Договоры в отношении недвижимого имущества: новеллы и судебная практика
  • Повышение квалификации
Регистрация
Цена
31 900 руб.
31 900 руб.
Рейтинг
Прослушали курс
2159 человек
Цена в месяц
{{ total >= 10000 ? currency(total / 10) : currency(total / 4) }}
В рассрочку на {{ total >= 10000 ? '10 месяцев' : '4 месяца' }} по карте
Описание

Видеокурс «Договоры в отношении недвижимого имущества: новеллы и судебная практика»

Программа Русской Школы Управления предлагает необходимые знания и инструменты, которые помогут в повышении эффективности работы юристов. На лекциях слушатели ознакомятся с новыми принципами государственной регистрации и ведения ЕГРП, рассмотрят проблемы признания договора судом недействительным и незаключенным, поймут особенности применения общих положений Гражданского Кодекса и получат рекомендации по структуре договора, влияющие на его толкование. Практикующие преподаватели проведут обзор Постановления Пленума ВС № 54, расскажут про применение в судебной практике статьи 165.1 ГК РФ, объяснят методики доказывания размера неустойки в договоре, не позволяющие ее снизить.

Что входит
  • Удобная платформа

  • Интерактивный курс

  • Самопроверка
    знаний

  • Удостоверение о повышении квалификации

  • Неограниченный
    доступ на 30 дней

{{ toggle_program_text }}
  1. 01

    Сделки, обязательства. Договор: как правильно составить, заключить и исполнить

    • Понятие и виды сделок. Отличие сделки от юридического факта в договорной работе.
    • Понятие и виды сделок.
    • Соотношение сделки и иных действий и юридических фактов.
    • Обзор общих принципов и положений, влияющих на правильную подготовку договора.
    • Вопросы применения односторонних сделок. Обязанности по односторонней сделке.
    • Актуальные вопросы недействительных сделок.
    • Проблемы признания договора судом недействительным и незаключенным.
    • Способы защиты от признания договора незаключенным и недействительным в суде.
    • Оформление и подписание договора.
    • Оспаривание сделок.
    • Недействительные сделки. Оспоримые и ничтожные сделки. Мнимые и притворные сделки. Проблемы оспаривания сделок.
    • Специальные основания для оспаривания сделок.
    • Ограничения применения общих правил о последствиях недействительности сделок.
    • Представительство. Доверенность.
    • Сделки с нарушением полномочий представителя. Проблема подтверждения полномочий представителя при исполнении обязательств и подписании закрывающих документов.
    • Подтверждение полномочий фактическими действиями.
    • Заключение договора и актуальные вопросы исполнения обязательств.
    • Обязательства. Альтернативное и факультативное обязательство.
    • Способы обеспечения исполнения обязательств.
    • Проблемы применения способов прекращения обязательств.
    • Вопросы ограничения ответственности должника по обязательствам.
  2. 01

    Новеллы в сделках с недвижимостью и государственной регистрации

    • Изменения в регулировании сделок с недвижимостью.
    • Нотариальные сделки.
    • Законодательные изменения и услуги Росреестра.
    • Изменения в законе о кадастровой деятельности.
    • Самовольно занятые земли и самовольные постройки: проблемы оформления и сноса.
    • Перевод жилых помещений в нежилые.
    • Дистанционные сделки.
    • Ипотечные каникулы.
    • Дачная амнистия.
    • Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения.
    • Отмена налогообложения движимого имущества. Проблемы отнесения недвижимого имущества к движимому. Рекомендации ФНС и судебная практика.
    • Оспаривание кадастровой стоимости.
    • Регулирование жилищного строительства.
    • Ввод объектов в эксплуатацию.
    • Контроль банков за строительными компаниями.
    • Счета эскроу.
    • Разбор кейсов. Рекомендации.
  3. 01

    Урок. Сделки с недвижимостью

    • Урок касается изучения особенностей совершения сделок с недвижимым имуществом, направлен на обзор важных особенностей сделок с недвижимостью. Что считать недвижимостью? Требуется ли государственная регистрация? Это также несколько вопросов, затронутых в уроке.
  4. 01

    Урок. Договор купли-продажи недвижимости

    • Что не относится к недвижимости
    • Существенные условия
    • Договор купли-продажи не регистрируется, регистрируется переход права собственности
    • Предварительный договор, обеспеченный задатком
    • Договор купли- продажи недвижимости, который будет заключен в будущем
    • Что делать если продавец заключил два договора купли-продажи в отношении одного и того же имущества
    • Что делать если продавец уклоняется от государственной регистрации. Срок исковой давности
    • Что делать если у продавца нет права собственности на момент заключения договора
    • Как может быть определена цена в договоре купли- продажи недвижимости
    • Акт приема-передачи, как доказательство передачи объекта недвижимости
    • Момент передачи недвижимости
    • Передача недвижимости ненадлежащего качества
    • Расторжение договора купли-продажи недвижимости, в связи с существенным нарушением условий договора
    • Нарушение порядка оплаты, как основание для расторжения договора купли-продажи недвижимости
  5. 01

    Урок. Договор аренды недвижимого имущества

    • Урок рассматривает актуальные вопросы договора аренды недвижимого имущества, включая проблему государственной регистрации такого договора, права и обязанности сторон, а также риски, существующие со стороны арендатора и арендодателя. Важная часть урок затрагивает право на отказ от договора, удержание обеспечительного платежа и внесение платы за отказ от договора.
  6. 01

    Опыт формирования судебной практики в договорной работе

    • Актуальность применения судебной практики
    • Злоупотребление правом, как основание для признания сделки ничтожной
    • Применение судами принципов права в договорной работе
    • Злоупотребление правом в судебной практике
    • Принцип встречного удовлетворения и правило Эстоппель в судебной практике
    • Доктрина защиты слабой стороны в практике арбитражных судов
    • Ответственность за недобросовестное ведение переговоров в судебной практике
    • Снижение неустойки в практике арбитражных судов
    • Обзор ключевых Постановлений Пленумов ВС
    • Обзор актуальных судебных дел
    • Обзор Постановления Пленума ВС РФ №7 от 24.03.16
Процесс
    01

    Регистрация на курс

    02

    Оплата обучения

    03

    Доступ к курсу на 30 дней

    04

    Обучение

    05

    Практические задания и тесты

    06

    Удостоверение о повышении квалификации

31 900 руб.
Регистрация
Сложно выбрать? , мы поможем!
Заявка на бесплатную консультацию