Русская Школа Управления
РШУ
Учебный центр Лидер на рынке бизнес-образования

Программа повышения квалификации | HIT

Юрист ЖКХ

Семинар по уникальной специализации для юристов в сфере ЖКХ

3
Дня
очного
обучения
Оставить заявку

Программа семинара

Время проведения: 09:00 - 16:15


НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОСНОВНЫХ ИНСТИТУТОВ

  • Понятийный аппарат и действующее законодательство: проблемы соответствия
  • Общее имущество собственников МКД: состав, характеристики, доля собственника, обязанности ОМС, коммерческое использование
  • Что делать с земельным участком под многоквартирным домом?
  • Границы инженерных сетей МКД. Проблемы бесхозяйных и «транзитных» сетей
  • Управление МД: нюансы реализации правовых схем. Конструирование моделей взаимоотношений

ОБЩИЕ СОБРАНИЯ И ПОРЯДОК ИХ ПРОВЕДЕНИЯ

  • Регламент проведения общего собрания. Комплект «боевых документов» каждому участнику семинара
  • Уведомление 100% собственников: порядок, содержание, повестка дня (правильное формулирование)
  • Проведение собрания путем совместного присутствия: эффективно и по существу
  • Заочное голосование: нюансы обходов
  • Решения общего собрания и их реализация

ПЕРЕДАЧА ОБЪЕКТОВ В УПРАВЛЕНИЕ

  • Недостатки в регулировании
  • Различные процедуры передачи от: ТСЖ/УО, застройщика, органов местного самоуправления/государственной власти
  • Получение и восстановление технической документации: что работает, а что нет
  • Ошибки, которые приводят к критическим последствиям в дальнейшем
  • Пошаговый регламент оформления договора управления с более 50% собственников
  • Заключение договора с РСО на равных

ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УО

  • Достоинства и недостатки двух моделей УО
  • Заключение и расторжение договора управления. Основные (серьезно основные!) положения договора
  • Годовой план управления МД
  • Работы и услуги – периодические и разовые (перечень, необходимый минимум). Деятельность по управлению МД. Нормативные требования

ДОГОВОРЫ: ОКАЗАНИЯ УСЛУГ, ПОДРЯДА

  • «Аутсорсинг», «аутстаффинг», «хозспособ»  –  баланс интересов и рисков
  • Отбор исполнителей
  • Верное определение и описательная часть в предмете договора. Балансы прав/обязанностей/ответственности. Технологические карты
  • Описание ключевых процедур во взаимоотношениях сторон
  • Как распределить ответственность по договору, сформулировать ее и применить, сформировать партнерское, а не конкурентное поле и заплатить меньше и без суда

ПОСТАВКА КОММУНАЛЬНОГО РЕСУРСА-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: ПРАВОВЫЕ КОЛЛИЗИИ И РИСКИ

  • Схемы договорных отношений. Расчеты с РСО, другие условия договора, требующие пристального внимания
  • Коммуникация и взаимодействие с РСО на преддоговорной и договорной стадии
  • Правила предоставления коммунальных услуг: практические аспекты применения
  • Приборы учета: расчет оплаты в случае их присутствия/отсутствия
  • Правильное применение тарифов на оплату водоснабжения (горячего, холодного), водоотведения, электро- и тепловую энергию, газ

КАЧЕСТВО ЖК-УСЛУГ И КОНТРОЛЬ ЗА НИМ. РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ

  • Органы контроля и отношения с ними: проведение проверок, привлечение к ответственности, обжалование постановлений
  • Вопросы деликтов: ущербы имуществу или здоровью владельца
  • Риски взыскания ущерба (и увеличения суммы по нему) и их предупреждение
  • Аварийная ситуация: регламент работ. Выяснение причин, последствий, составить акт, провести экспертизу
  • Претензионная и судебная деятельность по деликтам – вопросы тактики

ДЕБИТОРСКАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ЗА ЖКУ

  • Причины появления
  • Методы работы с кластерами должников. Порядок ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг
  • Неизбежное исполнение как система

Для кого этот курс обучения

Программа повышения квалификации, которая имеет своей целью дать в кратчайший срок знания и навыки системной работы юриста на предприятии ЖКХ. Программа будет полезна как специалистам, которые недавно начали заниматься вопросами управления многоквартирными домами, так и специалистам, которые имеют опыт работы в ЖКХ.

Целевая аудитория "Юрист ЖКХ": юристы и руководители Управляющих организаций ЖКХ, юристы МУП ЖКХ, юристы департаментов ЖКХ администраций муниципального образования, юристы ТСЖ, юристы Ассоциаций собственников жилья, юристы консалтинговых юридических компаний по жилищным вопросам

Преподаватели курса обучения

Субботин Виталий НиколаевичЭксперт по недвижимости

Отзывы участников семинара

16 Мая 2018
Спасибо за обучение. Все изложено доступно, на вопросы предоставлялись ответы.
16 Мая 2018
Благодарю за доступную и структурированную подачу материала, предоставление не только теоретических знаний, но и рассмотрение конкретных проблемных вопросов, возникающих в ходе профессиональной деятельности.
28 Марта 2018
Очень довольна!

Забронировать место

39 900 руб.
  • Сколько человек?
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6+
33%
  Записаться на курс
Нажимая «Записаться на курс»
я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой
Место проведения:
Подписывайтесь на нашу рассылку и получайте хорошее настроение, полезную информацию, шанс выиграть iPhone.
Не пропусти бесплатное обучение, новые курсы и выгодные акции! Подробнее
x
Закрыть окно
Закрыть окно