Как эффективно решать вопросы в сфере земельного права и избежать распространенных ошибок? Курс Русской Школы Управления поможет освоить особенности юридической работы с недвижимостью с учетом последних изменений законодательства. Преподаватели курса расскажут о требованиях к проектной документации, согласованиях для получения разрешения на строительство и разберут актуальные проблемы применения процессуального права.
В программе:
Оформление земельных участков на строительство — причины отказов.
Эффективное взаимодействие с органами государственного управления.
Проектная документация: требования к сметам, проверка стоимости, экспертиза.
Особенности получения разрешения на строительство в связи с изменением градостроительного регламента.
Последняя судебная практика: фиктивные сделки, банкротство, отказ от договора.
Применение эскроу-счетов.
Изменения в процессуальном законодательстве.
Обзор административных дел.
Новое в гражданско-правовых отношениях.
Курс адресован:
Начинающим и практикующим юристам в сфере земельного права.
Предоставление и оформление земельных участков под строительство
Запреты и согласования строительства в разных местах, с разными органами, условия согласования.
Установление и влияние на строительство различных зон с особыми условиями использования территорий.
Разъяснения в связи с самовольными постройками, несносимые самовольные постройки.
Получение земельных участков по разным документам, основные причины отказов в предоставлении земельных участков.
Пояснения по ГПЗУ.
Пояснения в связи с видами разрешённого использования земельных участков.
Предоставление и оформление земельных участков под строительство
Виды и особенности комплексного развития территорий для строительства.
Основные стадии оформления строительства.
Государственные «исчерпывающие» перечни процедур в сфере строительства.
Проектная документация. Разрешение на строительство
Проектная документация.
Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов.
Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию. Новые требования Градостроительного кодекса к проектной документации. Изменения в ГрК в 2019-2020 годах.
Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства.
Организация и проведение экспертизы проектной документации. Необходимость проведения повторной экспертизы согласно изменениям от 27.06.2019 № 151-ФЗ.
Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
Разграничение полномочий между федеральными и региональными органами власти. Особенности проведения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации. Стоимость и сроки проведения экспертных работ.
Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах.
Разрешение на строительство.
Получение разрешения на строительство. Особенности градостроительного регламента после 01.07.2019 года.
Организация взаимодействия застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
Актуальные вопросы судебной практики
Значение принципов права в судебной практике.
Актуальные вопросы применения принципа Эстоппель в судебной практике последних лет.
Новые способы доказывания фиктивности сделок. Опыт банкротства в гражданском праве.
Как работает доктрина защиты слабый стороны.
Как судьи применяют доктрину потери шанса.
Ответственность за недобросовестное ведения переговоров: какие судебные дела нужно знать.
Обзор ключевого Постановления Пленума ВС № 29 от 25 декабря 2018 года: судьи разъяснили, как правильно заключать и толковать договор.
Актуальные вопросы снижения неустойки в судебной практике последних лет. Снижение неустойки без заявления ответчика.
Как правильно отказаться от договора: обзор наиболее важных судебных дел.
Как в договорной работе применять новую ст. ГК 327.1 с учетом комментариев судей.
Споры с нотариусом по-новому.
Судьи разъяснили, как привлечёте к ответственности интернет-агрегатора.
Обзор наиболее важных судебных дел последних лет.
Новеллы в сделках с недвижимостью и государственной регистрации
Изменения в регулировании сделок с недвижимостью.
Федеральный закон № 76-ФЗ от 22.04.2019 года.
Обязательное удостоверение сделок у нотариуса.
Уточнение обязательного перечня для регистрации сделки.
Изменения в порядок регистрации недвижимости, внесенные федеральным законом от 17.06.2019 N 150-ФЗ.
Федеральный закон №150 «О внесении изменений в федеральный закон «О кадастровой деятельности» и федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 17 июня 2019 года.
Изменения в порядок перевода имущества из жилого в нежимое в многоквартирном доме (от 29 мая 2019 г. № 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»).
Дистанционные сделки: изменения с 13 августа 2019 года.
Ипотечные каникулы.
Продление дачной амнистии.
Изменения, вступающие в силу с 2020 года: компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения.
Отмена налогообложения движимого имущества с 2019 года. Проблемы отнесения недвижимого имущества к движимому. Судебная практика.
Проблемы оспаривания кадастровой стоимости. Изменения в оспаривании кадастровой стоимости 2019. Разъяснения Росреестра. Прекращение налогообложения в связи с утратой объекта недвижимости (Приказ ФНС России от 24 мая 2019 года № ММВ-7-21/263@). Судебная практика. Рекомендации.
Проблемы признания постройки самовольной. Признание постройки самовольной. Регистрация постройки. Снос постройки. Разъяснения. Судебная практика. Рекомендации.
Регулирование жилищного строительства.
Изменения, внесенные в закон 214-ФЗ, федеральный закон № 151-ФЗ от 27 июня 2019 года «О внесении изменений в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Распространение закона на нежилые помещения.
Переход на счета эскроу. 74% инвестиций в строительство — это средства дольщиков. С 01. 07. 2019 года застройщик больше не может управлять этими деньгами напрямую.
Застройщик должен иметь определённый «опыт работы» на рынке строительства недвижимости.
Административные и прочие расходы застройщика.
Контроль банков за строительными компаниями.
Нарушение ввода в эксплуатацию жилья — правовые последствия. Судебная практика.
Рассмотрение альтернатив применения счетов эскроу. Судебная практика. Рекомендации.
Актуальные вопросы применения норм процессуального права
Процессуальная революция: изменения в ГПК И АПК.
Как быть с профессиональным представительством.
Какие предложения Верховного Суда не нашли отражения в новых законах.
Создание кассационных и апелляционных судов общей юрисдикции.
Общая характеристика изменений процессуального законодательства последних лет.
Обзор Концепции Единого гражданско-процессуального кодекса, проблемы и перспективы.
Кодекс Административного судопроизводства.
Изменения в Кодекс Административного судопроизводства. Введение института мировых судей в КАС. Судебный приказ в КАС. Иные вопросы КАС.
Обзор административных дел, разрешаемых по новому Кодексу Административного судопроизводства. Административная процессуальная правоспособность и административная процессуальная дееспособность, административная процессуальная правосубъектность. Подведомственность и подсудность дел по Кодексу Административного судопроизводства. Правила подачи административного искового заявления. Субъекты административного судопроизводства: Административный истец и административный ответчик. Коллективные субъекты. Ведение административных дел в суде через представителей: Требования к лицам, которые могут быть представителями в суде; Полномочия представителя. Особенности направления судебных извещений и вызовов по кодексу об административном судопроизводстве. Форма и содержание административного искового заявления. Особенности производства по делам об оспаривании нормативных актов. Производство по делам об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, должностного лица. Производство в судах апелляционной и кассационной инстанций.
Изменение подведомственности некоторых категорий дел, рассматриваемых судами общей юрисдикции и арбитражными судами.
Обязательный досудебный претензионный порядок по АПК и исключения из него. Судебный приказ в арбитражном процессе. Частные определения в арбитражном процессе. Изменения в упрощенной процедуре судопроизводства по АПК.
Новое в ГПК РФ. Новые правила о судебном приказе. Упрощенное производство в гражданском процессе. Обзор иных изменений в ГПК.
Сравнение форматов
Очный
Документ о повышении квалификации
Комфортная аудитория
Полное погружение в процесс обучения
Полный комплект обучающих материалов
Быстрая обратная связь от преподавателя
Эффективный нетворкинг
Онлайн-курс
Документ о повышении квалификации
Доступ из любой точки мира
Частичный отрыв от работы
Полный комплект обучающих материалов
Удобная онлайн-платформа (Zoom), видео и звук высокого
качества
Очень хорошая программа, рассчитанная на разных специалистов - и юристов, и застройщиков, и экономистов. Очень хороший преподавательский состав, особенно понравились и показались наиболее полными и полезными лекции Полнаревой Ларисы Анатольевны и Беляевой Марины Юрьевны. У Инессы Александровны было много дополнительных материалов, примеров из практики, которые не позволяли рассмотреть основные вопросы более подробно. Спасибо большое за курс, надеюсь пройти обучение еще и по очной форме.
Санкт-Петербург,Россия
оценка: 5
ООО "ТРАСТИНВЕСТ"
Заместитель руководителя департамента юридических вопросов и бухгалтерского учета
ООО "ТРАСТИНВЕСТ"
Программа обучения наполнена теоретической базой и советами по практическому применению. Хороший объем ссылок на законодательство в раздаточных материалах.
Воронеж,Воронежская область,Россия
оценка: 5
Андрей Садчиков
Руководитель департамента юридических вопросов и бухгалтерского учета
ООО "ТРАСТИНВЕСТ"
Интересный курс. Достаточно много практики и примеров.
Воронеж,Воронежская область,Россия
оценка: 5
Елена Семичева
Департамент имущественных отношений Вологодской области
В целом программа интересна, немного название курса «юрист по земельному праву» не совпало с содержанием, вопросы освещены шире без учета специфики земельного законодательства
Вологда,Вологодская область,Россия
Рейтинг курса
3 184 прослушали
4,6 из 5
Регистрация на курс
Цена:
55 500 руб.
55 500 руб.
Место проведения:
ул. Сельскохозяйственная, д.17, к. 5
Адрес: Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.17, корпус 5
E-mail: uprav@uprav.ru
Телефон: +7 (495) 980-57-28
Доехать до станции метро «Ботанический сад» Калужско-Рижской линии. Выход - в сторону улицы Вильгельма Пика. Пройти мимо автобусной остановки, далее вдоль улицы Вильгельма Пика. Перейти по мосту через реку и далее пройти до светофора. На светофоре - перейти дорогу. Войти на территорию гостиничного комплекса «Турист».
При входе на территорию гостиничного комплекса повернуть налево (сразу за офисом «Размещение»), затем направо. Пройти по аллее до корпуса №5 («Бизнес-Турист»).
Отзывы
Юлия Никузина
ООО "ТРАСТИНВЕСТ"
Андрей Садчиков
Елена Семичева