Онлайн-курс «Юрист по земельному праву»

Если вы обеспечиваете юридическое сопровождение оформления земельных участков под строительство, занимаетесь разрешением спорных ситуаций по кадастровым планам земельных участков, сопровождаете сделки с недвижимостью и государственной регистрации, то наш курс «Юрист по земельному праву» будет вам полезен.

В программе подробно рассматриваются вопросы:
— Как без ошибок и отказов оформить земельные участки под строительство.
— Как работать с проектной документацией.
— Какие изменения произошли в сфере регулирования сделок с недвижимостью.
— Что нового в судебной практике.
— Что изменилось в процессуальном законодательстве.

{{ toggle_program_text }}

1. 01

   Предоставление и оформление земельных участков под строительство

   • Запреты и согласования строительства в разных местах, с разными органами, условия согласования.
   • Установление и влияние на строительство различных зон с особыми условиями использования территорий.
   • Разъяснения в связи с самовольными постройками, несносимые самовольные постройки.
   • Получение земельных участков по разным документам, основные причины отказов в предоставлении земельных участков.
   • Пояснения по ГПЗУ.
   • Пояснения в связи с видами разрешённого использования земельных участков.
2. 01

   Предоставление и оформление земельных участков под строительство

   • Виды и особенности комплексного развития территорий для строительства.
   • Основные стадии оформления строительства.
   • Государственные «исчерпывающие» перечни процедур в сфере строительства.
3. 01

   Проектная документация. Разрешение на строительство

   • Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов. Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию.
   • Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства при представлении документации на переутверждение.
   • Организация и проведение экспертизы проектной документации. Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
   • Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах.
   • Разрешение на строительство.
4. 01

   Новеллы в сделках с недвижимостью и государственной регистрации

   • Изменения в регулировании сделок с недвижимостью. Обязательное нотариальное удостоверение сделок.
   • Презумпция достоверности ЕГРП для третьих лиц.Внесение и противопоставимость.
   • Изменения в порядке перевода имущества из жилого в нежимое в многоквартирном доме.
   • Аренда недвижимости. Заключение договора не собственником имущества. Государственная регистрация договора аренды. Аренда части вещи. Отделимые и неотделимые улучшения. Продление договора добросовестным арендатором. Досрочное расторжение договора.
   • Проблемы разделения недвижимого и движимого имущества. Судебная практика.
   • Кадастровая стоимость недвижимости. Изменения в оспаривании кадастровой стоимости. Разъяснения Росреестра.Самовольная постройка. Признание постройки самовольной. Узаконение или снос постройки.Судебная практика.
   • Раздел недвижимости супругов при расторжении брака. Признание недвижимости собственностью одного из супругов. Трансформация собственности.
   • Единственное жилье должника. Что понимается под единственным жильем. Обращение взыскания на единственное жилье. «Роскошное жилье». Предоставление замещающего жилого помещения. Практика Верховного Суда РФ.
   • Последние правовые позиции Верховного иКонституционного Судов по вопросам недвижимости: истребование имущества у добросовестного приобретателя; приобретательная давность;выбор способа защиты права собственности (виндикационный или негаторный иск).
   • Изменения в законодательстве о долевом участии в жилищном строительстве. Переход на счета эскроу. Защита прав застройщика и дольщика.
   • Нарушение ввода в эксплуатацию жилого дома. Правовые последствия и штрафные санкции. Аренда «замещающего» жилого помещения.
   • Прекращение налогообложения в связи с утратой объекта.
   • Дистанционные сделки: новый порядок.
   • Ипотечные каникулы.
   • Продление дачной амнистии.
5. 01

   Актуальные вопросы судебной практики

   • Значение принципов права в судебной практике.
   • Актуальные вопросы применения принципа Эстоппель в судебной практике последних лет.
   • Новые способы доказывания фиктивности сделок. Опыт банкротства в гражданском праве.
   • Как работает доктрина защиты слабый стороны.
   • Как судьи применяют доктрину потери шанса.
   • Ответственность за недобросовестное ведения переговоров: какие судебные дела нужно знать.
   • Обзор ключевого Постановления Пленума ВС № 29 от 25 декабря 2018 года: судьи разъяснили, как правильно заключать и толковать договор.
   • Актуальные вопросы снижения неустойки в судебной практике последних лет. Снижение неустойки без заявления ответчика.
   • Как правильно отказаться от договора: обзор наиболее важных судебных дел.
   • Как в договорной работе применять новую ст. ГК 327.1 с учетом комментариев судей.
   • Споры с нотариусом по-новому.
   • Судьи разъяснили, как привлечёте к ответственности интернет-агрегатора.
   • Обзор наиболее важных судебных дел последних лет.
6. 01

   Актуальные вопросы применения норм процессуального права

   • Процессуальная революция: изменения в ГПК И АПК.
   • Как быть с профессиональным представительством.
   • Какие предложения Верховного Суда не нашли отражения в новых законах.
   • Создание кассационных и апелляционных судов общей юрисдикции.
   • Общая характеристика изменений процессуального законодательства последних лет.
   • Обзор Концепции Единого гражданско-процессуального кодекса, проблемы и перспективы.
   • Кодекс Административного судопроизводства.
   • Изменения в Кодекс Административного судопроизводства. Введение института мировых судей в КАС. Судебный приказ в КАС. Иные вопросы КАС.
   • Обзор административных дел, разрешаемых по новому Кодексу Административного судопроизводства. Административная процессуальная правоспособность и административная процессуальная дееспособность, административная процессуальная правосубъектность. Подведомственность и подсудность дел по Кодексу Административного судопроизводства. Правила подачи административного искового заявления. Субъекты административного судопроизводства: Административный истец и административный ответчик. Коллективные субъекты. Ведение административных дел в суде через представителей: Требования к лицам, которые могут быть представителями в суде; Полномочия представителя. Особенности направления судебных извещений и вызовов по кодексу об административном судопроизводстве. Форма и содержание административного искового заявления. Особенности производства по делам об оспаривании нормативных актов. Производство по делам об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, должностного лица. Производство в судах апелляционной и кассационной инстанций.
   • Изменение подведомственности некоторых категорий дел, рассматриваемых судами общей юрисдикции и арбитражными судами.
   • Обязательный досудебный претензионный порядок по АПК и исключения из него. Судебный приказ в арбитражном процессе. Частные определения в арбитражном процессе. Изменения в упрощенной процедуре судопроизводства по АПК.
   • Новое в ГПК РФ. Новые правила о судебном приказе. Упрощенное производство в гражданском процессе. Обзор иных изменений в ГПК.