bookdellamplike-fullstar
Федеральный
Учебный Центр
основан в 2002 году
Личный кабинет
2
Пн.-Пт.: 7.00–19.00
8 800 100 02 03
консультация
Подписаться
Главная Строительство Девелопмент Экономика строительства Технико-экономические показатели (ТЭП) строительного проекта

Онлайн-трансляция курса «Технико-экономические показатели (ТЭП) строительного проекта»

онлайн-трансляция
новинка
Описание курса
Программа поможет развить профессиональные навыки в сфере управления строительными проектами, оптимизировать работу, включив в неё совершенно новые знания, полученные у бизнес-тренеров Русской Школы Управления. Слушатели курса рассмотрят способы укрупненного расчета инвестзатрат, поймут, как провести оценку пользы инвестиций с учетом факторов риска, научатся использовать план-факторный анализ бюджета проекта для оценки экономических показателей, ознакомятся с основными направлениями контроля. Обучение проходит в режиме интенсивного взаимодействия преподавателя и аудитории: обсуждаются вопросы от участников и разбираются примеры из практики лекторов.
В стоимость входит
Бонусы и подарки
от партнеров
Полный комплект
учебных материалов
Возможность задать
вопросы преподавателю
Процесс обучения
Регистрация на курс на нашем сайте
Оплата обучения (оплата проходит в течение 1-3 дней)
Отправка доступа к онлайн-трансляции
Получение удостоверения о повышении квалификации
Открытие доступа
к записи трансляции на
10 дней

Разработка концепции проекта. Технико-экономическая оценка проекта. Формирование бюджета проекта

  • Инвестиционно-строительный проект. Экономические отношения в строительстве
  • Сущность понятия инвестиционного проекта
  • Отличительные особенности строительного проекта
  • Экономические особенности строительства в сравнении с экономикой промышленности
  • Основные участники инвестиционно-строительной деятельности
  • Основные задачи экономики строительства
  • Жизненные циклы инвестиционно-строительного проекта
  • Разработка концепции проекта, проектный анализ, технико-экономический анализ инвестиционно-строительного проекта
  • Размер затрат на прединвестиционные исследования
  • Формирование инвестиционного замысла проекта, источники бизнес-идей
  • Инвестиционная политика компании, основные направления
  • Принципы наиболее эффективной оценки инвестпроекта
  • Разработка концепции строительного проекта
  • Проектный анализ -оценка жизнеспособности проекта, виды проектного анализа
  • Факторы внешнего и ближнего окружения проекта
  • Разработка градостроительной документации – с чего начать
  • Основные градостроительные характеристики земельного участка
  • Вид разрешенного использования, особенности изменения ВРИ в Москве
  • Практикум: Расчет стоимости смены вида разрешенного использования
  • Анализ эффективного использования земельного участка
  • Практикум: Анализ инфраструктуры объектов недвижимости для определения наиболее эффективного использования использования з/участка
  • Технико-экономическое обоснование – заключительное звено прединвестиционных исследований
  • Обоснование бюджетных инвестиций с 2019 года
  • Технологический и ценовой аудит
  • Анализ инвестиционных возможностей, методы оценки эффективности инвестиций
  • Формирование бюджета проекта
  • Сколько это стоит? – основной вопрос инвестора
  • Виды бюджетов с возрастающей степенью точности
  • Основные способы расчета стоимости для формирования бюджета
  • Технико-экономические показатели проекта
  • Выход коммерческих площадей, расчет потребного количества объектов социальной инфраструктуры
  • Основные методы расчета стоимости на основе объектов-аналогов:
  • Сборники укрупненных показателей стоимости
  • Укрупненные нормативы цены строительства
  • Справочники стоимости строительства
  • Предварительный расчет стоимости объектов жилищного строительства
  • Предварительный расчет стоимости объектов инженерной инфраструктуры
  • Предварительный расчет стоимости благоустройства и дорожной инфраструктуры
  • Предварительный расчет стоимости строительства объектов социальной инфраструктуры
  • Практикум: Пример расчета стоимости на основе объекта-аналога

Расчет экономики проектов. Управление стоимостью проекта. Повышение экономической эффективности проекта

  • Особенности ценообразования в строительстве
  • Что влияет прямо или косвенно на стоимость строительной продукции
  • Индивидуальный характер цены строительной продукции
  • Многодельность и многооперационность строительного производства
  • Зависимость от климатических условий региона строительства
  • Нормативные расценки и рыночная стоимость работ
  • Оценка стоимости строительства: все начинается с ПИРов
  • Оценка стоимости изыскательских работ
  • Виды изыскательских работ. Основные нормативные документы и методы расчета
  • Требования к результатам инженерных изысканий
  • Оценка стоимости проектных работ, способы расчета стоимости проектирования
  • Новые требования к разработке Задания на проектирование
  • Исходные данные для разработки проект, состав разделов проектной документации
  • Практикум: Пример расчета стоимости проектирования
  • Практикум: Составление календарного графика выдачи и оплаты проектной документации
  • Оценка стоимости строительства: СМР – основная доля затрат
  • Понятие «Смета строительства»
  • Структура сметной стоимости
  • Себестоимость строительно-монтажных работ - как основа цены строительной продукции
  • Прямые затраты в цене строительной продукции
  • Накладные расходы и прибыль
  • Экономическое содержание понятия «цена строительной продукции»
  • Расчет стоимости инвестиционно-строительного проекта
  • Калькуляция инвестиционных затрат:
  • Структура инвестиционных затрат
  • Затраты на приобретение земельных участков
  • Затраты на проектные и изыскательские работы
  • Затраты на инженерную инфраструктуру
  • Затраты на социальную инфраструктуру
  • Затраты на управление проектом
  • Коммерческие затраты
  • Финансовые затраты
  • Практикум: Расчет инвестзатрат проекта, оценка рентабельности проекта
  • Управление стоимостью проекта
  • Договоры подряда, как инструмент управления стоимостью
  • Существенные условия договора подряда
  • Принципы формирования договорной цены
  • Виды договорных цен
  • Порядок и условия пересмотра твердых договорных цен
  • Особенности договоров строительного подряда
  • Торги, как инструмент управления стоимостью:
  • Основные принципы организации и проведения торгов
  • Квалификационный отбор участников торгов
  • Критерии выбора победителя торгов: не всегда дешевле – лучше
  • Повышение экономической эффективности инвестиционно-строительных проектов
  • Выбор наиболее эффективного проектного решения, основные ключевые показатели
  • Оптимизация прямых затрат на строительство. Эффективные методы снижения стоимости строительства
  • Сокращение издержек проекта, внедрение современных технологий

Финансово-технический надзор

  • Основная цель инвестиционно-строительного проекта
  • Извлечение максимальной прибыли от земельного актива путем создания неотделимых улучшений и добавленной стоимости
  • Основные задачи финансового и технического контроля
  • Проверка соблюдения норм финансового права (соблюдения законодательства)
  • Защита интересов собственника
  • Бюджет Проекта
  • Планирование доходов и расходов Проекта по статьям затрат и соответствующим периодам времени
  • Бюджетный классификатор
  • Практикум: Пример бюджетного классификатора
  • Финансовый контроль
  • Контроль за использованием бюджетных средств
  • Ответственность за нарушение законодательства
  • Контроль за целевым использованием средств
  • Анализ хозяйственных операций , проведение внутреннего аудита
  • Нормативно-правовая база. Обзор документов первого и второго уровня
  • Проверка соблюдения финансовой дисциплины, в т.ч. кассовой
  • Контроль исполнения бюджета по статьям затрат
  • Контроль исполнения графика финансирования
  • Практикум: Классификатор нарушений, выявленных в ходе финансового контроля
  • Технический контроль
  • Основные нормативно-правовые и организационно-технологические документы
  • Основные направления контроля: стоимость, сроки, качество, объемы
  • Входной контроль проектной документации
  • Контроль за качеством применяемых строительных материалов и конструкций
  • Операционный контроль по соблюдению технологии выполнения работ
  • Перечень видов работ, подлежащих контролю
  • Перечень технической и исполнительной документации
  • Приемка выполненных работ в соответствии с утвержденным проектом
  • Обоснование дополнительных работ. Необходимый перечень документации
  • Планирование материально-технических ресурсов
  • Структура себестоимости строительства
  • Прямые и косвенные затраты
  • Стоимость материалов, заработная плата
  • Накладные расходы и сметная прибыль
  • Практикум: Составление калькуляции затрат на производство строительной продукции ресурсным методом
  • Матрица взаимодействия в рамках проведения финансово-технического контроля в рамках реализации инвестиционного Проекта
  • Перечень подразделений компании и компетенции. Ключевые «фигуры»
  • Формирование команды проекта с постановкой задач
  • Порядок согласования договоров строительного подряда
  • Порядок согласования выполненных работ
  • Электронный документооборот

Сравнение форматов

Очный

  • Документ о повышении квалификации
  • Комфортная аудитория
  • Полное погружение в процесс обучения
  • Полный комплект обучающих материалов
  • Быстрая обратная связь от преподавателя
  • Эффективный нетворкинг

Онлайн-трансляция

  • Документ о повышении квалификации
  • Доступ из любой точки мира
  • Частичный отрыв от работы
  • Полный комплект обучающих материалов
  • Видео и звук высокого качества
  • Без перелетов и гостиниц
  • Ответы на вопросы после перерывов
39.900 руб.
Преподаватели

Преподаватели курса

Отзывы