-
Повышение квалификации
- 3 дня очного обучения
c 09:00 до 14:30 -
Предоставим документы для получения налогового вычета 13% для физических лиц!
Подробности у консультантов.
Инвестиционно-строительная деятельность: правовые аспекты
Правовое регулирование инвестиционной строительной деятельности осуществляется в соответствии с комплексом федеральных законов, а ее субъекты играют важную роль в реализации строительного проекта. На курсе вы ознакомитесь с базовыми и новыми принципами государственной регистрации, порядком ведения сделок с недвижимостью, рассмотрите полезные инструменты договорной работы, изучите способы обеспечения прав и законных интересов и имущества участников долевого строительства.С помощью наших экспертов вы улучшите свои компетенции и детально изучите:
— Правовое регулирование сделок с недвижимостью.
— Новеллы государственной регистрации объектов недвижимости.
— Законодательство в сфере долевого строительства.
— Договорную работу, способы обеспечения прав сторон договора в строительстве.
Демоурок: оцените качество обучения и получите БЕСПЛАТНЫЙ доступ к пробному уроку!*
*Наш консультант свяжется с вами и расскажет, как получить бесплатный урок.
-
Обучение в аудитории
-
Учебные материалы
-
Вкусные кофебрейки
-
Удостоверение о повышении квалификации
-
01
Новеллы в сделках с недвижимостью и государственной регистрации
- Изменения в регулировании сделок с недвижимостью. Обязательное нотариальное удостоверение сделок.
- Презумпция достоверности ЕГРП для третьих лиц.Внесение и противопоставимость.
- Изменения в порядке перевода имущества из жилого в нежимое в многоквартирном доме.
- Аренда недвижимости. Заключение договора не собственником имущества. Государственная регистрация договора аренды. Аренда части вещи. Отделимые и неотделимые улучшения. Продление договора добросовестным арендатором. Досрочное расторжение договора.
- Проблемы разделения недвижимого и движимого имущества. Судебная практика.
- Кадастровая стоимость недвижимости. Изменения в оспаривании кадастровой стоимости. Разъяснения Росреестра.Самовольная постройка. Признание постройки самовольной. Узаконение или снос постройки.Судебная практика.
- Последние правовые позиции Верховного иКонституционного Судов по вопросам недвижимости: истребование имущества у добросовестного приобретателя; приобретательная давность;выбор способа защиты права собственности (виндикационный или негаторный иск).
- Изменения в законодательстве о долевом участии в жилищном строительстве. Переход на счета эскроу. Защита прав застройщика и дольщика.
- Нарушение ввода в эксплуатацию жилого дома. Правовые последствия и штрафные санкции. Аренда «замещающего» жилого помещения.
- Прекращение налогообложения в связи с утратой объекта.
- Дистанционные сделки: новый порядок.
- Ипотечные каникулы.
- Продление дачной амнистии.
-
01
Договоры в строительстве
- Предварительные договоренности: протоколы о намерениях, предварительные договоры, опционы, соглашение о порядке ведения переговоров.
- Заключение договора, преддоговорные споры и протоколы разногласий. Споры, связанные с признанием договоров незаключенными.
- Типичные ошибки в формулировках договорных условий. Неправильная квалификация отношений сторон и неверный выбор субъекта. Саморегулирование в строительстве, национальный реестр специалистов.
- Использование электронных каналов связи при заключении и исполнении договоров, сложности электронной переписки.
- Договоры подрядного типа в строительстве: требования законодательства к форме договора, существенные условия договора, права и обязанности сторон, порядок расчетов за выполненные работы, техническая документация и смета, рекомендации по дополнительным положениям, включаемым в договор с целью минимизации рисков.
- Способы обеспечения прав заказчика: возмещение потерь, заверения об обстоятельствах, гарантия, поручительство, гарантийное удержание.
- Способы обеспечения прав подрядчика: правила документооборота, право на приостановление работ, право на увеличение цены договора, право на отказ от исполнения договора, плата за отказ от договора.
- Сдача-приемка выполненных работ: акценты.
- Договор на выполнение проектных работ, объекты авторских прав в проектной документации, передача исключительных прав на документацию – в каких случаях необходима.
- Договор авторского надзора: правовая природа договора.
-
01
214-ФЗ: актуальные изменения
- Предмет регулирования Закона 214-ФЗ, договорные отношения, подпадающие под действие Закона №214-ФЗ, критерии выбора вида договорных отношений.
- Сфера применения законодательства об инвестиционной деятельности.
- Допустимые и недопустимые способы привлечения и использования денежных средств дольщиков до получения разрешения на строительство.
- Ответственность за нарушение Закона 214-ФЗ.
- Требования к застройщикам: требования к уставному капиталу, к органам управления и участникам застройщика, требования о раскрытии информации, требования к застройщикам при получении разрешения на строительство до 1 июля 2018 г. и после указанной даты.
- Проектная декларация и ее статус. Полномочия контролирующего органа и фонд защиты прав дольщиков. Единая информационная система жилищного строительства.
- Договор участия в долевом строительстве (ДДУ): порядок заключения договора и его существенные условия ДДУ. Онлайн продажи в долевом строительстве. Типичные ошибки при подготовке договоров, спорные условия договоров, рекомендации по дополнительным положениям, включаемым в договор с целью минимизации рисков. Заключение уступки прав требования по ДДУ.
- Контроль целевого использования уполномоченными банками.
- Особенности реализации проекта при финансировании с использованием счетов эскроу.
- Ввод объекта в эксплуатацию и порядок передачи объекта долевого строительства дольщикам. Как осуществить бесконтактную передачу квартир дольщикам.
Регистрация на курс
Оплата обучения
Подключение к личному кабинету
Обучение, практическая работа в группе
Удостоверение о повышении квалификации
Доступ к дополнительным материалам
Этот курс вам подходит, если вы планируете повысить свои компетенции, расширить познания в правовом поле и договорной деятельности, узнать о новеллах и особенностях отраслевого законодательства.
Для инвесторов, заказчиков, подрядчиков и других пользователей объектов капитальных вложений
Планируете осуществить сделку с недвижимостью, хотите убедиться в правомерности действий сторон сделки и минимизировать риски? Вам обязательно нужно пройти этот курс и изучить законодательную базу.

Юрист с практическим опытом работы. Эксперт в сфере инвестиционно-строительной деятельности и юридическом обеспечении строительных проектов.

К.ю.н. Эксперт-практик с опытом руководства юридическими отделами компаний. Автор 3 монографий и более 20 отраслевых публикаций.

К.ю.н., преподаватель-практик с успешным опытом работы по оптимизации российского и зарубежного налогообложения. Автор книг и отраслевых публикаций.
-
58 410 руб.64 900 руб.
-
Повышение квалификации: судебные компетенции30 мая - 03 июня 2022 - Москва64 900 руб.
Была предоставлена актуальная для рабочей функции информация во второй день обучении. Остальные дни также были информативные с точки зрения расширения кругозора в рамках взаимодействия с коллегами по смежным трудовым функциям по проектной работе.
Москва, Россия