СДЕЛКИ. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
- Сделки
- Понятие и виды сделок. Значение классификации сделок для практического применения
- Содержание сделки. Основание (цель) сделки
- Соотношение сделки и иных действий и юридических фактов
- Сделки, заключаемые конклюдентными действиями
- Вопросы применения односторонних сделок. Юридически значимое сообщение и сделка. Обязанности по односторонней сделке
- Сделка как фактическое действие. Доктрина встречного удовлетворения
- Сделка и полномочия директора в ЕГРЮЛ
- Сделки с нарушением полномочий представителя
- Способы конвалидации сделки
- Сделки и правило Эстоппель
- Сделки и правило защиты слабой стороны
- Недействительные сделки:
- Оспоримые и ничтожные сделки
- Проблемы оспаривания сделок
- Специальные основания для оспаривания сделок
- Подозрительные сделки и сделки с предпочтением в рамках законодательства о банкротстве
- Мнимые и притворные сделки
- Злоупотребление правом, как основание для признания сделки ничтожной
- Ограничения применения общих правил о последствиях
- Недействительности сделок
- Обязательства
- Альтернативное и факультативное обязательство
- Вопросы применения новой ст. 327.1 ГК РФ – обусловленное исполнение обязательств
- Обязательства должника о совершении действий в отношении третьих лиц, не являющихся сторонами договора.
- Соглашение кредиторов о порядке удовлетворения требований к должнику
- Расходы на исполнение обязательств
- Актуальные вопросы прекращения обязательств в одностороннем порядке. Односторонний отказ от договора и плата за односторонний отказ от договора
- Проблема подтверждения полномочий представителя при исполнении обязательств и подписании закрывающих документов. Подтверждение полномочий фактическими действиями
- Вопросы применения способов обеспечения исполнения обязательств
- Проблемы снижения неустойки
- Применение ст. 333 ГК РФ к другим способам обеспечения исполнения обязательств
- Обеспечительный платеж
- Новые правила об удержании
- Риски использования залога
- Иные способы обеспечения исполнения обязательств, не предусмотренные ГК РФ
- Проблемы применения способов прекращения обязательств
- Особенности прекращения обязательства соглашением об отступном. Отличие отступного от новации и альтернативного обязательства. Момент прекращения обязательства
- Вопросы прекращения и момент прекращения обязательства зачетом
- Обязательства о возмещении убытков. Новый подход к упущенной выгоде
- Обязательства и доктрина потери шанса (новый подход к ст. 393 ГК)
- Признание права отсутствующим
- Присуждение к исполнению обязанности в натуре
- Новые правила об ответственности за неисполнение обязанностей в натуре
- Обязанность возместить убытки, вызванные прекращением договора. Практика применения новой ст. 393.1 ГК РФ
- Вопросы ограничения ответственности должника по обязательствам
- Обязательства, возникающие из ведения переговоров (434.1 ГК РФ)
ДОГОВОР: КАК ПРАВИЛЬНО СОСТАВИТЬ, ЗАКЛЮЧИТЬ И ИСПОЛНИТЬ, ЧТОБЫ ИЗБЕЖАТЬ ПРОБЛЕМ В СУДЕ
- Обзор общих принципов и положений, влияющих на правильную подготовку договора
- Проблемы признания договора судом недействительным и незаключенным
- Вопросы согласования существенных условий, как обстоятельства, влияющего на признание договора незаключенным
- Рекомендации - как избежать признание договора недействительным в суде
- Проверка полномочий подписантов, как важное условия действительности договора
- Способы защиты от признания договора незаключенным и недействительным в суде
- Раздел договора, влияющие на его заключение и исполнение и оспаривание в суде
- Термины и определения
- Что такое заявления и гарантии и как их правильно составить
- На что влияет отсутствие разделов в договоре
- Как избежать толкования договора судом?
- Рекомендации по структуре договора, влияющие на его толкование
- Некоторые советы по использованию формулировок в тексте договора
- Как избежать толкования договора в пользу слабой стороны
- Правильно применение способов обеспечения исполнения обязательств в договоре
- Использование обеспечительного платежа
- Определение размера неустойки, который должен устоять в суде
- Способы доказывания размера неустойки в договоре, не позволяющие ее снизить
- Правильно использование обеспечительного платежа
- Некоторые вопросы применения задатка
- Закрытие договора: как избежать проблем в суде
- Обзор ситуаций, когда есть закрывающие документы (акт, торг-12, накладная) в отсутствие договора
- Что предпринять, если контрагент отказывается подписывать документы, закрывающие сделку
- Проблемы подписания закрывающих документов лицом без полномочий
- Избежание оспаривания договора в суде по отдельным вопросам
- Оспаривание сделок по крупности
- Проблемы в суде при применении доктрины защиты слабой стороны
- Риски расторжения договора и одностороннего отказа от договора
НОВЕЛЛЫ В СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
- Изменения ГК РФ, влияющие на сделки с недвижимостью и государственной регистрацией
- Новые принципы государственной регистрации и ведения ЕГРП
- Сделки с недвижимостью, подлежащие и не подлежащие нотариальному удостоверению по новым правилам с 2016 года
- Проблемы отмены выдачи Свидетельства о праве на недвижимое имущество
- Проблемы применения нового Закона «О государственном реестре недвижимости» (вступил в силу с 01.01.17)
- Запрет на совершение сделок с недвижимым имуществом без личного присутствия
- Обзор изменений и новелл ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
- Особенности государственной регистрации ограничения (обременения) права собственности на помещения в наемном доме, на являющийся наемным домом жилой дом
- Государственная регистрация найма жилого помещения
- Машино-место, как объект недвижимости
- Проблемы отнесения недвижимого имущества к движимому
- Обзор законопроекта о переоценке кадастровой стоимости
- Действующие проблемы оспаривания кадастровой стоимости и применения КАС
- Обзор изменения сроков государственной регистрации сделок с недвижимостью
- Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество при его изъятии для государственных или муниципальных нужд
- Внесение в Единый государственный реестр прав записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя
- Проблемы нотариального удостоверения сделок с недвижимостью
- Нововведения в КоАП в части ответственности за правонарушения в области сделок с недвижимостью. Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
- Процедура оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии с Кодексом административного судопроизводства
- Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2015)
- Обзор изменений судебной практики, влияющий на сделки с недвижимостью и государственную регистрацию
- Проблемы отнесения недвижимого имущества к движимому на основании решения суда
- Иск о признании зарегистрированного права отсутствующим
- Проблемы заключения, изменения и расторжения договора аренды. Аренда объекта недвижимости, не прошедшего государственную регистрацию
- Запись в ЕГРП не всегда является основанием для отнесения объекта к недвижимому имуществу
- Случаи перехода прав на недвижимое имущество, не требующие государственной регистрации
- Проблемы исполнения заключенного договора отчуждения объекта недвижимости, не прошедшего государственную регистрацию
- Проблемы заключения договора купли-продажи будущего недвижимого имущества
- Признание предварительного договора договором купли-продажи будущей вещи с условием о предварительной оплате
- Регистрация права собственности дольщика на помещение, которое не введено в эксплуатацию
- Проблемы расторжения договора купли-продажи недвижимости в связи с его неоплатой
- Обеспечение предварительного договора купли-продажи недвижимости задатком
- Требования о признании права собственности на недвижимость, приобретенную по договору купли-продажи, при отсутствии государственной регистрации перехода права собственности
АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ 2016-2018 ГОДОВ
- Применение общих положений Гражданского Кодекса
- Вопросы извлечения преимущества из недобросовестного поведения: способы применения на практике на примере судебных актов 2016-2018 годов
- Заключение непоименованных договоров и применения законодательства по аналогии
- Комментарии к Постановлению Пленума ВС № 7 от 24 марта 2016 года по обязательствам
- Проблемы статей 393 и 401 ГК РФ в судебной практике. ПРоблемы возмедения убытков
- Развитие концепции защиты слабой стороны в судебной практике 2016-2018 годов
- Применение общих принципов права с убедной практики (добросовестность, разумность). Их практическое значение для договорной и судебной работы
- Практические применение принципа Эстоппель в судебной практике 2017-2018 годов
- Актуальные вопросы применения ответственности за недобросовестное ведение переговоров в современной судебной практике.
- Обзор Постановления Пленума ВС № 54
- Сделки
- Применение в судебной практике новой статьи 165.1 ГК РФ - юридически значимые сообщения
- Сложности оспаривания сделок по крупности в современной судебной практике
- Проблемы соотношения договора и фактического исполнения сделки в судебной практике 2016-2018 годов
- Новая редакция ст. 167 ГК РФ: продажа имущества – уход от погашения задолженности или реализация активов с целью расчета с кредиторами
- Злоупотребление правом, как основание для признания сделки недействительной
- Конволидация сделки: вопросы оставления сделки в силе в судебной практике
- Отказ от договора и способы признания отказа от договра ничтожными
- Вопросы обеспечения исполнения обязательств
- Сложные аспекты применения ст. 333 ГК РФ. Снижение неустойки в судебной практике
- Злоупотребление правом при свободе определения размера неустойки
- Случаи, когда Постановление Пленума ВАС № 81 о снижении неустойки по 333 ГК РФ не применяется
- Договор поручительства, как сделка с намерением причинить вред другому лицу
- Обеспечительный платеж
- Плата за отказ от договора и соотношение со штрафом в судебной практике 2017-2018
- Иные вопросы судебной практики 2016-2018годов
- Американская доктрина снятия корпоративной вуали в судебной практике РФ
- Английская доктрина потери шанса в договорных отношениях в судебной практике РФ
НОВЕЛЛЫ ПРОЦЕССУАЛЬНОГО ПРАВА. КОДЕКС АДМИНИСТРАТИВНОГО СУДОПРОИЗВОДСТВА
- Общая характеристика изменений процессуального законодательства 2014-2017 годов
- Обзор Концепции Единого гражданско-процессуального кодекса, проблемы и перспективы
- Кодекс Административного судопроизводства
- Изменения в Кодекс Административного судопроизводства, вступившие в силу с 06 МАЯ 2016 года. Введение института мировых судей в КАС. Судебный приказ в КАС. Иные вопросы КАС
- Обзор административных дел, разрешаемых по новому Кодексу Административного судопроизводства. Административная процессуальная правоспособность и административная процессуальная дееспособность, административная процессуальная правосубъектность. Подведомственность и подсудность дел по Кодексу Административного судопроизводства. Правила подачи административного искового заявления. Субъекты административного судопроизводства: Административный истец и административный ответчик. Коллективные субъекты. Ведение административных дел в суде через представителей: Требования к лицам, которые могут быть представителями в суде; Полномочия представителя. Особенности направления судебных извещений и вызовов по кодексу об административном судопроизводстве. Форма и содержание административного искового заявления. Особенности производства по делам об оспаривании нормативных актов. Производство по делам об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, должностного лица. Производство в судах апелляционной и кассационной инстанций
- Изменение подведомственности некоторых категорий дел, рассматриваемых судами общей юрисдикции и арбитражными судами
- Изменения АПК и ГПК, вступившие в силу с 01 июня 2016 года. Обязательный досудебный претензионный порядок по АПК и исключения из него. Судебный приказ в арбитражном процессе. Частные определения в арбитражном процессе. Изменения в упрощенной процедуре судопроизводства по АПК
- Новое в ГПК РФ. Новые правила о судебном приказе. Упрощенное производство в гражданском процессе. Обзор иных изменений в ГПК и АПК. Проекты изменений в ГПК и АПК
|
Навигация
