Видеокурс «Экономист планово-экономического отдела строительной организации»

Перед вами стоит задача по формированию бюджетов строительных проектов полного цикла по объемным показателям с условием чтения проектной документации? Вы отвечаете за планирование бюджета инвестиционно-строительного проекта, смет расходов и затрат согласно дисциплинам планирования и статей затрат? Хотите овладеть инструментами управления инвестиционно-строительными проектами?

Наш курс «Экономист планово-экономического отдела строительной организации» поможет разобраться в вопросах составления, проверки и анализа проектно-сметной документации. В результате вы:
— Сможете проводить анализ целесообразности расходов и затрат на проведение работ по строительному проекту.
— Изучите расчет сметной, плановой и фактической себестоимости по комплексам работ и проекту в целом.
— Поймете принципы наиболее эффективной оценки инвестпроекта.
— Научитесь использовать план-фактный анализ бюджета проекта для оценки экономических показателей, сможете понять основные направления контроля.
— Ознакомитесь с инструментами, позволяющими оптимально проводить сравнительный анализ фактической и сметной стоимости работ, сравнение фактических и плановых расходов.
— Рассмотрите вопросы подготовки отчетов о стоимости проекта по его завершению.

{{ toggle_program_text }}

1. 01

   Разработка концепции проекта

   • Отличительные особенности строительного проекта. Сущность инвестирования в проект.
   • Формирование инвестиционного замысла проекта. Источники бизнес-идей.
   • Принципы наиболее эффективной оценки инвестпроекта. Практикум.
   • Концепция строительного проекта, как инструмент маркетинга недвижимости.
   • Проектный анализ. Оценка факторов внешнего и внутреннего окружения.
   • Основные градостроительные характеристики земельного участка. Вид разрешенного использования. Практикум.
   • ТЭПы проекта. Выход коммерческих площадей.
   • Технико-экономическое обоснование проекта. Анализ инвестиционных возможностей.
   • Формирование бюджета строительного проекта. Основные способы расчета стоимости затрат.
   • Расчет стоимости по укрупненным показателям. Практикум.
2. 01

   Расчет экономики проектов. Повышение эффективности строительных проектов

   • Построение системы управления стоимостью: уровни планирования затрат строительного проекта.
   • Расчет стоимости инвестиционно-строительного проекта. Калькуляция инвестиционных затрат. Практикум.
   • Цена договора строительного подряда, формирование договорной цены— поиск компромисса между Заказчиком и Подрядчиком.
   • Оценка стоимости изыскательских работ. Программа изысканий. Объемы и состав работ.
   • Оценка стоимости проектных работ. Современные методики. Календарный график выдачи проектной документации. Практикум.
   • Глобальные изменения в системе строительного ценообразования: реформа сметного ценообразования.
   • Себестоимость строительно-монтажных работ: структура сметной стоимости, прямые и косвенные затраты.
   • Ресурсно-технологическая модель (РТМ): переход от РТМ к Ресурсному методу расчета стоимости. Практикум.
   • Коммерческие торги, как инструмент управления стоимостью проекта.
   • Повышение экономической эффективности строительных проектов: практические рекомендации по снижению издержек строительного проекта.
3. 01

   Финансово-технический надзор

   • Основная цель инвестиционно-строительного проекта.
   • Основные задачи финансового и технического контроля.
   • Финансовый контроль: контроль за использованием бюджетных средств.
   • Бюджет инвестиционно-строительного проекта.
   • Финансовый контроль: контроль за эффективным использованием средств.
   • Технический (строительный) контроль.
   • Организация входного контроля: входной контроль проектной документациии строительных материалов / конструкций.
   • Операционный и приемочный контроль.
   • Сметная стоимость строительства. Планирование материально-технических ресурсов.
   • Матрица взаимодействия в рамках проведения финансово-технического контроля.
4. 01

   Эффективное планирование затрат строительного проекта в условиях кризиса

   • Кризисные явления в строительной отрасли. Динамика и тенденции развития строительной отраслив условиях кризиса. Особенности строительства, как отрасли. Динамика и тенденции отрасли в условиях кризиса. Конкуренция на строительном рынке: кто останется. Реструктуризация компаний. Риски строительных проектов и условия неопределенности. Как избежать всепоглощающего стресса: выбор проектов.
   • Прединвестиционная Оценка строительного Проекта. Концепция оценки стоимости с учетом жизненного цикла строительного Проекта. Диаграмма стоимости Проекта. Анализ эффективного использования земельного участка, разработка концепции Проекта. Анализ инвестиционных возможностей и экономической целесообразности Проекта. Моделирование инвестиционных рисков.
   • Планирование затрат Проекта.
   • Основные способы оценки затрат: предварительная, факторная, приближенная, окончательная, фактическая.
   • Планирование затрат методом «сверху вниз»: от стоимости объектов-аналогов к стоимости элементных показателей стоимости ресурсов.
   • Планирование затрат методом «снизу вверх»: от стоимости ресурсов к стоимости объекта.
   • Что означает сметная стоимость объекта капитального строительства? Из чего складывается? Какая связь с планированием затрат по Проекту.
   • Составление бюджетастроительного проекта с возрастающей степенью точности.
   • Практикум: Предварительная оценка затрат Проекта (калькуляция).
   • Планирование стоимости проектно-изыскательских работ. Виды изыскательских работ. Как определить объем изыскательских работ. Оценка стоимости изыскательских работ по Сборникам базовых цен на примере. Разработка проектной документации. Исходные данные. Состав разделов проектной документации. Оценка стоимости проектных работ. Способы расчета стоимости проектирования.
   • Практикум: Пример расчета стоимости проектирования объекта жилищно-гражданского назначения.
   • Практикум: Пример расчета стоимости проектированиялинейного объекта.
   • Расчет стоимости строительства на основе объектов-аналогов. Исходные данные для расчета. Укрупненные нормативы цены строительства. Справочники стоимости строительства.
   • Практикум: Пример расчета стоимости на основе объекта-аналога.
   • Расчет стоимости Объектов жилищного строительства.
   • Расчет стоимости Объектов социального назначения.
   • Расчет стоимости строительства инженерных сетей.
   • Расчет стоимостидорожного строительства и благоустройства.
   • Расчет стоимостиСМР(строительно-монтажных работ). Понятие индивидуальной цены строительной продукции. Прямые и косвенные затраты в составе СМР, способы оптимизации затрат. Нормативные расценки и рыночная стоимость работ.
   • Практикум: Составление калькуляция затрат ресурсным методом на единицу строительной продукции.