Федеральный
Учебный Центр
основан в 2002 году
Личный кабинет
2
Пн.-Пт.: 8.00–19.00
+7(495) 980-57-28
консультация
Подписаться
Главная Строительство Девелопмент Сфера деятельности Директор по строительству
Директор по строительству
Повышение квалификации, 40 ак. часов
5 дней очного обучения c 09.00 до 16.15
Описание курса

Курс повышения квалификации «Директор по строительству»

В каких процессах, кроме строительных, нужно разбираться руководителю строительной компании? Курс повышения квалификации «Директор по строительству» разработали эксперты Русской Школы Управления, которые специализируются на подготовке топ-менеджеров. Программа для тех, кому нужны:

  • Ответы на проблемные вопросы отрасли.
  • Инструменты управления строительными проектами.
  • Умение разбираться в юридических тонкостях получения земельного участка под строительство.
  • Способы работы с договорными схемами организации взаимодействия субъектов строительного процесса.
  • Понимание вопросов проектного управления, повышения качества строительства.
  • Навыки маркетинга, финансового анализа и управления недвижимостью.

В курс вошли практические занятия по финансово-техническому надзору.

В стоимость входит Процесс обучения
Регистрация на курс
Оплата обучения
Подключение
к личному кабинету
Обучение, практическая
работа в группе
Доступ к
дополнительным
материалам
Для кого этот курс:

Программу курса «Директор по строительству» нужно пройти:

  • Руководителям строительных компаний.
  • Менеджерам и специалистам направлений по строительству.
  • Начальникам строительных проектов, руководителям девелоперских компаний, компаний-подрядчиков.
  • Руководителям и сотрудникам компаний заказчиков и инвесторов.
  • Руководителям и специалистам компаний, вступающих в СРО, которым нужно повысить квалификацию.
  • Перспективным работникам строительных компаний.

Предоставление и оформление земельных участков под строительство

  • Запреты и согласования строительства в разных местах, с разными органами, условия согласования.
  • Разъяснения в связи с самовольными постройками, несносимые самовольные постройки.
  • Установление и влияние на строительство различных зон с особыми условиями использования территорий: санитарно-защитных, охранных.
  • Образование земельных участков разными способами, до и после ГПЗУ, с ППМТ и без нее .
  • Случаи вовлечения «безаукционного» земельного участка в аукцион.
  • Предоставление земельных участков и ТУ на техприс с аукционным и безаукционным порядком.
  • Основные причины отказов в предоставлении земельных участков.
  • Пояснения по ГПЗУ.

Предоставление и оформление земельных участков под строительство

  • Условия изменения разрешённого использования земельных участков.
  • Виды и особенности комплексного освоения территорий для строительства.
  • Изъятие и предоставление земельных участков для строительства объектов государственного или муниципального значения.
  • Пояснения по «исчерпывающим» перечням процедур в сфере строительства.

Проектная документация. Разрешение на строительство

  • Проектная документация.
  • Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов.
  • Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию. Новые требования Градостроительного кодекса к проектной документации. Изменения в ГрК от 27.06.2019 № 151-ФЗ.
  • Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства.
  • Организация и проведение экспертизы проектной документации. Необходимость проведения повторной экспертизы согласно изменениям от 27.06.2019 № 151-ФЗ.
  • Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий». Проведение проверки достоверности сметной стоимости. Постановление Правительства РФ от 18.05.2009 № 427.
  • Разграничение полномочий между федеральными и региональными органами власти. Особенности проведения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации. Стоимость и сроки проведения экспертных работ.
  • Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах.
  • Разрешение на строительство.
  • Получение разрешения на строительство. Особенности градостроительного регламента после 01.07.2019 года.
  • Организация взаимодействия застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
  • Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).

Организация работ в строительстве

  • Нормативная база строительства.
  • Система нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность .
  • Правовое регулирование обеспечения качества строительства.
  • Новые требования Градостроительного регламента с 01.07.2019 года, для организации строительства.
  • Требования к выдаче свидетельств о допуске на виды работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства (Приказ Минрегиона от 30.12.10 г. № 624).
  • Новое в требованиях к оформлению проектной документации.
  • Ответственность руководителя за нарушения качества строительства.
  • Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях. Подготовительный период строительства.
  • Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов.
  • Последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций.
  • Состав, содержание и порядок разработки проекта организации строительства (ПОС).
  • Состав, содержание и порядок разработки проекта производства работ (ППР) рекомендации к разработке и организации выполнения проектов производства работ (ППР).
  • Состав, содержание и порядок разработки проекта организации работ (ПОР).
  • Основные положения по календарному планированию строительства и производства работ.
  • Модели организации строительства.
  • Оптимизационные задачи календарного планирования.
  • Технологические карты.
  • Инженерная подготовка строительной площадки и разработка строительного генерального плана. Проектирование строительных генеральных планов в условиях городской застройки.
  • Обустройство и содержание строительных площадок.
  • Требования к инженерному обустройству стройплощадок.
  • Размещение на строительной площадке средств вертикального транспорта.
  • Организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон.
  • Примеры обустройства и содержания стройплощадок.
  • Временные дороги на строительной площадке.
  • Складское хозяйство на строительной площадке.
  • Производственные установки на строительной площадке.
  • Временные здания и их использование на строительстве.
  • Обеспечение строительства водой, теплом, электроэнергией.
  • Культура содержания стройплощадок.
  • Показатели качества обустройства и содержания стройплощадок.
  • Нормативно-методическая база.

Строительный контроль и управление качеством в строительстве

  • Организационно-правовой порядок обеспечения качества производимых строительных материалов, изделий, конструкций, законченных строительством объектов. Требования градостроительного кодекса по строительному контролю с 01.07.2019 года.
  • Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля».
  • «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» – Федеральный закон № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. Внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил.
  • Нормативно-правовые основы ведения исполнительной, технической и технологической документации в строительстве.
  • Руководящие документы Ростехнадзора.
  • Требования нормативно-технических документов.
  • Национальные стандарты и своды правил (Приказ Ростехрегулирования от 01.06.2010 г. № 2079).
  • Исполнительная документация и ее назначение в обеспечении организационно-технологической схемы в строительстве. Новые требования к ведению исполнительной документации.
  • Состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
  • Новые требования к ведению исполнительной документации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля».
  • Обязательные требования действующих СНиПов и СП к оформлению исполнительной документации при осуществлении строительного контроля.
  • Опыт автоматизации ведения исполнительной технической и технологической документации в строительстве.
  • Производственный контроль.
  • Производственный контроль строительных материалов и строительно-монтажных работ на всех этапах технологического процесса. Входной контроль качества строительных материалов.
  • Особенности взаимоотношений с поставщиками строительных материалов, изделий и конструкций в современных условиях.
  • Методы контроля качества строительно-монтажных работ, средства контроля.
  • Приемка отдельных видов работ с оформлением требуемых документов.
  • Механические и физические методы контроля качества материалов и технологического процесса в строительстве.
  • Технология земляных свайных и бетонных работ, обеспечение качества строительства. Характерные технологические нарушения.
  • Особенности операционного контроля качества монолитных конструкций, изготавливаемых (возводимых) в условиях строительной площадки.
  • Актуализация ГОСТов по бетонным работам (ГОСТ-7473-2010 с 01.01.2012 г.).
  • Контроль сварных соединений (СНиП 03.01-87).
  • Приборы и методы неразрушающего контроля.
  • Ввод объекта в эксплуатацию, требования Градостроительного регламента с 01.07.2019 год.
  • Договорная работа. Виды договоров в строительстве и их особенности. Порядок ведения договорной работы. Ошибки при ведении договорной работы. Расторжение договоров в связи с нарушением стандартов регламентов, технических условий и др. Судебно-арбитражная практика.
  • Ошибки при ведении исполнительной документации на объекте, их влияние на результаты судебных споров.

Практические приемы в управлении инвестиционными строительными проектами

  • Повышение порядка и исполнительской дисциплины. Наведение порядка в документах структурирование состава и мест хранения электронной и бумажной документации, облегчение поиска и навигации по проектной документации обеспечение информационной безопасности. Повышение исполнительской дисциплины сотрудников единая база поручений мотивационный аспект исполнительской дисциплины.
  • Формализация управленческого учета и бюджетирования: классификаторы (центры затрат, этапы, статьи, проекты) горизонты бюджетирования, регламент бюджетирования, заявка на использование денежных средств база платежей, актуализация бюджетов.
  • Календарное планирование, отслеживание хода реализации проекта, контроль сроков: разработка Графика реализации проекта (ГРП), контроль исполнения ГРП, регламент корректировки и актуализации ГРП.
  • Основные методы эффективной подготовки и проведения тендеров: разбивка проекта на отдельные работы (тендеры) подготовка тендерного пакета определение круга участников тендера определение наиболее целесообразной формы тендера подведение результатов и присуждение победы.
  • Практическая разработка инвестиционного строительного проекта с применением информационных технологий: создание Панели руководителя проекта, фотопрогресс процесса строительства, создание интерактивной тендерной таблицы (системы навигации по тендерам), создание единого реестра платежей, построение на его основе управленческих отчетов.

Сравнение форматов

Очный

  • Документ о повышении квалификации
  • Комфортная аудитория
  • Полное погружение в процесс обучения
  • Полный комплект обучающих материалов
  • Быстрая обратная связь от преподавателя
  • Эффективный нетворкинг
55 500 руб.

Онлайн-трансляция

  • Документ о повышении квалификации
  • Доступ из любой точки мира
  • Частичный отрыв от работы
  • Полный комплект обучающих материалов
  • Видео и звук высокого качества
  • Без перелетов и гостиниц
  • Ответы на вопросы после перерывов
55 500 руб.
регистрация

Дистанционный

  • Документ о повышении квалификации
  • Доступ из любой точки мира
  • Без отрыва от работы
  • Комплект электронных обучающих материалов
  • Индивидуальный график обучения
  • Прохождение тестов и решение кейсов
  • Удобная платформа
  • Оперативная поддержка
Преподаватели

Преподаватели курса

Отзывы

Отзывы

  • оценка: 5

    Руководитель проектов
    Получил удовольствие от обучения. Курс стал очень полным для меня, позволил систематизировать знания. На некоторые вещи взглянуть под другим углом. Преподаватели молодцы, владели вниманием аудитории и доходчиво доносили материал.
    Новокузнецк,Кемеровская область,Россия
  • Ирина Шеменева
    оценка: 5

    Ирина Шеменева

    Генеральный директор
    ООО «Современные инженерные технологии»
    Добрый день! Спасибо за программу "Директор по строительству". Мне как человеку очень далекому от стройки было интересно, познавательно, местами тяжело. Думаю продолжу обучение уже более детально!
    Москва,Россия
  • Павел Козлов
    оценка: 5

    Павел Козлов

    Очень полезная база. Есть куда двигаться в дальнейшем.
    Челябинск,Челябинская область,Россия
  • Александр Карагаев
    оценка: 5

    Александр Карагаев

    ООО "ВЛ - Парк"
    Программа систематизирует знания и создает ощущение подкованности в фундаментальных понятиях.
    Мне не хватило вопросов именно практического характера, но преподаватели с готовностью отвечали на мои запросы.
    Владивосток, Приморский край, Россия
  • Умеренков Дмитрий Алексеевич
    оценка: 5

    Умеренков Дмитрий Алексеевич

    ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ОНЕГА"
    Спасибо, все было хорошо
    Санкт-Петербург, Россия
  • Невзоров Роман Владимирович
    оценка: 5

    Невзоров Роман Владимирович

    ООО "ПолиБиоТехник"
    Полезный познавательный курс. Очень помог в части разбора вопросов обновленного законодательства. Спасибо!
    Санкт-Петербург, Россия
  • Руслан Якупов
    оценка: 5

    Руслан Якупов

    По прошествии пяти дней обучения на рабочее место возвращаемся с приличным багажом знаний и готовым решениями для текущих проблем и задач.
    Отдельная благодарность Ларисе Анатольевне за исключительные разъяснения и стопроцентную готовность к вопросам.
  • Захаров Юрий Николаевич
    оценка: 5

    Захаров Юрий Николаевич

    ООО «Никольские ворота - 2000»
    Очень актуальна, очень познавательна для специалистов в области строительства. Профессиональное изложение материалов.
    Смоленск, Смоленская область, Россия
  • Терещенков Сергей Николаевич
    оценка: 5

    Терещенков Сергей Николаевич

    ООО «Никольские ворота - 2000»
    Полезная информация хорошего уровня
    Смоленск, Смоленская область, Россия
  • Орлов Дмитрий Сергеевич
    оценка: 5

    Орлов Дмитрий Сергеевич

    ООО "Технолинк"
    Материал подготовлен замечательно, емко и по делу. Преподаватели хорошо доносят мысль и идею, совместно разбирая жизненные примеры. В целом, ни одной минуты времени не жаль. Программа дает стимул к дальнейшему развитию.
    Москва, Россия
  • Федорова Ирина Реворьевна
    оценка: 5

    Федорова Ирина Реворьевна

    Некоммерческая организация "Целевой фонд будущих поколений Республики Саха (Якутия)"
    Очень интересная насыщенная программа обучения, получено много нового, полезного, а также познакомилась со специалистами-профессионалами, получены ответы по интересующим вопросам.
    Якутск, Республика Саха (Якутия), Россия
  • Чернов Александр Александрович
    оценка: 5

    Чернов Александр Александрович

    Начальник управления ОК
    Программа очень доступно и информативно изложена. Грамотно и последовательно сформирован план обучения. Основной плюс преподавательский состав, люди практики в сфере строительства и имеют большой опыт в строительстве, примеры конкретных ситуаций и опыта.
    Кемерово,Кемеровская область,Россия
Рейтинг курса
2 040 прослушали
4,7 из 5
Рекомендованные курсы