Федеральный
Учебный Центр
основан в 2002 году
Личный кабинет
Пн.-Пт.: 8.00–19.00
8-800-100-02-03
консультация
Подписаться
Главная Строительство Девелопмент Отраслевое право Юрист по сопровождению строительства
Юрист по сопровождению строительства
Повышение квалификации, 40 ак. часов
5 дней очного обучения c 09.00 до 16.15
Описание курса

Курс повышения квалификации «Юрист по сопровождению строительства»

Программа обучения поможет получить важные знания и развить профессиональные компетенции, необходимые в работе юристов по сопровождению строительства. На семинаре участники ознакомятся с перечнем процедур в сфере строительства, рассмотрят порядок образования-получения земельных участков для строительства по разным документам и процедурам, изучат особенности оформления строительства в лесах и на водных объектах. Преподаватели Русской Школы Управления проведут обзор нововведений в КоАП по части ответственности за правонарушения в области сделок с недвижимостью, расскажут про порядок передачи объекта долевого строительства дольщикам и полезные инструменты юриста по договорному праву, объяснят сферу применения законодательства об инвестиционной деятельности.
В стоимость входит Процесс обучения
Регистрация на курс
Оплата обучения
Подключение
к личному кабинету
Обучение, практическая
работа в группе
Доступ к
дополнительным
материалам
Для кого этот курс:

Курсы для юристов в строительстве помогают разобраться в наиболее сложных проблемах, связанных с оформлением земельных участков, ведением проектной документации, составлением договоров в такой области, как строительство. Юрист, прошедший тренинги и курсы по повышению квалификации, получает в свои руки надежный инструмент влияния на бизнес-процессы, причем, не только в части предотвращения возможных проблем, но и в части повышения эффективности работы компании. Семинары для юристов в строительстве включают в себя, кроме чисто юридических вопросов, изучение опыта и особенностей работы заказчиков, девелоперов и подрядчиков, как в российских, так и в зарубежных условиях, а также бизнес-практикумы в области строительства.

Целевая аудитория "Юрист по сопровождению строительства": юристы строительных (подрядных) организаций, юристы организаций-заказчиков строительства, юристы консалтинговых компаний, предоставляющие юридические услуги строительным организациям, юристы девелоперских компаний

Предоставление и оформление земельных участков под строительство

  • Запреты и согласования строительства в разных местах, с разными органами, условия согласования.
  • Разъяснения в связи с самовольными постройками, несносимые самовольные постройки.
  • Установление и влияние на строительство различных зон с особыми условиями использования территорий: санитарно-защитных, охранных.
  • Образование земельных участков разными способами, до и после ГПЗУ, с ППМТ и без нее .
  • Случаи вовлечения «безаукционного» земельного участка в аукцион.
  • Предоставление земельных участков и ТУ на техприс с аукционным и безаукционным порядком.
  • Основные причины отказов в предоставлении земельных участков.
  • Пояснения по ГПЗУ.

Предоставление и оформление земельных участков под строительство

  • Условия изменения разрешённого использования земельных участков.
  • Виды и особенности комплексного освоения территорий для строительства.
  • Изъятие и предоставление земельных участков для строительства объектов государственного или муниципального значения.
  • Пояснения по «исчерпывающим» перечням процедур в сфере строительства.

Проектная документация. Разрешение на строительство

  • Проектная документация.
  • Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов.
  • Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию. Новые требования Градостроительного кодекса к проектной документации. Изменения в ГрК от 27.06.2019 № 151-ФЗ.
  • Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства.
  • Организация и проведение экспертизы проектной документации. Необходимость проведения повторной экспертизы согласно изменениям от 27.06.2019 № 151-ФЗ.
  • Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий». Проведение проверки достоверности сметной стоимости. Постановление Правительства РФ от 18.05.2009 № 427.
  • Разграничение полномочий между федеральными и региональными органами власти. Особенности проведения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации. Стоимость и сроки проведения экспертных работ.
  • Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах.
  • Разрешение на строительство.
  • Получение разрешения на строительство. Особенности градостроительного регламента после 01.07.2019 года.
  • Организация взаимодействия застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
  • Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).

Новеллы в сделках с недвижимостью и государственной регистрации

  • Изменения в регулировании сделок с недвижимостью.
  • Федеральный закон № 76-ФЗ от 22.04.2019 года.
  • Обязательное удостоверение сделок у нотариуса.
  • Уточнение обязательного перечня для регистрации сделки.
  • Изменения в порядок регистрации недвижимости, внесенные федеральным законом от 17.06.2019 N 150-ФЗ.
  • Федеральный закон №150 «О внесении изменений в федеральный закон «О кадастровой деятельности» и федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 17 июня 2019 года.
  • Изменения в порядок перевода имущества из жилого в нежимое в многоквартирном доме (от 29 мая 2019 г. № 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»).
  • Дистанционные сделки: изменения с 13 августа 2019 года.
  • Ипотечные каникулы.
  • Продление дачной амнистии.
  • Изменения, вступающие в силу с 2020 года: компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения.
  • Отмена налогообложения движимого имущества с 2019 года. Проблемы отнесения недвижимого имущества к движимому. Судебная практика.
  • Проблемы оспаривания кадастровой стоимости. Изменения в оспаривании кадастровой стоимости 2019. Разъяснения Росреестра. Прекращение налогообложения в связи с утратой объекта недвижимости (Приказ ФНС России от 24 мая 2019 года № ММВ-7-21/263@). Судебная практика. Рекомендации.
  • Проблемы признания постройки самовольной. Признание постройки самовольной. Регистрация постройки. Снос постройки. Разъяснения. Судебная практика. Рекомендации.
  • Регулирование жилищного строительства.
  • Изменения, внесенные в закон 214-ФЗ, федеральный закон № 151-ФЗ от 27 июня 2019 года «О внесении изменений в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
  • Распространение закона на нежилые помещения.
  • Переход на счета эскроу. 74% инвестиций в строительство — это средства дольщиков. С 01. 07. 2019 года застройщик больше не может управлять этими деньгами напрямую.
  • Застройщик должен иметь определённый «опыт работы» на рынке строительства недвижимости.
  • Административные и прочие расходы застройщика.
  • Контроль банков за строительными компаниями.
  • Нарушение ввода в эксплуатацию жилья — правовые последствия. Судебная практика.
  • Рассмотрение альтернатив применения счетов эскроу. Судебная практика. Рекомендации.

Договоры в строительстве

  • Предварительные договоренности: протоколы о намерениях, предварительные договоры, опционы, соглашение о порядке ведения переговоров
  • Заключение договора, преддоговорные споры и протоколы разногласий
  • 5 полезных инструментов юриста по договорному праву (преддоговорная ответственность, возмещение потерь, плата за отказ от договора, право стороны на отказ от осуществления своего права, заверения об обстоятельствах)
  • Типичные ошибки в формулировках договорных условий
  • Саморегулирование в строительстве: ключевые моменты реформы СРО, национальный реестр специалистов
  • Использование электронных каналов связи при заключении и исполнении договоров, сложности электронной переписки
  • Споры, связанные с признанием договоров незаключенными
  • Обзор основных видов договоров, обслуживающих отношения между участниками строительной деятельности (подряд, поставка, услуги, аренда, смешанные)
  • Договоры подрядного типа в строительстве: требования законодательства к форме договора, существенные условия договора, права и обязанности сторон, порядок расчетов за выполненные работы, техническая документация и смета, рекомендации по дополнительным положениям, включаемым в договор с целью минимизации рисков
  • Способы обеспечения прав заказчика
  • Способы обеспечения прав подрядчика
  • Договор на выполнение проектных работ, объекты авторских прав в проектной документации, передача исключительных прав на документацию – в каких случаях необходима
  • Договор авторского надзора: правовая природа договора
  • Строительный подряд

214-ФЗ: актуальные изменения

  • Предмет регулирования Закона 214-ФЗ, договорные отношения, подпадающие под действие Закона №214-ФЗ, критерии выбора вида договорных отношений, сравнительная характеристика договоров.
  • Сфера применения законодательства об инвестиционной деятельности.
  • Допустимые и недопустимые способы привлечения и использования денежных средств дольщиков до получения разрешения на строительство.
  • Ответственность за нарушение Закона 214-ФЗ.
  • Требования к застройщикам: требования к уставному капиталу, требования о раскрытии информации, сайт застройщика.
  • Проектная декларация и ее новый статус.
  • Полномочия регулятора и порядок его взаимодействия с Росреестром, компенсационный фонд долевого строительства.
  • Договор участия в долевом строительстве: порядок заключения договора; стороны договора; существенные условия договора и примеры их изложения в договоре.
  • Государственная регистрация договора по новому закону «О государственной регистрации недвижимости».
  • Объект долевого строительства: как определить по новым правилам, какие объекты не подходят под определение.
  • Цена договора: как выгоднее ее определить, на что можно направлять средства дольщиков, счета эскроу.
  • Типичные ошибки при подготовке договоров, противоправные условия договоров, рекомендации по дополнительным положениям, включаемым в договор с целью минимизации рисков.
  • Ввод объекта в эксплуатацию и порядок передачи объекта долевого строительства дольщикам, форма акта передачи, инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства.

Сравнение форматов

Очный

  • Документ о повышении квалификации
  • Комфортная аудитория
  • Полное погружение в процесс обучения
  • Полный комплект обучающих материалов
  • Быстрая обратная связь от преподавателя
  • Эффективный нетворкинг
55 500 руб.

Онлайн-трансляция

  • Документ о повышении квалификации
  • Доступ из любой точки мира
  • Частичный отрыв от работы
  • Полный комплект обучающих материалов
  • Видео и звук высокого качества
  • Без перелетов и гостиниц
  • Ответы на вопросы после перерывов
55 500 руб.
регистрация

Дистанционный

  • Документ о повышении квалификации
  • Доступ из любой точки мира
  • Без отрыва от работы
  • Комплект электронных обучающих материалов
  • Индивидуальный график обучения
  • Прохождение тестов и решение кейсов
  • Удобная платформа
  • Оперативная поддержка
Преподаватели

Преподаватели курса

Отзывы

Отзывы

  • Елена Боярская
    оценка: 5

    Елена Боярская

    Ведущий юрисконсульт
    Очень хорошая программа, насыщенная  и разноплановая. Затрагивает многие аспекты и помогает вести диалог со строителями/подрядчиками, бухгалтерами, финансистами, понимая их аспекты в строительстве и проецируя их вопросы на правоотношения. Очень понравилось, что преподаватели-практики, и на вопросы аудитории давали ответ, или в процессе обсуждения,  давали полезные рекомендации с учетом своего опыта.
    Мазурову Алексею Валерьевичу - отдельное спасибо за исключительную полноту и комплексность материала,  ответы на самые разные вопросы с примерами из практики и ссылками на решения высших судов, а также за уникальное умение концертировать внимание аудитории во время всего рабочего дня с 9 до 16-15.
    Басанцевой Наталии Ивановне - особая благодарность за примеры из практики и погружение в процесс строительства и его основы, а также массу другой полезной информации, которая расширяет кругозор юриста в области проектирования, авторского надзора и строительства и позволяет правильно расставлять акценты в правовой работе.
    Гришиной Марине Викторовне - большое спасибо за то, что стали понятны азы управленческого учета в области строительства, появилось понимание деятельности по фин-тех надзору за строительством, что тоже важно знать юристу, чтобы разговаривать на одном языке с сотрудниками, обеспечивающими такой надзор.
    Хочу сказать большое спасибо организаторам, за то, что предложили вариант замены одного лекционного дня на актуальную для меня тему другого смежного курса, который шел параллельно. Очень своевременно узнала нужную информацию по проектированию и авторскому надзору .
    В целом организация обучения РШУ очень понравилось. По сравнению с другими образовательными учреждениями отмечу обеспечение аудиторий мощными ноутбуками, с которых передавалась на проектор информация. Переключение между информацией, папками, слайдами - все моментально. Не приходилось ждать, техника не "зависала".
    Насчет кофе-пауз - слушатели оставляли уже положительные отзывы о чайных комнатах, в которых не уменьшаемый запас печенья, конфет, чая, кофе. сливок. Поскольку почти не ем печенье и конфеты, то очень порадовали батончики (мюсли). Вроде мелочь, но спасибо, что подумали об этом.

    Петропавловск-Камчатский,Камчатский край,Россия
  • Маргарита Зябочкина
    оценка: 5

    Маргарита Зябочкина

    Начальник юридического отдела
    Акционерное общество «Карболит»
    Здравствуйте!
    Программа отличная! Организация учебного процесса на высшем уровне! Огромное спасибо преподавателям за очень доступную к восприятию форму подачи материала, учебной информации и за их опыт, которым они охотно делились с нами. Отдельно хотелось бы выделить Наталию Георгиевну Красавцеву и Алексея Валерьевича Мазурова.
    Доступ к дополнительным материалам получен, за них отдельное спасибо Вам и преподавателям.

    Благодарю Вас и всю Вашу команду за отличную организацию обучения по теме «Юрист по сопровождению строительства»! Я до сих пор под впечатлением.
    Орехово-Зуево,Московская область,Россия
  • Ирина Кантемирова
    оценка: 5

    Ирина Кантемирова

    Очень хорошая программа, профессиональный преподавательский состав! Организация учебного процесса тоже на высшем уровне!
    Краснодар,Краснодарский край,Россия
  • Халикова Индира Абубакаровна
    оценка: 5

    Халикова Индира Абубакаровна

    В целом, обучение и процессы по ознакомлению с программой "Юрист по сопровождению строительства".
    Предложение.
    В дальнейшем, при прохождении обучения, либо повторения для получения новшеств хотелось бы, чтобы Мазуров А.В. разработал в форме таблиц, либо слайдов информацию по законам, т.к. тяжело [неразборчиво] информацию при переходе с одного а другой документ.
    В целом, преподаватели имеют высокий уровень профессиональной подготовленности, но хотелось бы [неразборчиво] получить по ФЗ-44, а также ЖСК.
    Красавцева Наталья Георгиевна отличный оратор и специалист в области ДДУ, хотелось бы, чтобы преподаватель разработал, структурировал информацию и каждую тематику привязал к определенным Постановлениям и решениям, т.к. не все успеваешь записать.
    Голощапов Алексей Михайлович. Специалист с большой буквы.
    Желаю РШУ таких преподавателей, как [неразборчиво], т.к. курсы РШУ выбрали только из-за его  [неразборчиво] преподавания.
    Также хотелось бы, чтобы РШУ после прохождения обучения предлагала пройти стажировку в какой-либо компании, деятельность которой близка к тематике пройденного курса.
    Москва, Россия
  • Захарова Ольга Николаевна
    оценка: 5

    Захарова Ольга Николаевна

    Закрытое акционерное общество «Стройсервис»
    Прекрасная организация. Впечатлили преподаватели:
    Голощапов А.М. - понятно, доступно, полезно, даже ценно. То, что нужно.
    Мазуров А.М., Работкин Д.В., Красавцева Н.Г. - много полезной информации. Качественно. Большое спасибо!
    Кемерово, Кемеровская область, Россия
  • Дельпер Наталья Николаевна
    оценка: 5

    Дельпер Наталья Николаевна

    ООО "ТАЛАН-ТЮМЕНЬ"
    Очень насыщенный курс, который позволяет узнать не только что-то новое, но и вспомнить хорошо забытое старое. Большая ценность этого курса - это практикующие преподаватели, которые готовы поделиться своими секретами. Спасибо.
    г. Тюмень
  • Филюков Дмитрий Евгеньевич
    оценка: 5

    Филюков Дмитрий Евгеньевич

    Программа позволяет систематизировать знания и повысить уровень квалификации.
    Санкт-Петербург
Рейтинг курса
2 000 прослушали
5,0 из 5
Рекомендованные курсы