Русская Школа Управления
РШУ
Учебный центр Лидер на рынке бизнес-образования

Программа повышения квалификации | HIT

Юрист ЖКХ

Семинар по уникальной специализации для юристов в сфере ЖКХ

3
Дня
очного
обучения
Оставить заявку

Программа семинара

Время проведения: 09:00 - 16:15

НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОСНОВНЫХ ИНСТИТУТОВ

  • Понятийный аппарат и действующее законодательство: проблемы соответствия
  • Общее имущество собственников МКД: состав, характеристики, доля собственника, обязанности ОМС, коммерческое использование
  • Что делать с земельным участком под многоквартирным домом?
  • Границы инженерных сетей МКД. Проблемы бесхозяйных и «транзитных» сетей
  • Управление МД: нюансы реализации правовых схем. Конструирование моделей взаимоотношений

ОБЩИЕ СОБРАНИЯ И ПОРЯДОК ИХ ПРОВЕДЕНИЯ

  • Регламент проведения общего собрания. Комплект «боевых документов» каждому участнику семинара
  • Уведомление 100% собственников: порядок, содержание, повестка дня (правильное формулирование)
  • Проведение собрания путем совместного присутствия: эффективно и по существу
  • Заочное голосование: нюансы обходов
  • Решения общего собрания и их реализация

ПЕРЕДАЧА ОБЪЕКТОВ В УПРАВЛЕНИЕ

  • Недостатки в регулировании
  • Различные процедуры передачи от: ТСЖ/УО, застройщика, органов местного самоуправления/государственной власти
  • Получение и восстановление технической документации: что работает, а что нет
  • Ошибки, которые приводят к критическим последствиям в дальнейшем
  • Пошаговый регламент оформления договора управления с более 50% собственников
  • Заключение договора с РСО на равных

ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УО

  • Достоинства и недостатки двух моделей УО
  • Заключение и расторжение договора управления. Основные (серьезно основные!) положения договора
  • Годовой план управления МД
  • Работы и услуги – периодические и разовые (перечень, необходимый минимум). Деятельность по управлению МД. Нормативные требования

ДОГОВОРЫ: ОКАЗАНИЯ УСЛУГ, ПОДРЯДА

  • «Аутсорсинг», «аутстаффинг», «хозспособ»  –  баланс интересов и рисков
  • Отбор исполнителей
  • Верное определение и описательная часть в предмете договора. Балансы прав/обязанностей/ответственности. Технологические карты
  • Описание ключевых процедур во взаимоотношениях сторон
  • Как распределить ответственность по договору, сформулировать ее и применить, сформировать партнерское, а не конкурентное поле и заплатить меньше и без суда

ПОСТАВКА КОММУНАЛЬНОГО РЕСУРСА-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: ПРАВОВЫЕ КОЛЛИЗИИ И РИСКИ

  • Схемы договорных отношений. Расчеты с РСО, другие условия договора, требующие пристального внимания
  • Коммуникация и взаимодействие с РСО на преддоговорной и договорной стадии
  • Правила предоставления коммунальных услуг: практические аспекты применения
  • Приборы учета: расчет оплаты в случае их присутствия/отсутствия
  • Правильное применение тарифов на оплату водоснабжения (горячего, холодного), водоотведения, электро- и тепловую энергию, газ

КАЧЕСТВО ЖК-УСЛУГ И КОНТРОЛЬ ЗА НИМ. РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ

  • Органы контроля и отношения с ними: проведение проверок, привлечение к ответственности, обжалование постановлений
  • Вопросы деликтов: ущербы имуществу или здоровью владельца
  • Риски взыскания ущерба (и увеличения суммы по нему) и их предупреждение
  • Аварийная ситуация: регламент работ. Выяснение причин, последствий, составить акт, провести экспертизу
  • Претензионная и судебная деятельность по деликтам – вопросы тактики

ДЕБИТОРСКАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ЗА ЖКУ

  • Причины появления
  • Методы работы с кластерами должников. Порядок ограничения и приостановления предоставления коммунальных услуг
  • Неизбежное исполнение как система

Для кого этот курс обучения

Программа повышения квалификации, которая имеет своей целью дать в кратчайший срок знания и навыки системной работы юриста на предприятии ЖКХ. Программа будет полезна как специалистам, которые недавно начали заниматься вопросами управления многоквартирными домами, так и специалистам, которые имеют опыт работы в ЖКХ.

Целевая аудитория "Юрист ЖКХ": юристы и руководители Управляющих организаций ЖКХ, юристы МУП ЖКХ, юристы департаментов ЖКХ администраций муниципального образования, юристы ТСЖ, юристы Ассоциаций собственников жилья, юристы консалтинговых юридических компаний по жилищным вопросам

Преподаватели курса обучения

Субботин Виталий НиколаевичЭксперт по недвижимости

Процесс обучения

  • 1 Регистрация на курс.
  • 2 Оплата обучения (оплата проходит в течение от 1 -3 дней).
  • 3 Доступ в личный кабинет дистанционной платформы.
  • 4 Изучение теории с помощью: видео/аудио, текстовых материалов, презентаций.
  • 5 Выполнение практических заданий, тестов, кейсов.
  • 6 Получение удостоверения о повышении квалификации.
  • 7 Новый профессиональный уровень – применение новых знаний в своей деятельности.

Отзывы участников семинара

14 Июля 2017
Получил много полезной информации. Спасибо!
24 Марта 2017
Прекрасный курс! Актуальная тематика! Познавательно, продуктивно! Субботин В.Н. The best!
24 Марта 2017
Хотелось бы выразить огромную благодарность "РШУ" за организацию и проведение образовательной программы "Юрист ЖКХ". В наше время на современном рынке услуг не часто встретишь настолько разноплановую положительную во всех смыслах школу. Спасибо Вам за великолепную организацию процесса; индивидуальную работу консультанта направления с каждым потенциальным клиентом; за лучших педагогов (Субботина В.Н. -руководителя направления "Недвижимость", который также в рамках курса использовал индивидуальный подход к каждому участнику и решению проблем разного уровня), за комплексный подход к работе с клиентами. В будущем, планируя свою трудовую и предпринимательскую деятельность, я обязательно вернусь в стены РШУ, поскольку именно там смогу найти ответы на все свои вопросы. Спасибо вам за создание великолепной альтернативы получения образования, поскольку многие государственные вузы не соответствуют ожиданиям выпускников. До новых встреч. С уважением ваши ученики.

Забронировать место

39 900 руб.
  • Сколько человек?
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6+
33%
  Записаться на курс
Нажимая «Записаться на курс»
я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой
Место проведения:
Подписывайтесь на нашу рассылку и получайте хорошее настроение, полезную информацию, шанс выиграть iPhone.
Мечтаете стать гуру маркетинга? Оставляйте свой e-mail - получайте полезную информацию. Подробнее
x
Закрыть окно
Закрыть окно