Курс для кадастрового инженера

Возможно ли нивелировать все риски, связанные с резервированием и изъятием земли для государственных и муниципальных нужд? Как учесть все изменения земельного законодательства и избежать ошибок при оформлении земельных участков? Какие изменения в законодательстве нужно учесть при оформлении сделок с недвижимостью и государственной регистрации? Ответы на эти вопросы вы получите на нашем курсе «Кадастровый инженер».
Вы изучите документооборот и вопросы сотрудничества кадастрового инженера с Федеральной службой государственной регистрации. Получите знания по оформлению сделок с объектами недвижимости, рассмотрите изменения нормативной законодательной базы по оформлению сделок с недвижимостью и государственной регистрации.

{{ toggle_program_text }}

1. 01

   Предоставление и оформление земельных участков под строительство

   • Запреты и согласования строительства в разных местах, с разными органами, условия согласования.
   • Установление и влияние на строительство различных зон с особыми условиями использования территорий.
   • Разъяснения в связи с самовольными постройками, несносимые самовольные постройки.
   • Получение земельных участков по разным документам, основные причины отказов в предоставлении земельных участков.
   • Пояснения по ГПЗУ.
   • Пояснения в связи с видами разрешённого использования земельных участков.
2. 01

   Предоставление и оформление земельных участков под строительство

   • Виды и особенности комплексного развития территорий для строительства.
   • Основные стадии оформления строительства.
   • Государственные «исчерпывающие» перечни процедур в сфере строительства.
3. 01

   Проектная документация. Разрешение на строительство

   • Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов. Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию.
   • Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства при представлении документации на переутверждение.
   • Организация и проведение экспертизы проектной документации. Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
   • Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах.
   • Разрешение на строительство.
4. 01

   Новеллы в сделках с недвижимостью и государственной регистрации

   • Изменения в регулировании сделок с недвижимостью. Обязательное нотариальное удостоверение сделок.
   • Презумпция достоверности ЕГРП для третьих лиц.Внесение и противопоставимость.
   • Изменения в порядке перевода имущества из жилого в нежимое в многоквартирном доме.
   • Аренда недвижимости. Заключение договора не собственником имущества. Государственная регистрация договора аренды. Аренда части вещи. Отделимые и неотделимые улучшения. Продление договора добросовестным арендатором. Досрочное расторжение договора.
   • Проблемы разделения недвижимого и движимого имущества. Судебная практика.
   • Кадастровая стоимость недвижимости. Изменения в оспаривании кадастровой стоимости. Разъяснения Росреестра.Самовольная постройка. Признание постройки самовольной. Узаконение или снос постройки.Судебная практика.
   • Раздел недвижимости супругов при расторжении брака. Признание недвижимости собственностью одного из супругов. Трансформация собственности.
   • Единственное жилье должника. Что понимается под единственным жильем. Обращение взыскания на единственное жилье. «Роскошное жилье». Предоставление замещающего жилого помещения. Практика Верховного Суда РФ.
   • Последние правовые позиции Верховного иКонституционного Судов по вопросам недвижимости: истребование имущества у добросовестного приобретателя; приобретательная давность;выбор способа защиты права собственности (виндикационный или негаторный иск).
   • Изменения в законодательстве о долевом участии в жилищном строительстве. Переход на счета эскроу. Защита прав застройщика и дольщика.
   • Нарушение ввода в эксплуатацию жилого дома. Правовые последствия и штрафные санкции. Аренда «замещающего» жилого помещения.
   • Прекращение налогообложения в связи с утратой объекта.
   • Дистанционные сделки: новый порядок.
   • Ипотечные каникулы.
   • Продление дачной амнистии.