Курсы по организации строительства и подрядов

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ И ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО  Запреты и согласования строительства в разных местах «Исчерпывающие» перечни процедур в сфере строительства Влияние документов территориального планирования (ДТП), правил землепользования и застройки (ПЗЗ), нормативов градостроительного проектирования (НГП), сводов правил (СП) на оформление земельных участков для строительства Образование/получение земельных участков для строительства, аукционные и безаукционные случаи, сервитуты для строительства некоторых объектов Условия изменения разрешённого использования земельного участка для строительства Оформление/осуществление строительства, кадастрового учёта и регистрации прав на некоторые объекты без земельных участков и правоустанавливающих документов на них Пояснения по градостроительному плану земельного участка (ГПЗУ) и проекту планировки и межевания территории (ППМТ) Развитие застроенной территории (РЗТ) и комплексное освоение территорий для строительства Признание и снос самовольных построек Особенности размещения объектов государственного/муниципального значения Особенности оформления строительства в лесах и на водных объектах ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНАЦИЯ. РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО Проектная документация Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов Состав разделов проектной документации Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства при представлении документации на переутверждение Организация и проведение экспертизы проектной документации Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий». Разграничение полномочий между федеральными и региональными органами власти. Особенности проведения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации. Стоимость и сроки проведения экспертных работ. Проектная документация повторного применения. Постановление Правительства РФ от 27.09.2011 № 791 «О формировании реестра типовой проектной документации и внесении изменений в некоторые Постановления Правительства РФ» (вступило в силу 11.10.2011). Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах. Разрешение на строительство Получение разрешения на строительство Организация взаимодействия застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию. Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД). Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ И УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ Правоустанавливающие документы на объект капитального строительства Сведения о земельных участках, изымаемых во временное или постоянное пользование Сведения о категории земель, на которых будет располагаться объект капитального строительства Сведения о размере средств, требующих для возмещения убытков правообладателям земельных участков (в случае изъятия во временное или постоянное пользование) Сведения о потребности объекта в топливе, газе, воде, водоотведении, электрической энергии Данные о проектной мощности объекта капитального строительства Отчетная документация по результатам инженерных изысканий Технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования; сведения и расчет нагрузок на подключение к инженерным сетям для нужд строительства (электроэнергии, воды, пара, связи, др.) ,  временных зданиях и сооружениях, подъездных путях и дорогах к объекту капитального строитель Определение стоимости ПИР Современная отечественная система ценообразования и сметного нормирования стоимости проектных и изыскательских работ. Основные нормативные документы, необходимые при расчете стоимости проектных и изыскательских работ Уровни цен. Понятие, сущность, применение на практике Особенности составления сметной документации по специализированным справочникам базовых цен. Ценообразующие и усложняющие факторы проектирования Задание на проектирование Требования к Техническому заданию на инженерные изыскания и составление Программы работ в соответствии с СП 47.13330.2012. «Инженерные изыскания для строительства». Требования к предъявляемым на экспертизу результатам инженерных изысканий. Порядок проведения экспертизы результатов инженерных изысканий Требования к Техническому заданию на проектирование в соответствии с ГК РФ Договор на проектно-изыскательские работы ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ И ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО Запретные для строительства места Согласования строительства в разных местах Перераспределение земельно-градостроительных полномочий между разными органами Влияние Документов территориального планирования (ДТП) и Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) на застройку Образование/получение земельных участков для строительства по Проекту планировки и межевания территории (ППМТ) и Схеме расположения земельного участка (СРЗУ), аукционные и безаукционные случаи, сервитуты для строительства некоторых объектов, обмен и перераспределение земельных участков Оформление/осуществление строительства, кадастрового учёта и регистрации прав на  некоторые объекты без земельных участков и правоустанавливающих документов на них Условия изменения разрешённого использования земельного участка для строительства Новые правила о Градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ) и Проекте планировки и межевания территории (ППМТ): разъяснения ФЗ от 3 июля 2016 № 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» Установление охранных и иных зон с особыми условиями использования, их влияние на застройку Признание и снос самовольных построек «Исчерпывающие» перечни процедур в сфере строительства ПРОЕКТНАЯ  ДОКУМЕНТАЦИЯ Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов Состав разделов проектной документации Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства при представлении документации на пере утверждения Организация и проведение экспертизы проектной документации Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий». Разграничение полномочий между федеральными и региональными экспертными органами и негосударственными экспертными организациями. Стоимость и сроки проведения экспертных работ. Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах. Государственная и негосударственная экспертиза система государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий негосударственная экспертиза законодательство о промышленной безопасности, последние изменения государственная экологическая экспертиза требования к документации, предъявленной на государственную экологическую экспертизу экспертиза промышленной безопасности опасных производственных объектов современные требования к пожарной безопасности при проведении государственной экспертизы проектной документации. Специальные технические условия на проектирование объектов современные требования к ИТМ ГОЧС при проведении государственной экспертизы проектной документации Распоряжение Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. N 1521 «Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" Проектная документация повторного применения. Постановление Правительства РФ от 27.09.2011 № 791 «О формировании реестра типовой проектной документации и внесении изменений в некоторые Постановления Правительства РФ» (вступило в силу 11.10.2011) РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, КОНТРОЛЬ НА НАЧАЛЬНОМ ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА Запретные для строительства места Согласования строительства в разных местах Перераспределение земельно-градостроительных полномочий между разными органами Влияние Документов территориального планирования (ДТП) и Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) на застройку Образование/получение земельных участков для строительства по Проекту планировки и межевания территории (ППМТ) и Схеме расположения земельного участка (СРЗУ), аукционные и безаукционные случаи, сервитуты для строительства некоторых объектов, обмен и перераспределение земельных участков Оформление/осуществление строительства, кадастрового учёта и регистрации прав на  некоторые объекты без земельных участков и правоустанавливающих документов на них Условия изменения разрешённого использования земельного участка для строительства Новые правила о Градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ) и Проекте планировки и межевания территории (ППМТ): разъяснения ФЗ от 3 июля 2016 № 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» Установление охранных и иных зон с особыми условиями использования, их влияние на застройку Признание и снос самовольных построек «Исчерпывающие» перечни процедур в сфере строительства ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ Нормативная база строительства система нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность новое в требованиях к  оформлению проектной документации внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил правовое регулирование обеспечения качества строительства. Ответственность руководителя за нарушения качества строительства Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях. Подготовительный период строительства состав, содержание и порядок разработки проекта организации строительства (ПОС) состав, содержание и порядок разработки проекта производства работ (ППР) рекомендации к разработке и организации выполнения проектов производства работ (ППР) состав, содержание и порядок разработки проекта организации работ (ПОР) основные положения по календарному планированию строительства и производства работ модели организации строительства оптимизационные задачи календарного планирования технологические карты инженерная подготовка строительной площадки и разработка строительного генерального плана. Проектирование строительных генеральных планов в условиях городской застройки Обустройство и содержание строительных площадок требования к инженерному обустройству стройплощадок размещение на строительной площадке средств вертикального транспорта организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон примеры обустройства и содержания стройплощадок временные дороги на строительной площадке складское хозяйство на строительной площадке производственные установки на строительной площадке временные здания и их использование на строительстве обеспечение строительства водой, теплом, электроэнергией культура содержания стройплощадок показатели качества обустройства и содержания стройплощадок нормативно-методическая база СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ И УПРАВЛЕНИЕ КАЧЕСТВОМ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ Организационно-правовой порядок обеспечения качества производимых строительных материалов, изделий, конструкций, законченных строительством объектов. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» – Федеральный закон № 384-ФЗ от 30.12.2009г. Внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил Требования к выдаче свидетельств о допуске на виды работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства (Приказ Минрегиона от 30.12.10 г. № 624, Постановление правительства № 207 от 24.03.2011) Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля» Градостроительный кодекс РФ с учетом изменений от 28.11.2011 № 337-ФЗ Нормативно-правовые основы ведения исполнительной, технической и технологической документации в строительстве: Руководящие документы Ростехнадзора Требования нормативно-технических документов Национальные стандарты и своды правил (Приказ Ростехрегулирования от 01.06.2010 г. № 2079) Исполнительная документация и её назначение в обеспечении организационно-технологической схемы в строительстве Состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства Новые требования к ведению исполнительной документации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля» Обязательные требования действующих СНиПов и СП к оформлению исполнительной документации при осуществлении строительного контроля Опыт автоматизации ведения исполнительной технической и технологической документации в строительстве •    Производственный контроль Производственный контроль строительных материалов и строительно-монтажных работ на всех этапах технологического процесса. Входной контроль качества строительных материалов Особенности взаимоотношений с поставщиками строительных материалов, изделий и конструкций в современных условиях Методы контроля качества строительно-монтажных работ, средства контроля Приемка отдельных видов работ с оформлением требуемых документов Механические и физические методы контроля качества материалов и технологического процесса в строительстве Технология земляных свайных и бетонных работ, обеспечение качества строительства. Характерные технологические нарушения Особенности операционного контроля качества монолитных конструкций, изготавливаемых (возводимых) в условиях строительной площадки Актуализация ГОСТов по бетонным работам (ГОСТ-7473-2010 с 01.01.2012 г.) Контроль сварных соединений (СНиП 03.01-87) Приборы и методы неразрушающего контроля Договорная работа. Виды договоров в строительстве и их особенности. Порядок ведения договорной работы. Ошибки при ведении договорной работы. Расторжение договоров в связи с нарушением стандартов регламентов, технических условий и др. Судебно-арбитражная практика Ошибки при ведении исполнительной документации на объекте ФИНАНСОВО-ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР Анализ объемных показателей проекта строительства, разработка бюджета строительства Методы расчета стоимости строительства, виды ценообразования Методики ценообразования строительства в США, Великобритании, Франции Предмет финансового и строительного контроля Цели финансового и строительного контроля Составляющие элементы финансового и строительного контроля Основные направления деятельности при проведении финансового и строительного контроля Нормативно-правовая и нормативно-техническая база финансового и строительного контроля Состав видов работ, подлежащих контролю Состав технической и исполнительной документации, подлежащей контролю Основные методы контроля стоимости СМР при различных подходах к ценообразованию стоимости СМР. Виды контролируемых расчетных данных (параметров) Формирование данных для расчета темпов работы, сроков отставания, объемных показателей выполнения работ, учета поставки материалов и оборудования, работ машин и механизмов Деловая игра: Определение риска превышения затрат и степени его влияния на стоимость, сроки и качество строительства Применение технологий BIM при проведении финансового и строительного контроля

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ И УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКМЕНТАЦИИ Правоустанавливающие документы на объект капитального строительства Сведения о земельных участках, изымаемых во временное или постоянное пользование Сведения о категории земель, на которых будет располагаться объект капитального строительства Сведения о размере средств, требующих для возмещения убытков правообладателям земельных участков (в случае изъятия во временное или постоянное пользование) Сведения о потребности объекта в топливе, газе, воде, водоотведении, электрической энергии Данные о проектной мощности объекта капитального строительства Отчетная документация по результатам инженерных изысканий Технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования; сведения и расчет нагрузок  на подключение к инженерным сетям для нужд строительства ( электроэнергии, воды, пара, связи, др.) ,  временных зданиях и сооружениях, подъездных путях и дорогах к объекту капитального строитель Определение стоимости ПИР Современная отечественная система ценообразования и сметного нормирования стоимости проектных и изыскательских работ. Основные нормативные документы, необходимые при расчете стоимости проектных и изыскательских работ Уровни цен. Понятие, сущность, применение на практике Особенности составления сметной документации по специализированным справочникам базовых цен. Ценообразующие и усложняющие факторы проектирования Задание на проектирование Требования к Техническому заданию на инженерные изыскания и составление Программы работ в соответствии с СП 47.13330.2012. «Инженерные изыскания для строительства». Требования к предъявляемым на экспертизу результатам инженерных изысканий. Порядок проведения экспертизы результатов инженерных изысканий Требования к Техническому заданию на проектирование в соответствии с ГК РФ Договор на проектно-изыскательские работы ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО Проектная документация Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов Состав разделов проектной документации Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства при представлении документации на переутверждение Организация и проведение экспертизы проектной документации Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий». Разграничение полномочий между федеральными и региональными органами власти. Особенности проведения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации. Стоимость и сроки проведения экспертных работ. Проектная документация повторного применения. Постановление Правительства РФ от 27.09.2011 № 791 «О формировании реестра типовой проектной документации и внесении изменений в некоторые Постановления Правительства РФ» (вступило в силу 11.10.2011). Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах. Разрешение на строительство Получение разрешения на строительство Организация взаимодействия застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию. Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД). Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦИИ ПРОЕКТА. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ПРОЕКТА. ФОРМИРОВАНИЕ БЮДЖЕТА ПРОЕКТА Разработка концепции проекта Формирование инвестиционного замысла, предварительная проработка целей и задач проекта Анализ инвестиционных возможностей Проектный анализ. Оценка жизнеспособности проекта Предпроектные работы, инженерные изыскания, получение технических условий Технико-экономические показатели проекта. Анализ эффективного использования земельного участка. Выход коммерческих площадей. Расчет  потребного количества объектов социальной инфраструктуры Предварительная технико-экономическая оценка проекта Формирование бюджета проекта Укрупненный расчет инвестзатрат. Способы расчета Предварительный расчет стоимости объектов жилищного строительства на основе объектов-аналогов Предварительный расчет стоимости объектов инженерной инфраструктуры Предварительный расчет стоимости благоустройства и дорожной инфраструктуры Предварительный расчет стоимости строительства объектов социальной инфраструктуры Предварительная оценка управленческих затрат проекта

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ И ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО Запретные для строительства места Согласования строительства в разных местах Перераспределение земельно-градостроительных полномочий между разными органами Влияние Документов территориального планирования (ДТП) и Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) на застройку Образование/получение земельных участков для строительства по Проекту планировки и межевания территории (ППМТ) и Схеме расположения земельного участка (СРЗУ), аукционные и безаукционные случаи, сервитуты для строительства некоторых объектов, обмен и перераспределение земельных участков Оформление/осуществление строительства, кадастрового учёта и регистрации прав на  некоторые объекты без земельных участков и правоустанавливающих документов на них Условия изменения разрешённого использования земельного участка для строительства Новые правила о Градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ) и Проекте планировки и межевания территории (ППМТ): разъяснения ФЗ от 3 июля 2016 № 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» Установление охранных и иных зон с особыми условиями использования, их влияние на застройку Признание и снос самовольных построек «Исчерпывающие» перечни процедур в сфере строительства ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ И УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ Правоустанавливающие документы на объект капитального строительства Сведения о земельных участках, изымаемых во временное или постоянное пользование Сведения о категории земель, на которых будет располагаться объект капитального строительства Сведения о размере средств, требующих для возмещения убытков правообладателям земельных участков (в случае изъятия во временное или постоянное пользование) Сведения о потребности объекта в топливе, газе, воде, водоотведении, электрической энергии Данные о проектной мощности объекта капитального строительства Отчетная документация по результатам инженерных изысканий Технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования; сведения и расчет нагрузок  на подключение к инженерным сетям для нужд строительства ( электроэнергии, воды, пара, связи, др.) ,  временных зданиях и сооружениях, подъездных путях и дорогах к объекту капитального строитель Определение стоимости ПИР Современная отечественная система ценообразования и сметного нормирования стоимости проектных и изыскательских работ. Основные нормативные документы, необходимые при расчете стоимости проектных и изыскательских работ Уровни цен. Понятие, сущность, применение на практике Особенности составления сметной документации по специализированным справочникам базовых цен. Ценообразующие и усложняющие факторы проектирования Задание на проектирование Требования к Техническому заданию на инженерные изыскания и составление Программы работ в соответствии с СП 47.13330.2012. «Инженерные изыскания для строительства». Требования к предъявляемым на экспертизу результатам инженерных изысканий. Порядок проведения экспертизы результатов инженерных изысканий Требования к Техническому заданию на проектирование в соответствии с ГК РФ Договор на проектно-изыскательские работы ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО Проектная документация Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов Состав разделов проектной документации Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства при представлении документации на переутверждение Организация и проведение экспертизы проектной документации Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий». Разграничение полномочий между федеральными и региональными органами власти. Особенности проведения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации. Стоимость и сроки проведения экспертных работ. Проектная документация повторного применения. Постановление Правительства РФ от 27.09.2011 № 791 «О формировании реестра типовой проектной документации и внесении изменений в некоторые Постановления Правительства РФ» (вступило в силу 11.10.2011). Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах. Распоряжение Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521- «Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" Разрешение на строительство Получение разрешения на строительство Организация взаимодействия застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию. Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД). Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫМИ ПРОЕКТАМИ Введение в управление проектами Обзор стандартов управления проектами Объекты управления в проектной деятельности. проект, программа, портфель Инвестиционно-строительный проект, как объект управления Жизненный цикл Инвестиционно-строительный проекта Субъекты управления проектами Участники и заинтересованные стороны инвестиционно-строительного проекта Команда проекта Организационные структуры проекта Процессы управления проектами Классификация процессов управления Области знаний управления проектами Интегральный подход к управлению проектом Деловая игра: Интуитивное управление проектами Инициация проекта. Подготовка эффективного старта Определение целей и критериев успешности проекта Требования к Уставу проекта Планирование проекта Основные принципы планирования проекта Иерархические структуры проекта Принципы разработки. Глубина детализации работ Определение полноты декомпозиции Стратегическое планирование проекта Календарное планирование проекта Оптимизация календарного плана проекта Управление рисками проекта Понятие риска и идентификация рисков Оценка и приоритизация рисков. Карта рисков Разработка мероприятий по предотвращению и реагированию на риски Контроль проекта Принципы построения системы контроля Формы отчетности Завершение проекта Мероприятия по завершению проекта Итоговый отчет КАЛЕНДАРНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА Основные принципы планирования проекта Основные задачи планирования в строительном проекте Перечень разрабатываемых планов Сценарий разработки календарного плана Структурное планирование Иерархическая структура продукта проекта. Назначение и способ построения Деловая игра: Разработка иерархической структуры продукта проекта Иерархическая структура работ проекта Деловая игра: Разработка иерархической структуры работ проекта Деловая игра: Разработка совмещенной структуры Определение уровней детализации КСГ и ГПР Контрольные точки строительного проекта Требования к определению контрольных точек Виды и классификация контрольных точек Деловая игра: Разработка плана проекта по вехам Календарное планирование строительного проекта Описание технологии выполнения работ Календарный план проекта как инструмент прогнозирования Оптимизация календарного плана проекта Виды календарных графиков строительного проекта Многоуровневая система планирования строительного проекта Цели применения планирования на разных фазах жизненного цикла Замкнутый цикл процессов производственного планирования Директивный график строительного проекта Разработка укрупненного графика Инструменты планирования на прединвестиционной фазе Особенности разработки КСГ Назначение КСГ и источник требований к нему Исходные данные для разработки КСГ Планирование, разработка и согласование КУСГ Планирование СМР в составе КСГ Особенности разработки ГПР Назначение ГПР и источник требований к нему Исходные данные для разработки ГПР Планирование, разработка и согласование ГПР Планирование СМР в составе ГПР Контроль и отчетность строительного проекта Организация сбора факта по физическим объемам Требования к построению системы отчетности Уровни отчетности: портфель проектов, КСГ, ГПР Программные продукты Обзор программных продуктов по календарному планированию строительных проектов Сравнительный анализ программных продуктов Особенности лицензирования Организация календарного планирования Оптимальная стратегия внедрения Изменения в организационной структуре Обзор необходимых регламентов BIM: ИНФОРМАЦИОННОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА Системный подход к управлению строительными проектами В чем польза BIM и зачем его развивают на Западе и России Ключевые понятия BIM 3D, 4D, 5D, 6D - возможности BIM на разных фазах жизненного цикла проекта Уровни зрелости BIM и круг решаемых задач ФИНАНСОВО-ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР Анализ объемных показателей проекта строительства, разработка бюджета строительства Методы расчета стоимости строительства, виды ценообразования Методики ценообразования строительства в США, Великобритании, Франции Предмет финансового и строительного контроля Цели финансового и строительного контроля Составляющие элементы финансового и строительного контроля Основные направления деятельности при проведении финансового и строительного контроля Нормативно-правовая и нормативно-техническая база финансового и строительного контроля Состав видов работ, подлежащих контролю Состав технической и исполнительной документации, подлежащей контролю Основные методы контроля стоимости СМР при различных подходах к ценообразованию стоимости СМР. Виды контролируемых расчетных данных (параметров) Формирование данных для расчета темпов работы, сроков отставания, объемных показателей выполнения работ, учета поставки материалов и оборудования, работ машин и механизмов Деловая игра: Определение риска превышения затрат и степени его влияния на стоимость, сроки и качество строительства Применение технологий BIM при проведении финансового и строительного контроля

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ И ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО Согласования и запреты строительства в разных местах «Исчерпывающие» перечни процедур в сфере строительства Территориальное планирование, градостроительное зонирование, планировка территории для строительства Установление и влияние на строительство различных зон с особыми условиями использования территорий: охранных, санитарно-защитных и др.    Порядок образования-получения земельных участков для строительства по разным документам и процедурам, условия изменения разрешённого использования земельного участка для строительства Пояснения по градостроительным планам земельных участков  Особенности оформления размещения линейно-сетевых объектов   Виды и особенности комплексного освоения территорий для строительства Признание и снос построек, в т.ч. самовольных, по новым правилам Особенности размещения объектов государственного/муниципального значения с изъятием и/или переводом земельных участков у иных лиц Особенности оформления строительства в лесах и на водных объектах ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ: РАЗРАБОТКА, УТВЕРЖДЕНИЕ, СОГЛАСОВАНИЕ Нормативно-правовая база архитектурно-строительного проектирования Функции застройщика при подготовке проектной документации Начало проектирования – требуемый перечень документов. Порядок выдачи исходных данных и технических условий на проектирование. Составление задания на проектирование. Требования к составу проектной документации Проектные решения – оценка, параметры и контроль качества Практические аспекты согласования и утверждения ПД НОВЕЛЛЫ В СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ Изменения ГК РФ, влияющие на сделки с недвижимостью и государственной регистрацией Новые принципы государственной регистрации и ведения ЕГРП. Запрет на совершение сделок с недвижимым имуществом без личного присутствия Обзор изменения сроков государственной регистрации сделок с недвижимостью Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество при его изъятии для государственных или муниципальных нужд Внесение в Единый государственный реестр прав записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя Проблемы нотариального удостоверения сделок с недвижимостью Нововведения в КоАП в части ответственности за правонарушения в области сделок с недвижимостью. Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Процедура оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии с Кодексом административного судопроизводства. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2015). Обзор изменений судебной практики, влияющий на сделки с недвижимостью и государственную регистрацию: Проблемы отнесения недвижимого имущества к движимому на основании решения суда; Иск о признании зарегистрированного права отсутствующим; Проблемы заключение, изменения и расторжения договора аренды. Аренда объекта недвижимости, не прошедшего государственную регистрацию; Запись в ЕГРП не всегда является основанием для отнесения объекта к недвижимому имуществу; Случаи перехода прав на недвижимое имущество, не требующие государственной регистрации; Проблемы исполнения заключенного договора отчуждения объекта недвижимости, не прошедшего государственную регистрацию Проблемы заключения договора купли-продажи будущего недвижимого имущества Признание предварительного договора договором купли-продажи будущей вещи с условием о предварительной оплате Регистрация права собственности дольщика на помещение, которое не введено в эксплуатацию Проблемы расторжения договора купли-продажи недвижимости в связи с его неоплатой Обеспечение предварительного договора купли-продажи недвижимости задатком Требования о признании права собственности на недвижимость, приобретенную по договору купли-продажи, при отсутствии государственной регистрации перехода права собственности

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ И УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ Правоустанавливающие документы на объект капитального строительства Сведения о земельных участках, изымаемых во временное или постоянное пользование Сведения о категории земель, на которых будет располагаться объект капитального строительства Сведения о размере средств, требующих для возмещения убытков правообладателям земельных участков (в случае изъятия во временное или постоянное пользование) Сведения о потребности объекта в топливе, газе, воде, водоотведении, электрической энергии Данные о проектной мощности объекта капитального строительства Отчетная документация по результатам инженерных изысканий Технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования; сведения и расчет нагрузок  на подключение к инженерным сетям для нужд строительства ( электроэнергии, воды, пара, связи, др.) ,  временных зданиях и сооружениях, подъездных путях и дорогах к объекту капитального строитель Определение стоимости ПИР Современная отечественная система ценообразования и сметного нормирования стоимости проектных и изыскательских работ. Основные нормативные документы, необходимые при расчете стоимости проектных и изыскательских работ Уровни цен. Понятие, сущность, применение на практике Особенности составления сметной документации по специализированным справочникам базовых цен. Ценообразующие и усложняющие факторы проектирования Задание на проектирование Требования к Техническому заданию на инженерные изыскания и составление Программы работ в соответствии с СП 47.13330.2012. «Инженерные изыскания для строительства». Требования к предъявляемым на экспертизу результатам инженерных изысканий. Порядок проведения экспертизы результатов инженерных изысканий Требования к Техническому заданию на проектирование в соответствии с ГК РФ Договор на проектно-изыскательские работы ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО Проектная документация Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов Состав разделов проектной документации Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства при представлении документации на переутверждение Организация и проведение экспертизы проектной документации Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий». Разграничение полномочий между федеральными и региональными органами власти. Особенности проведения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации. Стоимость и сроки проведения экспертных работ. Проектная документация повторного применения. Постановление Правительства РФ от 27.09.2011 № 791 «О формировании реестра типовой проектной документации и внесении изменений в некоторые Постановления Правительства РФ» (вступило в силу 11.10.2011). Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах. Разрешение на строительство Получение разрешения на строительство Организация взаимодействия застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию. Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД). Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ Нормативная база строительства система нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность новое в требованиях к оформлению проектной документации внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил правовое регулирование обеспечения качества строительства. Ответственность руководителя за нарушения качества строительства Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях. Подготовительный период строительства Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов Последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций. состав, содержание и порядок разработки проекта организации строительства (ПОС) состав, содержание и порядок разработки проекта производства работ (ППР) рекомендации к разработке и организации выполнения проектов производства работ (ППР) состав, содержание и порядок разработки проекта организации работ (ПОР) основные положения по календарному планированию строительства и производства работ модели организации строительства оптимизационные задачи календарного планирования технологические карты инженерная подготовка строительной площадки и разработка строительного генерального плана. Проектирование строительных генеральных планов в условиях городской застройки Обустройство и содержание строительных площадок требования к инженерному обустройству стройплощадок размещение на строительной площадке средств вертикального транспорта организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон примеры обустройства и содержания стройплощадок временные дороги на строительной площадке складское хозяйство на строительной площадке производственные установки на строительной площадке временные здания и их использование на строительстве обеспечение строительства водой, теплом, электроэнергией культура содержания стройплощадок показатели качества обустройства и содержания стройплощадок нормативно-методическая база СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ И УПРАВЛЕНИЕ КАЧЕСТВОМ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ Организационно-правовой порядок обеспечения качества производимых строительных материалов, изделий, конструкций, законченных строительством объектов «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» – Федеральный закон № 384-ФЗ от 30.12.2009г. Внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил Распоряжение Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521- «Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" требования к выдаче свидетельств о допуске на виды работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства (Приказ Минрегиона от 30.12.10 г. № 624, Постановление правительства № 207 от 24.03.2011) Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля» Нормативно-правовые основы ведения исполнительной, технической и технологической документации в строительстве Руководящие документы Ростехнадзора Требования нормативно-технических документов Национальные стандарты и своды правил (Приказ Ростехрегулирования от 01.06.2010 г. № 2079) Государственный контроль за качеством в строительстве. Изменения в системе и структуре государственных надзорных органов. Разграничение полномочий между органами Ростехнадзора и Госстройнадзора Ответственность руководителей и участников инвестиционно-строительного процесса за качество и безопасность. Изменения Градостроительного кодекс, усиление ответственности участников строительства за ненадлежащее качество и безопасность Исполнительная документация и её назначение в обеспечении организационно-технологической схемы в строительстве. Новые требования к ведению исполнительной документации в соответствии с Постановлением Состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства Новые требования к ведению исполнительной документации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля» Обязательные требования действующих СНиПов и СП к оформлению исполнительной документации при осуществлении строительного контроля Опыт автоматизации ведения исполнительной технической и технологической документации в строительстве Входной контроль качества строительных материалов. Особенности взаимоотношений с поставщиками строительных материалов, изделий и конструкций в современных условиях Производственный контроль за строительно-монтажными работами на всех этапах технологического процесса Методы контроля качества строительно-монтажных работ, средства контроля Приемка отдельных видов работ с оформлением требуемых документов Механические и физические методы контроля качества материалов и технологического процесса в строительстве Технология земляных свайных и бетонных работ, обеспечение качества строительства. Характерные технологические нарушения Особенности операционного контроля качества монолитных конструкций, изготавливаемых (возводимых) в условиях строительной площадки Актуализация ГОСТов по бетонным работам (ГОСТ-7473-2010 с 01.01.2012 г.) Контроль сварных соединений (СНиП 03.01-87) Приборы и методы неразрушающего контроля Договорная работа. Виды договоров в строительстве и их особенности. Порядок ведения договорной работы. Ошибки при ведении договорной работы. Расторжение договоров в связи с нарушением стандартов регламентов, технических условий и др. Судебно-арбитражная практика Ошибки при ведении исполнительной документации на объекте

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ И УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ Правоустанавливающие документы на объект капитального строительства Сведения о земельных участках, изымаемых во временное или постоянное пользование Сведения о категории земель, на которых будет располагаться объект капитального строительства Сведения о размере средств, требующих для возмещения убытков правообладателям земельных участков (в случае изъятия во временное или постоянное пользование) Сведения о потребности объекта в топливе, газе, воде, водоотведении, электрической энергии Данные о проектной мощности объекта капитального строительства Отчетная документация по результатам инженерных изысканий Технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования; сведения и расчет нагрузок  на подключение к инженерным сетям для нужд строительства ( электроэнергии, воды, пара, связи, др.) ,  временных зданиях и сооружениях, подъездных путях и дорогах к объекту капитального строитель Определение стоимости ПИР Современная отечественная система ценообразования и сметного нормирования стоимости проектных и изыскательских работ. Основные нормативные документы, необходимые при расчете стоимости проектных и изыскательских работ Уровни цен. Понятие, сущность, применение на практике Особенности составления сметной документации по специализированным справочникам базовых цен. Ценообразующие и усложняющие факторы проектирования Задание на проектирование Требования к Техническому заданию на инженерные изыскания и составление Программы работ в соответствии с СП 47.13330.2012. «Инженерные изыскания для строительства». Требования к предъявляемым на экспертизу результатам инженерных изысканий. Порядок проведения экспертизы результатов инженерных изысканий Требования к Техническому заданию на проектирование в соответствии с ГК РФ Договор на проектно-изыскательские работы ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО Проектная документация Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов Состав разделов проектной документации Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства при представлении документации на переутверждение Организация и проведение экспертизы проектной документации Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий». Разграничение полномочий между федеральными и региональными органами власти. Особенности проведения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации. Стоимость и сроки проведения экспертных работ. Проектная документация повторного применения. Постановление Правительства РФ от 27.09.2011 № 791 «О формировании реестра типовой проектной документации и внесении изменений в некоторые Постановления Правительства РФ» (вступило в силу 11.10.2011). Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах. Разрешение на строительство Получение разрешения на строительство Организация взаимодействия застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию. Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД). Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ Нормативная база строительства система нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность новое в требованиях к оформлению проектной документации внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил правовое регулирование обеспечения качества строительства. Ответственность руководителя за нарушения качества строительства Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях. Подготовительный период строительства Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов Последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций. состав, содержание и порядок разработки проекта организации строительства (ПОС) состав, содержание и порядок разработки проекта производства работ (ППР) рекомендации к разработке и организации выполнения проектов производства работ (ППР) состав, содержание и порядок разработки проекта организации работ (ПОР) основные положения по календарному планированию строительства и производства работ модели организации строительства оптимизационные задачи календарного планирования технологические карты инженерная подготовка строительной площадки и разработка строительного генерального плана. Проектирование строительных генеральных планов в условиях городской застройки Обустройство и содержание строительных площадок требования к инженерному обустройству стройплощадок размещение на строительной площадке средств вертикального транспорта организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон примеры обустройства и содержания стройплощадок временные дороги на строительной площадке складское хозяйство на строительной площадке производственные установки на строительной площадке временные здания и их использование на строительстве обеспечение строительства водой, теплом, электроэнергией культура содержания стройплощадок показатели качества обустройства и содержания стройплощадок нормативно-методическая база СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ И УПРАВЛЕНИЕ КАЧЕСТВОМ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ Организационно-правовой порядок обеспечения качества производимых строительных материалов, изделий, конструкций, законченных строительством объектов «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» – Федеральный закон № 384-ФЗ от 30.12.2009г. Внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил Распоряжение Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521- «Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" требования к выдаче свидетельств о допуске на виды работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства (Приказ Минрегиона от 30.12.10 г. № 624, Постановление правительства № 207 от 24.03.2011) Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля» Нормативно-правовые основы ведения исполнительной, технической и технологической документации в строительстве Руководящие документы Ростехнадзора Требования нормативно-технических документов Национальные стандарты и своды правил (Приказ Ростехрегулирования от 01.06.2010 г. № 2079) Государственный контроль за качеством в строительстве. Изменения в системе и структуре государственных надзорных органов. Разграничение полномочий между органами Ростехнадзора и Госстройнадзора Ответственность руководителей и участников инвестиционно-строительного процесса за качество и безопасность. Изменения Градостроительного кодекс, усиление ответственности участников строительства за ненадлежащее качество и безопасность Исполнительная документация и её назначение в обеспечении организационно-технологической схемы в строительстве. Новые требования к ведению исполнительной документации в соответствии с Постановлением Состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства Новые требования к ведению исполнительной документации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля» Обязательные требования действующих СНиПов и СП к оформлению исполнительной документации при осуществлении строительного контроля Опыт автоматизации ведения исполнительной технической и технологической документации в строительстве Входной контроль качества строительных материалов. Особенности взаимоотношений с поставщиками строительных материалов, изделий и конструкций в современных условиях Производственный контроль за строительно-монтажными работами на всех этапах технологического процесса Методы контроля качества строительно-монтажных работ, средства контроля Приемка отдельных видов работ с оформлением требуемых документов Механические и физические методы контроля качества материалов и технологического процесса в строительстве Технология земляных свайных и бетонных работ, обеспечение качества строительства. Характерные технологические нарушения Особенности операционного контроля качества монолитных конструкций, изготавливаемых (возводимых) в условиях строительной площадки Актуализация ГОСТов по бетонным работам (ГОСТ-7473-2010 с 01.01.2012 г.) Контроль сварных соединений (СНиП 03.01-87) Приборы и методы неразрушающего контроля Договорная работа. Виды договоров в строительстве и их особенности. Порядок ведения договорной работы. Ошибки при ведении договорной работы. Расторжение договоров в связи с нарушением стандартов регламентов, технических условий и др. Судебно-арбитражная практика Ошибки при ведении исполнительной документации на объекте ФИНАНСОВО-ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР Анализ объемных показателей проекта строительства, разработка бюджета строительства Методы расчета стоимости строительства, виды ценообразования Методики ценообразования строительства в США, Великобритании, Франции Предмет финансового и строительного контроля Цели финансового и строительного контроля Составляющие элементы финансового и строительного контроля Основные направления деятельности при проведении финансового и строительного контроля Нормативно-правовая и нормативно-техническая база финансового и строительного контроля Состав видов работ, подлежащих контролю Состав технической и исполнительной документации, подлежащей контролю Основные методы контроля стоимости СМР при различных подходах к ценообразованию стоимости СМР. Виды контролируемых расчетных данных (параметров) Формирование данных для расчета темпов работы, сроков отставания, объемных показателей выполнения работ, учета поставки материалов и оборудования, работ машин и механизмов Деловая игра: Определение риска превышения затрат и степени его влияния на стоимость, сроки и качество строительства Применение технологий BIM при проведении финансового и строительного контроля

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ И УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ Правоустанавливающие документы на объект капитального строительства Сведения о земельных участках, изымаемых во временное или постоянное пользование Сведения о категории земель, на которых будет располагаться объект капитального строительства Сведения о размере средств, требующих для возмещения убытков правообладателям земельных участков (в случае изъятия во временное или постоянное пользование) Сведения о потребности объекта в топливе, газе, воде, водоотведении, электрической энергии Данные о проектной мощности объекта капитального строительства Отчетная документация по результатам инженерных изысканий Технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования; сведения и расчет нагрузок  на подключение к инженерным сетям для нужд строительства ( электроэнергии, воды, пара, связи, др.) ,  временных зданиях и сооружениях, подъездных путях и дорогах к объекту капитального строитель Определение стоимости ПИР Современная отечественная система ценообразования и сметного нормирования стоимости проектных и изыскательских работ. Основные нормативные документы, необходимые при расчете стоимости проектных и изыскательских работ Уровни цен. Понятие, сущность, применение на практике Особенности составления сметной документации по специализированным справочникам базовых цен. Ценообразующие и усложняющие факторы проектирования Задание на проектирование Требования к Техническому заданию на инженерные изыскания и составление Программы работ в соответствии с СП 47.13330.2012. «Инженерные изыскания для строительства». Требования к предъявляемым на экспертизу результатам инженерных изысканий. Порядок проведения экспертизы результатов инженерных изысканий Требования к Техническому заданию на проектирование в соответствии с ГК РФ Договор на проектно-изыскательские работы ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО Проектная документация Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов Состав разделов проектной документации Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства при представлении документации на переутверждение Организация и проведение экспертизы проектной документации Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий». Разграничение полномочий между федеральными и региональными органами власти. Особенности проведения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации. Стоимость и сроки проведения экспертных работ Проектная документация повторного применения. Постановление Правительства РФ от 27.09.2011 № 791 «О формировании реестра типовой проектной документации и внесении изменений в некоторые Постановления Правительства РФ» (вступило в силу 11.10.2011) Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах Разрешение на строительство Получение разрешения на строительство Организация взаимодействия застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ Нормативная база строительства система нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность новое в требованиях к оформлению проектной документации внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил правовое регулирование обеспечения качества строительства. Ответственность руководителя за нарушения качества строительства Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях. Подготовительный период строительства Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов Последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций. состав, содержание и порядок разработки проекта организации строительства (ПОС) состав, содержание и порядок разработки проекта производства работ (ППР) рекомендации к разработке и организации выполнения проектов производства работ (ППР) состав, содержание и порядок разработки проекта организации работ (ПОР) основные положения по календарному планированию строительства и производства работ модели организации строительства оптимизационные задачи календарного планирования технологические карты инженерная подготовка строительной площадки и разработка строительного генерального плана. Проектирование строительных генеральных планов в условиях городской застройки Обустройство и содержание строительных площадок требования к инженерному обустройству стройплощадок размещение на строительной площадке средств вертикального транспорта организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон примеры обустройства и содержания стройплощадок временные дороги на строительной площадке складское хозяйство на строительной площадке производственные установки на строительной площадке временные здания и их использование на строительстве обеспечение строительства водой, теплом, электроэнергией культура содержания стройплощадок показатели качества обустройства и содержания стройплощадок нормативно-методическая база СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ И УПРАВЛЕНИЕ КАЧЕСТВОМ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ Организационно-правовой порядок обеспечения качества производимых строительных материалов, изделий, конструкций, законченных строительством объектов «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» – Федеральный закон № 384-ФЗ от 30.12.2009г. Внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил Распоряжение Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521- «Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" требования к выдаче свидетельств о допуске на виды работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства (Приказ Минрегиона от 30.12.10 г. № 624, Постановление правительства № 207 от 24.03.2011) Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля» Нормативно-правовые основы ведения исполнительной, технической и технологической документации в строительстве Руководящие документы Ростехнадзора Требования нормативно-технических документов Национальные стандарты и своды правил (Приказ Ростехрегулирования от 01.06.2010 г. № 2079) Государственный контроль за качеством в строительстве. Изменения в системе и структуре государственных надзорных органов. Разграничение полномочий между органами Ростехнадзора и Госстройнадзора Ответственность руководителей и участников инвестиционно-строительного процесса за качество и безопасность. Изменения Градостроительного кодекс, усиление ответственности участников строительства за ненадлежащее качество и безопасность Исполнительная документация и её назначение в обеспечении организационно-технологической схемы в строительстве. Новые требования к ведению исполнительной документации в соответствии с Постановлением Состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства Новые требования к ведению исполнительной документации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля» Обязательные требования действующих СНиПов и СП к оформлению исполнительной документации при осуществлении строительного контроля Опыт автоматизации ведения исполнительной технической и технологической документации в строительстве Входной контроль качества строительных материалов. Особенности взаимоотношений с поставщиками строительных материалов, изделий и конструкций в современных условиях Производственный контроль за строительно-монтажными работами на всех этапах технологического процесса Методы контроля качества строительно-монтажных работ, средства контроля Приемка отдельных видов работ с оформлением требуемых документов Механические и физические методы контроля качества материалов и технологического процесса в строительстве Технология земляных свайных и бетонных работ, обеспечение качества строительства. Характерные технологические нарушения Особенности операционного контроля качества монолитных конструкций, изготавливаемых (возводимых) в условиях строительной площадки Актуализация ГОСТов по бетонным работам (ГОСТ-7473-2010 с 01.01.2012 г.) Контроль сварных соединений (СНиП 03.01-87) Приборы и методы неразрушающего контроля Договорная работа. Виды договоров в строительстве и их особенности. Порядок ведения договорной работы. Ошибки при ведении договорной работы. Расторжение договоров в связи с нарушением стандартов регламентов, технических условий и др. Судебно-арбитражная практика Ошибки при ведении исполнительной документации на объекте ФИНАНСОВО-ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР Анализ объемных показателей проекта строительства, разработка бюджета строительства Методы расчета стоимости строительства, виды ценообразования Методики ценообразования строительства в США, Великобритании, Франции Предмет финансового и строительного контроля цели финансового и строительного контроля составляющие элементы финансового и строительного контроля основные направления деятельности при проведении финансового и строительного контроля нормативно-правовая и нормативно-техническая база финансового и строительного контроля состав видов работ, подлежащих контролю состав технической и исполнительной документации, подлежащей контролю Основные методы контроля стоимости СМР при различных подходах к ценообразованию стоимости СМР. Виды контролируемых расчетных данных (параметров) Формирование данных для расчета темпов работы, сроков отставания, объемных показателей выполнения работ, учета поставки материалов и оборудования, работ машин и механизмов Деловая игра: Определение риска превышения затрат и степени его влияния на стоимость, сроки и качество строительства Применение технологий BIM при проведении финансового и строительного контроля

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ И УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТНЙ ДОКУМЕНТАЦИИ Правоустанавливающие документы на объект капитального строительства Сведения о земельных участках, изымаемых во временное или постоянное пользование Сведения о категории земель, на которых будет располагаться объект капитального строительства Сведения о размере средств, требующих для возмещения убытков правообладателям земельных участков (в случае изъятия во временное или постоянное пользование) Сведения о потребности объекта в топливе, газе, воде, водоотведении, электрической энергии Данные о проектной мощности объекта капитального строительства Отчетная документация по результатам инженерных изысканий Технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования; сведения и расчет нагрузок  на подключение к инженерным сетям для нужд строительства ( электроэнергии, воды, пара, связи, др.) ,  временных зданиях и сооружениях, подъездных путях и дорогах к объекту капитального строитель Определение стоимости ПИР Современная отечественная система ценообразования и сметного нормирования стоимости проектных и изыскательских работ. Основные нормативные документы, необходимые при расчете стоимости проектных и изыскательских работ Уровни цен. Понятие, сущность, применение на практике Особенности составления сметной документации по специализированным справочникам базовых цен. Ценообразующие и усложняющие факторы проектирования Задание на проектирование Требования к Техническому заданию на инженерные изыскания и составление Программы работ в соответствии с СП 47.13330.2012. «Инженерные изыскания для строительства». Требования к предъявляемым на экспертизу результатам инженерных изысканий. Порядок проведения экспертизы результатов инженерных изысканий Требования к Техническому заданию на проектирование в соответствии с ГК РФ Договор на проектно-изыскательские работы ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО Проектная документация Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов Состав разделов проектной документации Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства при представлении документации на переутверждение Организация и проведение экспертизы проектной документации Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий». Разграничение полномочий между федеральными и региональными органами власти. Особенности проведения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации. Стоимость и сроки проведения экспертных работ. Проектная документация повторного применения. Постановление Правительства РФ от 27.09.2011 № 791 «О формировании реестра типовой проектной документации и внесении изменений в некоторые Постановления Правительства РФ» (вступило в силу 11.10.2011). Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах. Разрешение на строительство Получение разрешения на строительство Организация взаимодействия застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию. Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ Нормативная база строительства система нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность новое в требованиях к оформлению проектной документации внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил правовое регулирование обеспечения качества строительства. Ответственность руководителя за нарушения качества строительства Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях. Подготовительный период строительства Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов Последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций. состав, содержание и порядок разработки проекта организации строительства (ПОС) состав, содержание и порядок разработки проекта производства работ (ППР) рекомендации к разработке и организации выполнения проектов производства работ (ППР) состав, содержание и порядок разработки проекта организации работ (ПОР) основные положения по календарному планированию строительства и производства работ модели организации строительства оптимизационные задачи календарного планирования технологические карты инженерная подготовка строительной площадки и разработка строительного генерального плана. Проектирование строительных генеральных планов в условиях городской застройки Обустройство и содержание строительных площадок требования к инженерному обустройству стройплощадок размещение на строительной площадке средств вертикального транспорта организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон примеры обустройства и содержания стройплощадок временные дороги на строительной площадке складское хозяйство на строительной площадке производственные установки на строительной площадке временные здания и их использование на строительстве обеспечение строительства водой, теплом, электроэнергией культура содержания стройплощадок показатели качества обустройства и содержания стройплощадок нормативно-методическая база СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ И УПРАВЛЕНИЕ КАЧЕСТВОМ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ Организационно-правовой порядок обеспечения качества производимых строительных материалов, изделий, конструкций, законченных строительством объектов «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» – Федеральный закон № 384-ФЗ от 30.12.2009г. Внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил Распоряжение Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521- «Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" требования к выдаче свидетельств о допуске на виды работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства (Приказ Минрегиона от 30.12.10 г. № 624, Постановление правительства № 207 от 24.03.2011) Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля» Нормативно-правовые основы ведения исполнительной, технической и технологической документации в строительстве Руководящие документы Ростехнадзора Требования нормативно-технических документов Национальные стандарты и своды правил (Приказ Ростехрегулирования от 01.06.2010 г. № 2079) Государственный контроль за качеством в строительстве. Изменения в системе и структуре государственных надзорных органов. Разграничение полномочий между органами Ростехнадзора и Госстройнадзора Ответственность руководителей и участников инвестиционно-строительного процесса за качество и безопасность. Изменения Градостроительного кодекс, усиление ответственности участников строительства за ненадлежащее качество и безопасность Исполнительная документация и её назначение в обеспечении организационно-технологической схемы в строительстве. Новые требования к ведению исполнительной документации в соответствии с Постановлением Состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства Новые требования к ведению исполнительной документации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля» Обязательные требования действующих СНиПов и СП к оформлению исполнительной документации при осуществлении строительного контроля Опыт автоматизации ведения исполнительной технической и технологической документации в строительстве Входной контроль качества строительных материалов. Особенности взаимоотношений с поставщиками строительных материалов, изделий и конструкций в современных условиях Производственный контроль за строительно-монтажными работами на всех этапах технологического процесса Методы контроля качества строительно-монтажных работ, средства контроля Приемка отдельных видов работ с оформлением требуемых документов Механические и физические методы контроля качества материалов и технологического процесса в строительстве Технология земляных свайных и бетонных работ, обеспечение качества строительства. Характерные технологические нарушения Особенности операционного контроля качества монолитных конструкций, изготавливаемых (возводимых) в условиях строительной площадки Актуализация ГОСТов по бетонным работам (ГОСТ-7473-2010 с 01.01.2012 г.) Контроль сварных соединений (СНиП 03.01-87) Приборы и методы неразрушающего контроля Договорная работа. Виды договоров в строительстве и их особенности. Порядок ведения договорной работы. Ошибки при ведении договорной работы. Расторжение договоров в связи с нарушением стандартов регламентов, технических условий и др. Судебно-арбитражная практика Ошибки при ведении исполнительной документации на объекте

ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ Нормативная база строительства система нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность новое в требованиях к  оформлению проектной документации внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил правовое регулирование обеспечения качества строительства. Ответственность руководителя за нарушения качества строительства Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях. Подготовительный период строительства состав, содержание и порядок разработки проекта организации строительства (ПОС) состав, содержание и порядок разработки проекта производства работ (ППР) рекомендации к разработке и организации выполнения проектов производства работ (ППР) состав, содержание и порядок разработки проекта организации работ (ПОР) основные положения по календарному планированию строительства и производства работ модели организации строительства оптимизационные задачи календарного планирования технологические карты инженерная подготовка строительной площадки и разработка строительного генерального плана. Проектирование строительных генеральных планов в условиях городской застройки Обустройство и содержание строительных площадок требования к инженерному обустройству стройплощадок размещение на строительной площадке средств вертикального транспорта организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон примеры обустройства и содержания стройплощадок временные дороги на строительной площадке складское хозяйство на строительной площадке производственные установки на строительной площадке временные здания и их использование на строительстве обеспечение строительства водой, теплом, электроэнергией культура содержания стройплощадок показатели качества обустройства и содержания стройплощадок нормативно-методическая база СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ И УПРАВЛЕНИЕ КАЧЕСТВОМ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ Организационно-правовой порядок обеспечения качества производимых строительных материалов, изделий, конструкций, законченных строительством объектов «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» – Федеральный закон № 384-ФЗ от 30.12.2009г. Внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил Требования к выдаче свидетельств о допуске на виды работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства (Приказ Минрегиона от 30.12.10 г. № 624, Постановление правительства № 207 от 24.03.2011) Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля» Градостроительный кодекс РФ с учетом изменений от 28.11.2011 № 337-ФЗ Нормативно-правовые основы ведения исполнительной, технической и технологической документации в строительстве Руководящие документы Ростехнадзора Требования нормативно-технических документов Национальные стандарты и своды правил (Приказ Ростехрегулирования от 01.06.2010 г. № 2079) Исполнительная документация и её назначение в обеспечении организационно-технологической схемы в строительстве Состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства Новые требования к ведению исполнительной документации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля» Обязательные требования действующих СНиПов и СП к оформлению исполнительной документации при осуществлении строительного контроля Опыт автоматизации ведения исполнительной технической и технологической документации в строительстве Производственный контроль Производственный контроль строительных материалов и строительно-монтажных работ на всех этапах технологического процесса. Входной контроль качества строительных материалов. Особенности взаимоотношений с поставщиками строительных материалов, изделий и конструкций в современных условиях Методы контроля качества строительно-монтажных работ, средства контроля Приемка отдельных видов работ с оформлением требуемых документов Механические и физические методы контроля качества материалов и технологического процесса в строительстве Технология земляных свайных и бетонных работ, обеспечение качества строительства. Характерные технологические нарушения Особенности операционного контроля качества монолитных конструкций, изготавливаемых (возводимых) в условиях строительной площадки Актуализация ГОСТов по бетонным работам (ГОСТ-7473-2010 с 01.01.2012 г.) Контроль сварных соединений (СНиП 03.01-87) Приборы и методы неразрушающего контроля Договорная работа. Виды договоров в строительстве и их особенности. Порядок ведения договорной работы. Ошибки при ведении договорной работы. Расторжение договоров в связи с нарушением стандартов регламентов, технических условий и др. Судебно-арбитражная практика Ошибки при ведении исполнительной документации на объекте ФИНАНСОВО-ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР Анализ объемных показателей проекта строительства, разработка бюджета строительства. Методы расчета стоимости строительства, виды ценообразования. Методики ценообразования строительства в США, Великобритании, Франции. Предмет финансового и строительного контроля. Цели финансового и строительного контроля Составляющие элементы финансового и строительного контроля Основные направления деятельности при проведении финансового и строительного контроля Нормативно-правовая и нормативно-техническая база финансового и строительного контроля Состав видов работ, подлежащих контролю Состав технической и исполнительной документации, подлежащей контролю Основные методы контроля стоимости СМР при различных подходах к ценообразованию стоимости СМР. Виды контролируемых расчетных данных (параметров) Формирование данных для расчета темпов работы, сроков отставания, объемных показателей выполнения работ, учета поставки материалов и оборудования, работ машин и механизмов Деловая игра: Определение риска превышения затрат и степени его влияния на стоимость, сроки и качество строительства Применение технологий BIM при проведении финансового и строительного контроля

УПРАВЛЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫМИ ПРОЕКТАМИ Введение в управление проектами Обзор стандартов управления проектами Объекты управления в проектной деятельности. проект, программа, портфель Инвестиционно-строительный проект, как объект управления Жизненный цикл Инвестиционно-строительный проекта Субъекты управления проектами Участники и заинтересованные стороны инвестиционно-строительного проекта Команда проекта Организационные структуры проекта Процессы управления проектами Классификация процессов управления Области знаний управления проектами Интегральный подход к управлению проектом Деловая игра: Интуитивное управление проектами Инициация проекта. Подготовка эффективного старта Определение целей и критериев успешности проекта Требования к Уставу проекта Планирование проекта Основные принципы планирования проекта Иерархические структуры проекта Принципы разработки.Глубина детализации работ Определение полноты декомпозиции Стратегическое планирование проекта Календарное планирование проекта Оптимизация календарного плана проекта Управление рисками проекта Понятие риска и идентификация рисков Оценка и приоритизация рисков. Карта рисков Разработка мероприятий по предотвращению и реагированию на риски Контроль проекта Принципы построения системы контроля Формы отчетности Завершение проекта Мероприятия по завершению проекта Итоговый отчет КАЛЕНДАРНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА Основные принципы планирования проекта Основные задачи планирования в строительном проекте Перечень разрабатываемых планов. Сценарий разработки календарного плана. Структурное планирование Иерархическая структура продукта проекта. Назначение и способ построения Деловая игра: Разработка иерархической структуры продукта проекта Иерархическая структура работ проекта Деловая игра: Разработка иерархической структуры работ проекта Деловая игра: Разработка совмещенной структуры Определение уровней детализации КСГ и ГПР Контрольные точки строительного проекта Требования к определению контрольных точек Виды и классификация контрольных точек Деловая игра: Разработка плана проекта по вехам Календарное планирование строительного проекта Описание технологии выполнения работ Календарный план проекта как инструмент прогнозирования Оптимизация календарного плана проекта Виды календарных графиков строительного проекта Многоуровневая система планирования строительного проекта Цели применения планирования на разных фазах жизненного цикла Замкнутый цикл процессов производственного планирования Директивный график строительного проекта Разработка укрупненного графика Инструменты планирования на прединвестиционной фазе Особенности разработки КСГ Назначение КСГ и источник требований к нему Исходные данные для разработки КСГ Планирование, разработка и согласование КУСГ Планирование СМР в составе КСГ Особенности разработки ГПР Назначение ГПР и источник требований к нему Исходные данные для разработки ГПР Планирование, разработка и согласование ГПР Планирование СМР в составе ГПР Контроль и отчетность строительного проекта Организация сбора факта по физическим объемам Требования к построению системы отчетности Уровни отчетности: портфель проектов, КСГ, ГПР Программные продукты Обзор программных продуктов по календарному планированию строительных проектов Сравнительный анализ программных продуктов Особенности лицензирования Организация календарного планирования Оптимальная стратегия внедрения Изменения в организационной структуре Обзор необходимых регламентов BIM: ИНФОРМАЦИОННОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА Системный подход к управлению строительными проектами В чем польза BIM и зачем его развивают на Западе и России Ключевые понятия BIM 3D, 4D, 5D, 6D - возможности BIM на разных фазах жизненного цикла проекта Уровни зрелости BIM и круг решаемых задач ФИНАНСОВО-ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР Анализ объемных показателей проекта строительства, разработка бюджета строительства Методы расчета стоимости строительства, виды ценообразования Методики ценообразования строительства в США, Великобритании, Франции Предмет финансового и строительного контроля Цели финансового и строительного контроля Составляющие элементы финансового и строительного контроля Основные направления деятельности при проведении финансового и строительного контроля Нормативно-правовая и нормативно-техническая база финансового и строительного контроля Состав видов работ, подлежащих контролю Состав технической и исполнительной документации, подлежащей контролю Основные методы контроля стоимости СМР при различных подходах к ценообразованию стоимости СМР. Виды контролируемых расчетных данных (параметров) Формирование данных для расчета темпов работы, сроков отставания, объемных показателей выполнения работ, учета поставки материалов и оборудования, работ машин и механизмов Деловая игра: Определение риска превышения затрат и степени его влияния на стоимость, сроки и качество строительства Применение технологий BIM при проведении финансового и строительного контроля

ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ Нормативная база строительства система нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность новое в требованиях к  оформлению проектной документации внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил правовое регулирование обеспечения качества строительства. Ответственность руководителя за нарушения качества строительства Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях. Подготовительный период строительства состав, содержание и порядок разработки проекта организации строительства (ПОС) состав, содержание и порядок разработки проекта производства работ (ППР) рекомендации к разработке и организации выполнения проектов производства работ (ППР) состав, содержание и порядок разработки проекта организации работ (ПОР) основные положения по календарному планированию строительства и производства работ модели организации строительства оптимизационные задачи календарного планирования технологические карты инженерная подготовка строительной площадки и разработка строительного генерального плана. Проектирование строительных генеральных планов в условиях городской застройки Обустройство и содержание строительных площадок требования к инженерному обустройству стройплощадок размещение на строительной площадке средств вертикального транспорта организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон примеры обустройства и содержания стройплощадок временные дороги на строительной площадке складское хозяйство на строительной площадке производственные установки на строительной площадке временные здания и их использование на строительстве обеспечение строительства водой, теплом, электроэнергией культура содержания стройплощадок показатели качества обустройства и содержания стройплощадок нормативно-методическая база СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ И УПРАВЛЕНИЕ КАЧЕСТВОМ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ Организационно-правовой порядок обеспечения качества производимых строительных материалов, изделий, конструкций, законченных строительством объектов «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» – Федеральный закон № 384-ФЗ от 30.12.2009г. Внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил Требования к выдаче свидетельств о допуске на виды работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства (Приказ Минрегиона от 30.12.10 г. № 624, Постановление правительства № 207 от 24.03.2011) Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля» Нормативно-правовые основы ведения исполнительной, технической и технологической документации в строительстве Руководящие документы Ростехнадзора Требования нормативно-технических документов Национальные стандарты и своды правил (Приказ Ростехрегулирования от 01.06.2010 г. № 2079) Исполнительная документация и её назначение в обеспечении организационно-технологической схемы в строительстве Состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства Новые требования к ведению исполнительной документации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля» Обязательные требования действующих СНиПов и СП к оформлению исполнительной документации при осуществлении строительного контроля Опыт автоматизации ведения исполнительной технической и технологической документации в строительстве Производственный контроль Производственный контроль строительных материалов и строительно-монтажных работ на всех этапах технологического процесса. Входной контроль качества строительных материалов Особенности взаимоотношений с поставщиками строительных материалов, изделий и конструкций в современных условиях Методы контроля качества строительно-монтажных работ, средства контроля Приемка отдельных видов работ с оформлением требуемых документов Механические и физические методы контроля качества материалов и технологического процесса в строительстве Технология земляных свайных и бетонных работ, обеспечение качества строительства. Характерные технологические нарушения Особенности операционного контроля качества монолитных конструкций, изготавливаемых (возводимых) в условиях строительной площадки Актуализация ГОСТов по бетонным работам (ГОСТ-7473-2010 с 01.01.2012 г.) Контроль сварных соединений (СНиП 03.01-87) Приборы и методы неразрушающего контроля Договорная работа. Виды договоров в строительстве и их особенности. Порядок ведения договорной работы. Ошибки при ведении договорной работы. Расторжение договоров в связи с нарушением стандартов регламентов, технических условий и др. Судебно-арбитражная практика Ошибки при ведении исполнительной документации на объекте

Предварительные договоренности: протоколы о намерениях, предварительные договоры, опционы, соглашение о порядке ведения переговоров Заключение договора, преддоговорные споры и протоколы разногласий 5 полезных инструментов юриста по договорному праву (преддоговорная ответственность, возмещение потерь, плата за отказ от договора, право стороны на отказ от осуществления своего права, заверения об обстоятельствах) Типичные ошибки в формулировках договорных условий Саморегулирование в строительстве: ключевые моменты реформы СРО, национальный реестр специалистов, каким организациям будет нужно членство в СРО с 1 июля 2017 Использование электронных каналов связи при заключении и исполнении договоров, сложности электронной переписки Споры, связанные с признанием договоров незаключенными Обзор основных видов договоров, обслуживающих отношения между участниками строительной деятельности (подряд, поставка, услуги, аренда, смешанные) Договоры подрядного типа в строительстве: требования законодательства к форме договора, существенные условия договора, права и обязанности сторон, порядок расчетов за выполненные работы, техническая документация и смета, рекомендации по дополнительным положениям, включаемым в договор с целью минимизации рисков Способы обеспечения прав заказчика Способы обеспечения прав подрядчика Договор на выполнение проектных работ, объекты авторских прав в проектной документации, передача исключительных прав на документацию – в каких случаях необходима Договор авторского надзора: правовая природа договора Строительный подряд

Предмет регулирования Закона 214-ФЗ, договорные отношения, подпадающие под действие Закона №214-ФЗ, критерии выбора вида договорных отношений, сравнительная характеристика договоров Сфера применения законодательства об инвестиционной деятельности Допустимые и недопустимые способы привлечения и использования денежных средств дольщиков до получения разрешения на строительство Ответственность за нарушение Закона 214-ФЗ Требования к застройщикам: требования к уставному капиталу, требования о раскрытии информации, сайт застройщика Проектная декларация и ее новый статус Полномочия регулятора и порядок его взаимодействия с Росреестром, компенсационный фонд долевого строительства Договор участия в долевом строительстве с января 2017: порядок заключения договора; стороны договора; существенные условия договора и примеры их изложения в договоре Государственная регистрация договора по новому закону «О государственной регистрации недвижимости» Объект долевого строительства: как определить по новым правилам, какие объекты не подходят под определение Цена договора: как выгоднее ее определить, на что можно направлять средства дольщиков, счета эскроу Типичные ошибки при подготовке договоров, противоправные условия договоров, рекомендации по дополнительным положениям, включаемым в договор с целью минимизации рисков Ввод объекта в эксплуатацию и порядок передачи объекта долевого строительства дольщикам, форма акта передачи, инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства

РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦИИ ПРОЕКТА. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ПРОЕКТА. ФОРМИРОВАНИЕ БЮДЖЕТА ПРОЕКТА Разработка концепции проекта Формирование инвестиционного замысла, предварительная проработка целей и задач проекта Анализ инвестиционных возможностей Проектный анализ. Оценка жизнеспособности проекта Предпроектные работы, инженерные изыскания, получение технических условий Технико-экономические показатели проекта. Анализ эффективного использования земельного участка. Выход коммерческих площадей. Расчет  потребного количества объектов социальной инфраструктуры. Предварительная технико-экономическая оценка проекта Формирование бюджета проекта Укрупненный расчет инвестзатрат. Способы расчета Предварительный расчет стоимости объектов жилищного строительства на основе объектов-аналогов Предварительный расчет стоимости объектов инженерной инфраструктуры Предварительный расчет стоимости благоустройства и дорожной инфраструктуры Предварительный расчет стоимости строительства объектов социальной инфраструктуры Предварительная оценка управленческих затрат проекта РАСЧЕТ ЭКОНОМИКИ ПРОЕКТОВ. УПРАВЛЕНИЕ СТОИМОСТЬЮ ПРОЕКТА. ПОВЫШЕНИЕ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА Расчет экономики проекта Исходные данные для расчета экономики проекта. Основные экономические показатели эффективности проекта Прогноз продаж для формирования доходной части проекта Принятие решение о проектном финансировании. Финансирование за счет собственных средств. Привлечение банковских кредитов Оценка эффективности инвестиций с учетом факторов риска. Рентабельность инвестпроекта. Влияние риска и неопределенности при оценке эффективности проекта Управление стоимостью проекта Управление стоимостью в системе управления проекта. Основные принципы управления стоимостью Взаимосвязь управления проектами и управления инвестициями Планирование стоимости на этапе реализации инвестпроекта. Составление смет по рабочей документации. Структура себестоимости строительной продукции. Экономический смысл сметной стоимости. Контроль  исполнения бюджета. Сравнение с запланированными показателями. Учет отклонений от утвержденного бюджета. Управление изменениями стоимости. Принятие мер предупреждающего характера Договоры подряда, как инструмент управления стоимостью Формирование фактической себестоимости строительства.  План-факторный анализ бюджета проекта для оценки экономических показателей Повышение экономической эффективности инвестпроектов Выбор наиболее эффективного проектного решения. Основные ключевые показатели Оптимизация прямых затрат на строительство. Эффективные методы снижения стоимости строительства Сокращение издержек проекта, контроль за сроком реализации проекта Проведение торгов по выбору исполнителей работ. Основные положения. Порядок проведения торгов Контроль за целевым использованием средств. Проверка финансовой отчетности ФИНАНСОВО-ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР Анализ объемных показателей проекта строительства, разработка бюджета строительства Методы расчета стоимости строительства, виды ценообразования Методики ценообразования строительства в США, Великобритании, Франции Предмет финансового и строительного контроля Цели финансового и строительного контроля Составляющие элементы финансового и строительного контроля Основные направления деятельности при проведении финансового и строительного контроля Нормативно-правовая и нормативно-техническая база финансового и строительного контроля Состав видов работ, подлежащих контролю Состав технической и исполнительной документации, подлежащей контролю Основные методы контроля стоимости СМР при различных подходах к ценообразованию стоимости СМР. Виды контролируемых расчетных данных (параметров) Формирование данных для расчета темпов работы, сроков отставания, объемных показателей выполнения работ, учета поставки материалов и оборудования, работ машин и механизмов Деловая игра: Определение риска превышения затрат и степени его влияния на стоимость, сроки и качество строительства Применение технологий BIM при проведении финансового и строительного контроля

РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦИИ ПРОЕКТА. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ПРОЕКТА. ФОРМИРОВАНИЕ БЮДЖЕТА ПРОЕКТА Разработка концепции проекта Формирование инвестиционного замысла, предварительная проработка целей и задач проекта Анализ инвестиционных возможностей Проектный анализ. Оценка жизнеспособности проекта Предпроектные работы, инженерные изыскания, получение технических условий Технико-экономические показатели проекта. Анализ эффективного использования земельного участка. Выход коммерческих площадей. Расчет  потребного количества объектов социальной инфраструктуры. Предварительная технико-экономическая оценка проекта Формирование бюджета проекта Укрупненный расчет инвестзатрат. Способы расчета Предварительный расчет стоимости объектов жилищного строительства на основе объектов-аналогов Предварительный расчет стоимости объектов инженерной инфраструктуры Предварительный расчет стоимости благоустройства и дорожной инфраструктуры Предварительный расчет стоимости строительства объектов социальной инфраструктуры Предварительная оценка управленческих затрат проекта РАСЧЕТ ЭКОНОМИКИ ПРОЕКТОВ. УПРАВЛЕНИЕ СТОИМОСТЬЮ ПРОЕКТА. ПОВЫШЕНИЕ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА Расчет экономики проекта Исходные данные для расчета экономики проекта. Основные экономические показатели эффективности проекта Прогноз продаж для формирования доходной части проекта Принятие решение о проектном финансировании. Финансирование за счет собственных средств. Привлечение банковских кредитов Оценка эффективности инвестиций с учетом факторов риска. Рентабельность инвестпроекта. Влияние риска и неопределенности при оценке эффективности проекта Управление стоимостью проекта Управление стоимостью в системе управления проекта. Основные принципы управления стоимостью Взаимосвязь управления проектами и управления инвестициями Планирование стоимости на этапе реализации инвестпроекта. Составление смет по рабочей документации. Структура себестоимости строительной продукции. Экономический смысл сметной стоимости Контроль  исполнения бюджета. Сравнение с запланированными показателями. Учет отклонений от утвержденного бюджета. Управление изменениями стоимости. Принятие мер предупреждающего характера Договоры подряда, как инструмент управления стоимостью Формирование фактической себестоимости строительства. План-факторный анализ бюджета проекта для оценки экономических показателей Повышение экономической эффективности инвестпроектов Выбор наиболее эффективного проектного решения. Основные ключевые показатели Оптимизация прямых затрат на строительство. Эффективные методы снижения стоимости строительства Сокращение издержек проекта, контроль за сроком реализации проекта Проведение торгов по выбору исполнителей работ. Основные положения. Порядок проведения торгов Контроль за целевым использованием средств. Проверка финансовой отчетности