Федеральный
Учебный Центр
основан в 2002 году
Личный кабинет +7 (812) 982-55-92
консультация
Подписаться
Главная Строительство Девелопмент Девелопмент Девелопмент: организация, разработка проекта, управление рисками, оценка
Девелопмент: организация, разработка проекта, управление рисками, оценка
Повышение квалификации, 16 ак. часов
Описание курса

Видеокурс «Девелопмент: организация, разработка проекта, управление рисками, оценка»

Авторская программа обучения Русской Школы Управления поможет расширить границы знаний в сфере девелопмента. На лекциях участники ознакомятся с основными характеристиками инвестиционно-строительной деятельности, освоят методы прогнозирования, научатся грамотно подходить к выбору стратегии развития недвижимости, поймут методологию проведения оценки незавершенных проектов на различных этапах. Бизнес-тренеры нашего учебного центра проведут обзор нововведений в законодательстве относительно инвестиционно-строительной деятельности, расскажут про поэтапное развитие проекта и способы определения наилучшей рентабельности, объяснят, как определить интересы будущих арендаторов, как правильно подобрать участок для реализации проекта, как не упустить показатели проекта.
В стоимость входит
Процесс обучения
Регистрация на курс
Оплата обучения
Доступ к курсу на 30 дней
Обучение
Практические
задания и тесты

Проектная документация. Разрешение на строительство

  • Проектная документация.
  • Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов.
  • Состав разделов проектной документации. Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию.
  • Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства при представлении документации на пере утверждения.
  • Организация и проведение экспертизы проектной документации.
  • Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
  • Разграничение полномочий между федеральными и региональными экспертными органами и негосударственными экспертными организациями. Стоимость и сроки проведения экспертных работ.
  • Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах.
  • Государственная и негосударственная экспертиза.
  • Система государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
  • Негосударственная экспертиза.
  • Законодательство о промышленной безопасности, последние изменения.
  • Государственная экологическая экспертиза.
  • Требования к документации, предъявленной на государственную экологическую экспертизу.
  • Экспертиза промышленной безопасности опасных производственных объектов.
  • Современные требования к пожарной безопасности при проведении государственной экспертизы проектной документации. Специальные технические условия на проектирование объектов.
  • Современные требования к ИТМ ГОЧС при проведении государственной экспертизы проектной документации.
  • Распоряжение Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. N 1521 «Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
  • Проектная документация повторного применения. Постановление Правительства РФ от 27.09.2011 № 791 «О формировании реестра типовой проектной документации и внесении изменений в некоторые Постановления Правительства РФ» (вступило в силу 11.10.2011).
  • Разрешение на строительство, контроль на начальном этапе строительства.
  • Запретные для строительства места.
  • Согласования строительства в разных местах.
  • Перераспределение земельно-градостроительных полномочий между разными органами.
  • Влияние Документов территориального планирования (ДТП) и Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) на застройку.
  • Образование/получение земельных участков для строительства по Проекту планировки и межевания территории (ППМТ) и Схеме расположения земельного участка (СРЗУ), аукционные и безаукционные случаи, сервитуты для строительства некоторых объектов, обмен и перераспределение земельных участков.
  • Оформление/осуществление строительства, кадастрового учета.
  • Регистрация прав нанекоторые объекты без земельных участков и правоустанавливающих документов на них.
  • Условия изменения разрешённого использования земельного участка для строительства.
  • Новые правила о Градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ) и Проекте планировки и межевания территории (ППМТ): разъяснения ФЗ от 3 июля 2016 № 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
  • Установление охранных и иных зон с особыми условиями использования, их влияние на застройку.
  • Признание и снос самовольных построек.
  • «Исчерпывающие» перечни процедур в сфере строительства.

Практические приемы в управлении инвестиционными строительными проектами

  • Повышение порядка и исполнительской дисциплины. Наведение порядка в документах структурирование состава и мест хранения электронной и бумажной документации облегчение поиска и навигации по проектной документации обеспечение информационной безопасности. Повышение исполнительской дисциплины сотрудников единая база поручений мотивационный аспект исполнительской дисциплины
  • Формализация управленческого учета и бюджетирования: классификаторы (центры затрат, этапы, статьи, проекты) горизонты бюджетирования, регламент бюджетирования, заявка на использование денежных средств база платежей, актуализация бюджетов
  • Календарное планирование, отслеживание хода реализации проекта, контроль сроков: разработка Графика реализации проекта (ГРП), контроль исполнения ГРП, регламент корректировки и актуализации ГРП
  • Основные методы эффективной подготовки и проведения тендеров: разбивка проекта на отдельные работы (тендеры) подготовка тендерного пакета определение круга участников тендера определение наиболее целесообразной формы тендера подведение результатов и присуждение победы
  • Практическая разработка инвестиционного строительного проекта с применением информационных технологий: создание Панели руководителя проекта, фотопрогресс процесса строительства, создание интерактивной тендерной таблицы (системы навигации по тендерам), создание единого реестра платежей, построение на его основе управленческих отчетов

Сравнение форматов

Очный

  • Документ о повышении квалификации
  • Комфортная аудитория
  • Полное погружение в процесс обучения
  • Полный комплект обучающих материалов
  • Быстрая обратная связь от преподавателя
  • Эффективный нетворкинг

Онлайн-курс

  • Документ о повышении квалификации
  • Доступ из любой точки мира
  • Частичный отрыв от работы
  • Полный комплект обучающих материалов
  • Удобная онлайн-платформа (Zoom), видео и звук высокого качества
  • Без перелетов и гостиниц
  • Обратная связь от преподавателей

Видеокурс

  • Документ о повышении квалификации
  • Доступ из любой точки мира
  • Без отрыва от работы
  • Индивидуальный график обучения, который вы составляете самостоятельно
  • Комплект электронных обучающих материалов
  • Удобная платформа
  • Прохождение тестов и решение кейсов
  • Оперативная поддержка
20 900 руб.
Преподаватели

Преподаватели курса

Отзывы

Отзывы

  • оценка: 5

    Менеджер по управлению реализацией объектов Коммерческого управления Дирекции по развитию региональных проектов
    Программа отвечает всем моим запросам, но показалась немного поверхностной
    Москва,Россия
  • Иван Яковлев
    оценка: 5

    Иван Яковлев

    Юрисконсульт
    Мне все понравилось.
    Сыктывкар,Республика Коми,Россия
  • Сергей Бабешко
    оценка: 5

    Сергей Бабешко

    Программа  достойная, очень интересно слушать, особенно людей, имеющих практические знания, поскольку теория далеко не всегда соответствует практике.
    Омск,Омская область,Россия
новинка
онлайн
+