Видеокурс «Технико-экономические показатели строительного проекта»

Наш курс позволить освоить новые профессиональные компетенции, которые помогут вам снизить риски и защитить интересы компании.

Программа будет полезна:
— При покупке проекта незавершенного строительства.
— При контроле всех этапов проведения строительных работ: от организации строительной площадки до ввода объекта в эксплуатацию.
— При привлечении кредитных средств для проведения строительных работ.
— При возникновении спорных ситуаций между участниками строительного процесса.
— При обнаружении нецелевого использования вложенных средств или риска хищения материальных активов.

{{ toggle_program_text }}

1. 01

   Разработка концепции проекта

   • Отличительные особенности строительного проекта. Сущность инвестирования в проект.
   • Формирование инвестиционного замысла проекта. Источники бизнес-идей.
   • Принципы наиболее эффективной оценки инвестпроекта. Практикум.
   • Концепция строительного проекта, как инструмент маркетинга недвижимости.
   • Проектный анализ. Оценка факторов внешнего и внутреннего окружения.
   • Основные градостроительные характеристики земельного участка. Вид разрешенного использования. Практикум.
   • ТЭПы проекта. Выход коммерческих площадей.
   • Технико-экономическое обоснование проекта. Анализ инвестиционных возможностей.
   • Формирование бюджета строительного проекта. Основные способы расчета стоимости затрат.
   • Расчет стоимости по укрупненным показателям. Практикум.
2. 01

   Расчет экономики проектов. Управление стоимостью проекта. Повышение экономической эффективности проекта

   • Особенности ценообразования в строительстве.
   • Оценка стоимости проектно-изыскательских работ. Основные нормативные документы.
   • Оценка стоимости строительства. Основные способы расчета стоимости.
   • Укрупненный расчет стоимости строительства на основе объектов-аналогов.
   • Управление стоимостью проекта.
   • Управление стоимостью в системе управления проекта.
   • Основные принципы управления стоимостью.
   • Взаимосвязь управления проектами и управления инвестициями.
   • Планирование стоимости на этапе реализации инвестпроекта.
   • Составление смет по рабочей документации.
   • Структура себестоимости строительной продукции. Экономический смысл сметной стоимости.
   • План-факторный анализ стоимости строительства для оценки экономических показателей.
   • Договорная цена строительства.
   • Договоры подряда, как инструмент управления стоимостью.
   • Формирование договорной цены строительства.
   • Особенности договоров строительного подряда.
   • Типы договоров строительного подряда.
   • Проведение торгов по выбору исполнителей работ.
   • Торги, как инструмент управления стоимостью.
   • Порядок проведения торгов.
   • Критерии выбора победителя торгов.
   • Повышение экономической эффективности строительства.
   • Выбор наиболее эффективного проектного решения. Основные ключевые показатели.
   • Оптимизация прямых затрат на строительство.
   • Эффективные методы снижения стоимости строительства.
3. 01

   Практические приемы в управлении инвестиционными строительными проектами

   • Порядок во всём как бизнес-философия.
   • Оценка инвестпривлекательности (на примере жилого комплекса).
   • Стратегия сдачи в аренду (на примере бизнес-центра).
   • Календарное планирование.
   • Тендерно-договорная работа.
   • Управленческий учет.
   • Бюджетирование.
   • Повышение исполнительской дисциплины.
   • Проектное управление.
   • Приемы экостроительства (на примере технологии straw-bale).