Программа разработана для комплексного повышения квалификации специалистов девелоперских и инвестиционных компаний. Ведущие эксперты Русской Школы Управления проведут обзор основных характеристик инвестиционно-строительной деятельности, расскажут про методологию оценки рисков проектов, объяснят, как определить интересы будущих арендаторов, как правильно подобрать участок для реализации проекта, каким образом контролировать реализацию проекта. Слушатели курса также ознакомятся с принципами разработки концепции проекта и поймут нюансы формирования его бюджета, рассмотрят структуру себестоимости строительной продукции, освоят способы сокращения издержек проекта.
Разработка концепции строительного Проекта. Технико- экономическое обоснование инвестиций
Экономические особенности и задачи инвестиционно-строительных Проектов
Принципиальная модель управления инвестиционно-строительными Проектами
Формирование инвестиционного замысла Проекта.Разработка концепции строительного Проекта
Проведение Проектного анализа. Принципы наиболее эффективной оценки строительного Проекта
Разработка Градостоительной документации. Анализ эффективного использования земельного участка
Технико- экономическое обоснование строительного Проекта. Технологический и ценовой аудит
Анализ инвестиционных возможностей. Финансовая и экономическая оценка строительного Проекта
Проектное финансирование. Управление ресурсами Проекта
Расчет экономики проектов. Управление стоимостью проекта. Повышение экономической эффективности проекта
Особенности ценообразования в строительстве
Оценка стоимости проектно-изыскательских работ. Основные нормативные документы
Оценка стоимости строительства. Основные способы расчета стоимости
Укрупненный расчет стоимости строительства на основе объектов-аналогов
Управление стоимостью проекта
Управление стоимостью в системе управления проекта
Основные принципы управления стоимостью
Взаимосвязь управления проектами и управления инвестициями
Планирование стоимости на этапе реализации инвестпроекта
Составление смет по рабочей документации
Структура себестоимости строительной продукции. Экономический смысл сметной стоимости
План-факторный анализ стоимости строительства для оценки экономических показателей
Договорная цена строительства
Договоры подряда, как инструмент управления стоимостью
Формирование договорной цены строительства
Особенности договоров строительного подряда
Типы договоров строительного подряда
Проведение торгов по выбору исполнителей работ
Торги, как инструмент управления стоимостью
Порядок проведения торгов
Критерии выбора победителя торгов
Повышение экономической эффективности строительства
Выбор наиболее эффективного проектного решения. Основные ключевые показатели
Оптимизация прямых затрат на строительство
Эффективные методы снижения стоимости строительства
Договоры в строительстве
Предварительные договоренности: протоколы о намерениях, предварительные договоры, опционы, соглашение о порядке ведения переговоров
Заключение договора, преддоговорные споры и протоколы разногласий
5 полезных инструментов юриста по договорному праву (преддоговорная ответственность, возмещение потерь, плата за отказ от договора, право стороны на отказ от осуществления своего права, заверения об обстоятельствах)
Типичные ошибки в формулировках договорных условий
Саморегулирование в строительстве: ключевые моменты реформы СРО, национальный реестр специалистов, каким организациям будет нужно членство в СРО с 1 июля 2017
Использование электронных каналов связи при заключении и исполнении договоров, сложности электронной переписки
Споры, связанные с признанием договоров незаключенными
Обзор основных видов договоров, обслуживающих отношения между участниками строительной деятельности (подряд, поставка, услуги, аренда, смешанные)
Договоры подрядного типа в строительстве: требования законодательства к форме договора, существенные условия договора, права и обязанности сторон, порядок расчетов за выполненные работы, техническая документация и смета, рекомендации по дополнительным положениям, включаемым в договор с целью минимизации рисков
Способы обеспечения прав заказчика
Способы обеспечения прав подрядчика
Договор на выполнение проектных работ, объекты авторских прав в проектной документации, передача исключительных прав на документацию – в каких случаях необходима
Договор авторского надзора: правовая природа договора
Строительный подряд
Долевое строительство: новое законодательство
Предмет регулирования закона 214-ФЗ, используемые в законе понятия
Договорные отношения, подпадающие под действие закона 214-ФЗ
Недопустимые способы привлечения денежных средств дольщиков
Ответственность за нарушение закона 214-ФЗ
Требования к застройщикам с 1 июля 2017
Требования к застройщикам в редакции федерального закона №218-ФЗ
Требования к должностным и иным лицам застройщика с 1 января 2018
Проектная декларация
Контроль и надзор за застройщиками: регулятор, уполномоченный банк, фонд, Росреестр
Компенсационный фонд долевого строительства
Договор участия в долевом строительстве: условия и порядок заключения, типичные ошибки в формулировках договорных условий
Цена ДДУ, расчеты по счетам эскроу, целевое использование денежных средств дольщиков, ответственность за нецелевое использование денежных средств дольщиков
Передача объекта долевого строительства дольщикам
Перспективы развития законодательства в сфере долевого строительства
Адрес: Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.17, корпус 5
E-mail: uprav@uprav.ru
Телефон: 8 (495) 980 57 28
Доехать до станции метро «Ботанический сад» Калужско-Рижской линии. Выход - в сторону улицы Вильгельма Пика. Пройти мимо автобусной остановки, далее вдоль улицы Вильгельма Пика. Перейти по мосту через реку и далее пройти до светофора. На светофоре - перейти дорогу. Войти на территорию гостиничного комплекса «Турист».
При входе на территорию гостиничного комплекса повернуть налево (сразу за офисом «Размещение»), затем направо. Пройти по аллее до корпуса №5 («Бизнес-Турист»).
Русская 
