Перейти на старую версию сайта > > >
^

Программа повышения квалификации

Муниципальный служащий: градостроительство

3 дня очного обучения

при оплате до
Выберете дату и город:
Место проведения:

Санкт-Петербург, м. Василеостровская / м. Спортивная, Биржевой переулок 2, литера А Гостиница "Sokos Palace Bridge" показать на карте

Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.17, корпус 5 показать на карте

47 900 руб при оплате до 21 февраля 2018 40 715 руб. (47 900 - 15%) = 40 715 руб.
Место проведения:

Санкт-Петербург, м. Василеостровская / м. Спортивная, Биржевой переулок 2, литера А Гостиница "Sokos Palace Bridge" показать на карте

Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.17, корпус 5 показать на карте

Выберете дату и город:
это ДСО
при оплате до
online
при оплате до
Выберете дату и город:

Для кого этот курс обучения

Управление муниципальным образованием наряду с грамотным распределением бюджетных средств и оперативным решением административных вопросов предполагает развитие и благоустройство территорий, находящихся в ведении муниципалитета. Какую стратегию управления выбрать, исходя из специфики конкретного муниципального образования? На что обратить внимание при составлении стратегического плана развития территории? Как происходит выдача разрешений  на строительство объектов недвижимости на территории муниципальных образований? Ответить на эти и другие вопросы Вы сможете, пройдя комплексный тренинг по градостроительству от Русской Школы Управления.

Под руководством опытных преподавателей Вы познакомитесь со всеми тонкостями деятельности муниципального служащего, ответственного за развитие муниципальных образований. Вы узнаете:

  • какие навыки необходимы для эффективного управления муниципальным образованием;
  • как оценить состояние, перспективы развития муниципального образования и связанные с ними риски;
  • как подготовить проект планировки и межевания территории;
  • какие требования предъявляются к оформлению и содержанию проектной документации и многое другое.

Программа обучения

3 дня очного обучения 09:00 - 16:15

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ И ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО

  • Запретные для строительства места
  • Согласования строительства в разных местах
  • Перераспределение земельно-градостроительных полномочий между разными органами
  • Влияние Документов территориального планирования (ДТП) и Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) на застройку
  • Образование/получение земельных участков для строительства по Проекту планировки и межевания территории (ППМТ) и Схеме расположения земельного участка (СРЗУ), аукционные и безаукционные случаи, сервитуты для строительства некоторых объектов, обмен и перераспределение земельных участков
  • Оформление/осуществление строительства, кадастрового учёта и регистрации прав на  некоторые объекты без земельных участков и правоустанавливающих документов на них
  • Условия изменения разрешённого использования земельного участка для строительства
  • Новые правила о Градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ) и Проекте планировки и межевания территории (ППМТ): разъяснения ФЗ от 3 июля 2016 № 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»
  • Установление охранных и иных зон с особыми условиями использования, их влияние на застройку
  • Признание и снос самовольных построек
  • «Исчерпывающие» перечни процедур в сфере строительства

ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

  • Проектная документация
  • Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов
  • Состав разделов проектной документации Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию
  • Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства при представлении документации на переутверждение
  • Организация и проведение экспертизы проектной документации
  • Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
  • Разграничение полномочий между федеральными и региональными органами власти. Особенности проведения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации. Стоимость и сроки проведения экспертных работ.
  • Проектная документация повторного применения. Постановление Правительства РФ от 27.09.2011 № 791 «О формировании реестра типовой проектной документации и внесении изменений в некоторые Постановления Правительства РФ» (вступило в силу 11.10.2011).
  • Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах.
  • Распоряжение Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521- «Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
  • Разрешение на строительство
  • Получение разрешения на строительство
  • Организация взаимодействия застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
  • Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
  • Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов

НОВЕЛЛЫ В СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ

  • Изменения ГК РФ, влияющие на сделки с недвижимостью и государственной регистрацией
  • Новые принципы государственной регистрации и ведения ЕГРП
  • Запрет на совершение сделок с недвижимым имуществом без личного присутствия
  • Обзор изменения сроков государственной регистрации сделок с недвижимостью
  • Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество при его изъятии для государственных или муниципальных нужд
  • Внесение в Единый государственный реестр прав записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя
  • Проблемы нотариального удостоверения сделок с недвижимостью
  • Нововведения в КоАП в части ответственности за правонарушения в области сделок с недвижимостью. Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
  • Процедура оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии с Кодексом административного судопроизводства.
  • Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2015).
  • Обзор изменений судебной практики, влияющий на сделки с недвижимостью и государственную регистрацию:
  • Проблемы отнесения недвижимого имущества к движимому на основании решения суда;
  • Иск о признании зарегистрированного права отсутствующим;
  • Проблемы заключение, изменения и расторжения договора аренды. Аренда объекта недвижимости, не прошедшего государственную регистрацию;
  • Запись в ЕГРП не всегда является основанием для отнесения объекта к недвижимому имуществу;
  • Случаи перехода прав на недвижимое имущество, не требующие государственной регистрации;
  • Проблемы исполнения заключенного договора отчуждения объекта недвижимости, не прошедшего государственную регистрацию
  • Проблемы заключения договора купли-продажи будущего недвижимого имущества
  • Признание предварительного договора договором купли-продажи будущей вещи с условием о предварительной оплате
  • Регистрация права собственности дольщика на помещение, которое не введено в эксплуатацию
  • Проблемы расторжения договора купли-продажи недвижимости в связи с его неоплатой
  • Обеспечение предварительного договора купли-продажи недвижимости задатком
  • Требования о признании права собственности на недвижимость, приобретенную по договору купли-продажи, при отсутствии государственной регистрации перехода права собственности

Наши эксперты

Фотография преподавателя

Работкин Дмитрий Васильевич

Эксперт,специалист по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве. Имеет практический опыт в данной деятельности более 8 лет: сметное нормирование, технический надзор в строительстве, экспертиза проектов, судебная экспертиза объемов и качества выполненных строительно-монтажных работ.

Эксперт,специалист по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве. Имеет практический опыт в данной деятельности более 8 лет: сметное нормирование, технический надзор в строительстве, экспертиза проектов, судебная экспертиза объемов и качества выполненных строительно-монтажных работ. Сметное нормирование
Технический надзор в строительстве
Экспертиза проектов Экспертиза проектов
Участие в проведении строительно-технической экспертизе по определению суда
Проведение обследований
Разработка проектной документации

Фотография преподавателя

Мазуров Алексей Валерьевич

Кандидат юридических наук. Эксперт по законодательству о недвижимости и природных ресурсах ООО "Межрегиональное бюро судебных экспертиз". Разработчик десятков пошаговых схем действий для оформления землепользования и строительства, экспертных заключений и аналитических информаций. Сотрудник Конституционного Суда РФ (2000-2008); представитель и эксперт в судах РФ

Кандидат юридических наук. Эксперт по законодательству о недвижимости и природных ресурсах ООО "Межрегиональное бюро судебных экспертиз". Разработчик десятков пошаговых схем действий для оформления землепользования и строительства, экспертных заключений и аналитических информаций. Сотрудник Конституционного Суда РФ (2000-2008); представитель и эксперт в судах РФ Земельное право Общий стаж юридической работы – с 1997 года, в том числе:
2008 – н.в. — ООО «Межрегиональное бюро судебных экспертиз», эксперт по
земельному и смежному законодательству
2000 – 2008 — Конституционный Суд РФ
· Разработчик десятков пошаговых схем действий для оформления землепользования
и строительства, экспертных заключений и аналитических информаций, исковых
заявлений и возражений на исковые заявления, проектов нормативных актов по
земельному и смежным отраслям законодательства и других документов
· Представитель и эксперт в судах – все дела закончились в пользу
представляемых, по предложенным рекомендациям «выиграны» различные судебные
дела, в том числе в Высшем Арбитражном Суде РФ, Верховном Суде РФ и
Конституционном Суде РФ
Автор программ и постоянный ведущий семинаров и индивидуальных консультаций
(более тысячи) по земельному и смежным отраслям законодательства, рекомендуемых
коллегам. Консультант по любым земельным и смежным вопросам, в том числе по
заказам крупнейших компаний и федеральных ведомств

Фотография преподавателя

Сецкая Вера Анатольевна

Президент GVA Sawyer, партнёр. Возглавляет Экспертный Совет Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов по работе с банковскими и иными финансовым структурами. Входит в рейтинг 100 лучших профессионалов рынка недвижимости CRE 100. Является автором многочисленных статей , посвященным вопросам недвижимости, регулярно выступает в качестве спикера на конференциях, круглых столах и других мероприятиях

Президент GVA Sawyer, партнёр. Возглавляет Экспертный Совет Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов по работе с банковскими и иными финансовым структурами. Входит в рейтинг 100 лучших профессионалов рынка недвижимости CRE 100. Является автором многочисленных статей , посвященным вопросам недвижимости, регулярно выступает в качестве спикера на конференциях, круглых столах и других мероприятиях Девелопмент
Инвестиции в недвижимость С 2010 года возглавляет Экспертный Совет Российской Гильдии Управляющих и
Девелоперов по работе с банковскими и иными финансовым структурами
С 2007 года является президентом холдинга GVA Sawyer

Фотография преподавателя

Голощапов Алексей Михайлович

Кандидат юридических наук, автор более двадцати публикаций, в том числе 3-х монографий, практикующий юрист

Кандидат юридических наук, автор более двадцати публикаций, в том числе 3-х монографий, практикующий юрист Новеллы гражданского и частного права
Договорное право в практике арбитражных судов
Правовая среда бизнеса (для директоров и собственников предприятий) курс MBA
Корпоративное право в практике арбитражных судов
Сделки с недвижимостью

2012 - наст. время Преподаватель Русской школы управления
2012 - наст. время Заместитель генерального директора по правовым вопросам
2010 - наст. время Доцент кафедры Теории права и сравнительного правоведения
НИУ-ВШЭ. Руководитель научно-учебной группы «Актуальные юридические вопросы
венчурного инвестирования». Участник проектной группы «Аргументации судебных
решений в спорах по исполнению обязательств»
2009 - наст. время Преподаватель Высшей Школы международного бизнеса MBA при
Академии народного хозяйства при правительстве России
2009- 2011 - Начальник юридического отдела (нефтегазовая сфера)
2007-2009 - Начальник юридического отдела (средство массовой информации)
2005-2008 - Заместитель заведующего Кафедрой ЮНЕСКО по авторскому праву и
другим отраслям права интеллектуальной собственности
2001-2003 - Совет Федерации Федерального Собрания РФ
1998-2001 - Государственная Дума Федерального Собрания РФ

Вы получаете:

Знания, готовые к применению
Учебный материал
в фирменной
папке РШУ
Удостоверение о повышении квалификации
Посещение дополнительных вечерних занятий