной технической и технологической документации в строительстве.
   • Производственный контроль.
   • Производственный контроль строительных материалов и строительно-монтажных работ на всех этапах технологического процесса. Входной контроль качества строительных материалов.
   • Особенности взаимоотношений с поставщиками строительных материалов, изделий и конструкций в современных условиях.
   • Методы контроля качества строительно-монтажных работ, средства контроля.
   • Приемка отдельных видов работ с оформлением требуемых документов.
   • Механические и физические методы контроля качества материалов и технологического процесса в строительстве.
   • Технология земляных свайных и бетонных работ, обеспечение качества строительства. Характерные технологические нарушения.
   • Особенности операционного контроля качества монолитных конструкций, изготавливаемых (возводимых) в условиях строительной площадки.
   • Актуализация ГОСТов по бетонным работам (ГОСТ-7473-2010 с 01.01.2012 г.).
   • Контроль сварных соединений (СНиП 03.01-87).
   • Приборы и методы неразрушающего контроля.
   • Договорная работа. Виды договоров в строительстве и их особенности. Порядок ведения договорной работы. Ошибки при ведении договорной работы. Расторжение договоров в связи с нарушением стандартов регламентов, технических условий. Судебно-арбитражная практика.
   • Ошибки при ведении исполнительной документации на объекте.
4. 01

   Финансово-технический надзор

   • Основная цель инвестиционно-строительного проекта
   • Извлечение максимальной прибыли от земельного актива путем создания неотделимых улучшений и добавленной стоимости
   • Основные задачи финансового и технического контроля
   • Проверка соблюдения норм финансового права (соблюдения законодательства)
   • Защита интересов собственника
   • Бюджет Проекта
   • Планирование доходов и расходов Проекта по статьям затрат и соответствующим периодам времени
   • Бюджетный классификатор
   • Практикум: Пример бюджетного классификатора
   • Финансовый контроль
   • Контроль за использованием бюджетных средств
   • Ответственность за нарушение законодательства
   • Контроль за целевым использованием средств
   • Анализ хозяйственных операций , проведение внутреннего аудита
   • Нормативно-правовая база. Обзор документов первого и второго уровня
   • Проверкасоблюдения финансовой дисциплины, в т.ч. кассовой
   • Контрольисполнения бюджета по статьям затрат
   • Контроль исполнения графика финансирования
   • Практикум: Классификатор нарушений, выявленныхв ходе финансового контроля
   • Технический контроль
   • Основные нормативно-правовые и организационно-технологические документы
   • Основные направления контроля: стоимость, сроки, качество, объемы
   • Входной контрольпроектной документации
   • Контроль за качеством применяемых строительных материалов и конструкций
   • Операционный контроль по соблюдению технологии выполнения работ
   • Перечень видов работ, подлежащих контролю
   • Перечень технической и исполнительной документации
   • Приемка выполненных работ в соответствии с утвержденным проектом
   • Обоснование дополнительных работ. Необходимый перечень документации
   • Планирование материально-технических ресурсов
   • Структура себестоимости строительства
   • Прямые и косвенные затраты
   • Стоимость материалов, заработная плата
   • Накладные расходы и сметная прибыль
   • Практикум: Составление калькуляции затрат на производство строительной продукцииресурсным методом
   • Матрица взаимодействия в рамках проведения финансово-технического контроля в рамках реализации инвестиционного Проекта
   • Перечень подразделений компании и компетенции. Ключевые «фигуры»
   • Формирование команды проекта с постановкой задач
   • Порядок согласования договоров строительного подряда
   • Порядок согласования выполненных работ
   • Электронный документооборот