Предоставление и оформление земельных участков под строительство
- Согласования и запреты строительства в разных местах
- «Исчерпывающие» перечни процедур в сфере строительства
- Территориальное планирование, градостроительное зонирование, планировка территории для строительства
- Установление и влияние на строительство различных зон с особыми условиями использования территорий: охранных, санитарно-защитных и др.
- Порядок образования-получения земельных участков для строительства по разным документам и процедурам, условия изменения разрешённого использования земельного участка для строительства
- Пояснения по градостроительным планам земельных участков
- Особенности оформления размещения линейно-сетевых объектов
Предоставление и оформление земельных участков под строительство
- Виды и особенности комплексного освоения территорий для строительства
- Признание и снос построек, в т.ч. самовольных, по новым правилам
- Особенности размещения объектов государственного/муниципального значения с изъятием и/или переводом земельных участков у иных лиц
- Особенности оформления строительства в лесах и на водных объектах
Проектная документация: разработка, утверждение, согласование
- Законодательное и нормативное регулирование архитектурно-строительного проектирования
- Функции застройщика при разработке проектной документации
- Документы, необходимые для начала проектирования
- Типовое положение о порядке выдачи исходных данных и технических условий на проектирование
- Задание на проектирование
- Состав проектной документации
- Практика оценки и контроля проектных решений, критерии качества
- Проблемы согласования и утверждения проектной документации
Новеллы в сделках с недвижимостью и государственной регистрации
- Изменения ГК РФ, влияющие на сделки с недвижимостью и государственной регистрацией. Новые принципы государственной регистрации и ведения ЕГРП. Сделки с недвижимостью, подлежащие и не подлежащие нотариальному удостоверению. Проблемы отмены выдачи Свидетельства о праве на недвижимое имущество. Проблемы применения Закона «О государственном реестре недвижимости». Запрет на совершение сделок с недвижимым имуществом без личного присутствия. Обзор изменений и новелл ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация найма жилого помещения. Машино-место, как объект недвижимости
- Проблемы отнесения недвижимого имущества к движимому
- Действующие проблемы оспаривания кадастровой стоимости и применения КАС. Процедура оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии с Кодексом административного судопроизводства
- Обзор изменения сроков государственной регистрации сделок с недвижимостью
- Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество при его изъятии для государственных или муниципальных нужд
- Внесение в Единый государственный реестр прав записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя
- Нововведения в КоАП в части ответственности за правонарушения в области сделок с недвижимостью. Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Регистрация права собственности дольщика на помещение, которое не введено в эксплуатацию
- Обзор изменений судебной практики, влияющий на сделки с недвижимостью и государственную регистрацию. Иск о признании зарегистрированного права отсутствующим
- Проблемы заключения, изменения и расторжения договора аренды. Аренда объекта недвижимости, не прошедшего государственную регистрацию
- Запись в ЕГРП не всегда является основанием для отнесения объекта к недвижимому имуществу
- Случаи перехода прав на недвижимое имущество, не требующие государственной регистрации
- Проблемы исполнения заключенного договора отчуждения объекта недвижимости, не прошедшего государственную регистрацию. Проблемы заключения договора купли-продажи будущего недвижимого имущества. Признание предварительного договора договором купли-продажи будущей вещи с условием о предварительной оплате. Проблемы расторжения договора купли-продажи недвижимости в связи с его неоплатой. Обеспечение предварительного договора купли-продажи недвижимости задатком. Требования о признании права собственности на недвижимость, приобретенную по договору купли-продажи, при отсутствии государственной регистрации перехода права собственности
