Федеральный
Учебный Центр
основан в 2002 году
Личный кабинет
2
Пн.-Пт.: 8.00–19.00
8-800-100-02-03
консультация
Подписаться
Главная Строительство Девелопмент Экономика строительства Экспертиза смет. Основные ошибки при определении стоимости строительства
Дистанционный курс «Экспертиза смет. Основные ошибки при определении стоимости строительства»
Повышение квалификации, 40 ак. часов
В стоимость входит

Дистанционный курс «Экспертиза смет. Основные ошибки при определении стоимости строительства»

Процесс обучения
Регистрация на курс
Оплата обучения
Доступ к курсу на 30 дней
Обучение
Практические
задания и тесты

Урок. Сметная документация в строительстве

  • Роль сметной документации в экономике инвестиционно-строительного проекта.
  • Теоретические основы определения сметной стоимости. Основные термины и понятия.
  • Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ.
  • Сметная стоимость строительства. Технологическая структура капитальных вложений.
  • Экономическое содержание понятия «сметная стоимость строительно-монтажных работ». Прямые и косвенные затраты.
  • Основные ресурсы в составе прямых затрат: заработная плата рабочих, материалы, эксплуатация машин и механизмов.
  • Накладные расходы и прибыль: методические указания по определению величины накладных расходов и прибыли в строительстве.
  • Порядок составления смет: от докальной сметы к сводному сметному расчету.
  • Главы сводного сметного расчета: содержание глав и перечень затрат.
  • Что за итогом сводного сметного расчета?
  • Качественная сметная документация - залог успеха при формировании договорной цены работ и расчетов за выполненные работы.

Урок. Методы определения стоимости строительной продукции

  • Система ценообразования и сметного нормирования в строительстве.
  • Сметные нормативы и сметные нормы.
  • Сметные нормативы Федерального и территориального уровней.
  • База сметных нормативов: государственные, отраслевые, фирменные, индивидуальные.
  • Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и оплате труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций.
  • Методические рекомендации по определению сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, в расчет 1 маш/ч эксплуатации строительных машин.
  • Укрупненные и элементные сметные нормативы.
  • Методы расчета сметной стоимости и варианты их применения.
  • Базисно-индексный метод. Понятие базисной и текущей стоимости. Индексы пересчета.
  • Базисно-компенсационный метод. Базисный уровень цен на начало строительства и компенсационный фонд.
  • Ресурсный метод расчета стоимости строительной продукции.
  • Расчет стоимости строительства на основе стоимости объектов-аналогов. (РСС, НЦС).
  • Профессиональные навыки расчета стоимости строительства различными методами.

Урок. Стоимость основных ресурсов - основа формирования себестоимости создания строительной продукции.

  • Себестоимость строительной продукции - показателей хозяйственной деятельности организации.
  • Нормативные расценки и рыночная стоимость работ. Сложности при формировании стоимости.
  • Сметная стоимость материалов, изделий и конструкций. Основные виды оптовых цен.
  • Формула расчета Сметной стоимости установленной единицы измерения строительного материала.
  • Нормативы транспортных и заготовительно-складских расходов.
  • Калькуляция транспортных расходов.
  • Сборники (каталоги) сметных цен на материалы.
  • Расчет затрат на оплату труда рабочих. Три основных метода.
  • Стоимость эксплуатации строительных машин по сборникам сметных норм и расценок на эксплуатацию.
  • Формула расчетной Сстоимости 1 маш/ч эксплуатации строительных машин.
  • Размер затрат на замену быстроизнашивающихся частей и энергоносителей.
  • Расчет затрат смазочных материалов и гидравлической жидкости.
  • Расчет затрат на все виды ремонтов машин, их техническое обслуживание.
  • Расчет затрат на перебазирование машин с одной стройплощадки (базы механизации) на другую строительную площадку.
  • Ошибки при определении ресурсов в составе прямых затрат.

Урок. Анализ расхождения сметной и фактической стоимости строительно-монтажных работ

  • О сметной стоимости и бухгалтерских затратах.
  • Какую стоимость считает сметчик, а какую – бухгалтер
  • Сметная и Фактическая стоимость поставки строительных материалов.
  • Сложности при определении размера трудозатрат, как сметных, так и фактических.
  • Индексы пересчета сметной стоимости в текущие сметные цены и инфляция.
  • Плановая себестоимость строительно-монтажных работ. В чем отличие от сметной себестоимости?
  • Фактическая себестоимость по данным бухгалтерской отчетности.
  • Что прямо или косвенно влияет на стоимость строительной продукции?
  • Индивидуальный характер цены строительной продукции.
  • Многодельность и многооперационность строительного производства.
  • Расчет и учет лимитированных затрат.
  • Что делать в случае расхождения бухгалтерской и сметной стоимости.
  • Глубокий анализ стоимости и выявление причин расхождения, как объективного, так и субъективного характера.

Урок. Типовые ошибки, допускаемые при составлении сметных расчетов

  • Сметная стоимость фактически выполненных работ.
  • «Пересортица» в сметах и актах выполненных работ.
  • Что это такое - «фактическая стоимость в пределах общего сметного лимита»?
  • Основные причины завышения сметной стоимости строительства.
  • Завышение объемов работ. Как обнаружить?
  • Нарушение технологии работ. Что является первостепенным документом для проверки?
  • Замена материалов на некачественные. Входной контроль материалов.
  • Несоответствие применяемых единичных расценок технологии производства работ. Знание технологий строительного производства и компетентность сметчика.
  • Необоснованное применение сметных норм и единичных расценок. Искусственное завышение стоимости.
  • Способы проведения экспертизы сметы.
  • Автоматизированная Экспертиза локальных смет на базе программных сметных комплексов.
  • Роль исполнительной сметной документации при определении фактических затрат.
  • Своевременность проведения экспертиза сметной документации: отклонения сметной стоимости в большую или меньшую сторону от достоверной.
Преподаватели

Преподаватели курса

Отзывы
Рейтинг курса
3 727 прослушали
4,8 из 5