^

Программа повышения квалификации

Курс повышения квалификации "Юрист по недвижимости"

5 дней очного обучения

55 500 руб.
Выберите дату и город: 04-08 Февраля 2019 | Москва
25-29 Марта 2019 | Москва
15-19 Апреля 2019 | Санкт-Петербург
13-17 Мая 2019 | Москва
03-07 Июня 2019 | Санкт-Петербург
24-28 Июня 2019 | Москва
12-16 Августа 2019 | Санкт-Петербург
09-13 Сентября 2019 | Москва
07-11 Октября 2019 | Москва
28 Октября - 01 Ноября 2019 | Санкт-Петербург
25-29 Ноября 2019 | Москва
16-20 Декабря 2019 | Санкт-Петербург
Место проведения:
55 500 руб.
Место проведения:

Санкт-Петербург, м. Василеостровская / м. Спортивная, Биржевой переулок 2, литера А Гостиница "Sokos Palace Bridge" показать на карте

Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.17, корпус 5 показать на карте

Выберите дату и город: 04-08 Февраля 2019 | Москва
25-29 Марта 2019 | Москва
15-19 Апреля 2019 | Санкт-Петербург
13-17 Мая 2019 | Москва
03-07 Июня 2019 | Санкт-Петербург
24-28 Июня 2019 | Москва
12-16 Августа 2019 | Санкт-Петербург
09-13 Сентября 2019 | Москва
07-11 Октября 2019 | Москва
28 Октября - 01 Ноября 2019 | Санкт-Петербург
25-29 Ноября 2019 | Москва
16-20 Декабря 2019 | Санкт-Петербург
04-08 Февраля 2019 | Москва
25-29 Марта 2019 | Москва
15-19 Апреля 2019 | Санкт-Петербург
13-17 Мая 2019 | Москва
03-07 Июня 2019 | Санкт-Петербург
24-28 Июня 2019 | Москва
12-16 Августа 2019 | Санкт-Петербург
09-13 Сентября 2019 | Москва
07-11 Октября 2019 | Москва
28 Октября - 01 Ноября 2019 | Санкт-Петербург
25-29 Ноября 2019 | Москва
16-20 Декабря 2019 | Санкт-Петербург
это ДСО
при оплате до
online
при оплате до
Выберите дату и город:

Программа обучения

5 дней очного обучения 09:00 - 16:15

Сделки. Обязательства

  • Сделки. Понятие и виды сделок. Значение классификации сделок для практического применения. Содержание сделки. Основание (цель) сделки
  • Соотношение сделки и иных действий и юридических фактов. Сделки, заключаемые конклюдентными действиями. Вопросы применения односторонних сделок. Юридически значимое сообщение и сделка. Обязанности по односторонней сделке. Сделка как фактическое действие. Доктрина встречного удовлетворения
  • Сделка и полномочия директора в ЕГРЮЛ. Сделки с нарушением полномочий представителя. Способы конвалидации сделки
  • Сделки и правило Эстоппель. Сделки и правило защиты слабой стороны
  • Недействительные сделки. Оспоримые и ничтожные сделки. Проблемы оспаривания сделок. Специальные основания для оспаривания сделок. Подозрительные сделки и сделки с предпочтением в рамках законодательства о банкротстве. Мнимые и притворные сделки. Злоупотребление правом, как основание для признания сделки ничтожной. Ограничения применения общих правил о последствиях недействительности сделок
  • Обязательства. Альтернативное и факультативное обязательство. Вопросы применения ст. 327.1 ГК РФ – обусловленное исполнение обязательств
  • Обязательства должника о совершении действий в отношении третьих лиц, не являющихся сторонами договора. Соглашение кредиторов о порядке удовлетворения требований к должник. Расходы на исполнение обязательств
  • Актуальные вопросы прекращения обязательств в одностороннем порядке. Односторонний отказ от договора и плата за односторонний отказ от договора
  • Проблема подтверждения полномочий представителя при исполнении обязательств и подписании закрывающих документов. Подтверждение полномочий фактическими действиями
  • Вопросы применения способов обеспечения исполнения обязательств. Проблемы снижения неустойки. Применение ст. 333 ГК РФ к другим способам обеспечения исполнения обязательст. Обеспечительный платеж. Новые правила об удержании. Риски использования залога. Иные способы обеспечения исполнения обязательств, не предусмотренные ГК РФ
  • Проблемы применения способов прекращения обязательств. Особенности прекращения обязательства соглашением об отступном. Отличие отступного от новации и альтернативного обязательства. Момент прекращения обязательства. Вопросы прекращения и момент прекращения обязательства зачетом. Обязательства о возмещении убытков. Новый подход к упущенной выгоде. Обязательства и доктрина потери шанса (новый подход к ст. 393 ГК). Признание права отсутствующим. Присуждение к исполнению обязанности в натуре. Правила об ответственности за неисполнение обязанностей в натуре. Обязанность возместить убытки, вызванные прекращением договора. Практика применения ст. 393.1 ГК РФ. Вопросы ограничения ответственности должника по обязательствам
  • Обязательства, возникающие из ведения переговоров (434.1 ГК РФ)

Новеллы в сделках с недвижимостью и государственной регистрации

  • Изменения ГК РФ, влияющие на сделки с недвижимостью и государственной регистрацией. Новые принципы государственной регистрации и ведения ЕГРП. Сделки с недвижимостью, подлежащие и не подлежащие нотариальному удостоверению. Проблемы отмены выдачи Свидетельства о праве на недвижимое имущество. Проблемы применения Закона «О государственном реестре недвижимости». Запрет на совершение сделок с недвижимым имуществом без личного присутствия. Обзор изменений и новелл ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация найма жилого помещения. Машино-место, как объект недвижимости
  • Проблемы отнесения недвижимого имущества к движимому
  • Действующие проблемы оспаривания кадастровой стоимости и применения КАС. Процедура оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии с Кодексом административного судопроизводства
  • Обзор изменения сроков государственной регистрации сделок с недвижимостью
  • Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество при его изъятии для государственных или муниципальных нужд
  • Внесение в Единый государственный реестр прав записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя
  • Нововведения в КоАП в части ответственности за правонарушения в области сделок с недвижимостью. Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ  "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Регистрация права собственности дольщика на помещение, которое не введено в эксплуатацию
  • Обзор изменений судебной практики, влияющий на сделки с недвижимостью и государственную регистрацию. Иск о признании зарегистрированного права отсутствующим
  • Проблемы заключения, изменения и расторжения договора аренды. Аренда объекта недвижимости, не прошедшего государственную регистрацию
  • Запись в ЕГРП не всегда является основанием для отнесения объекта к недвижимому имуществу
  • Случаи перехода прав на недвижимое имущество, не требующие государственной регистрации
  • Проблемы исполнения заключенного договора отчуждения объекта недвижимости, не прошедшего государственную регистрацию. Проблемы заключения договора купли-продажи будущего недвижимого имущества. Признание предварительного договора договором купли-продажи будущей вещи с условием о предварительной оплате. Проблемы расторжения договора купли-продажи недвижимости в связи с его неоплатой. Обеспечение предварительного договора купли-продажи недвижимости задатком. Требования о признании права собственности на недвижимость, приобретенную по договору купли-продажи, при отсутствии государственной регистрации перехода права собственности

Арбитражный процесс. Работа над ошибками

  • Энциклопедия заблуждений
  • Суд «установит истину». Психология в арбитражном процессе «не нужна». Состязательность не абсолютна. Тактика без стратегии. Готовим доказательства     
  • Типичные ошибки при обращении с исковым заявлением в арбитражный суд. Неправильная «преюдиция». Исключительная подсудность «забыта». Типичные ошибки при обращении в апелляционный суд. Типичные ошибки в суде кассационной инстанции                             
  • Доверенность. Обманчивая простота                            
  • Спор с нотариусом. Эксперт «знает» все. Прокурор всегда прав. Свидетеля «испугались»
  • Спор «связан» с экономикой. Налоговый спор
  • Суд и назойливые юридические адресанты
  • Мировое соглашение под условием
  • Правовое значение протокола разногласий. Переговоры- не формальность
  • Исполнение судебного акта без судебного пристава- исполнителя
  • Злоупотребление процессуальными правами в арбитражном процессе
  • Проблемы квалификации. Цели.Способы недобросовестного использования процессуальных средств
  • Последствия злоупотребления процессуальными нормами: процессуальные, материальные (по существу спора), уголовная ответственность. Типичные случаи злоупотреблений в практике арбитражных судов. Способы борьбы с недобросовестным процессуальным поведением

Актуальные вопросы судебной практики 2016-2018 годов  

  • Применение общих положений Гражданского Кодекса
  • Вопросы извлечения преимущества из недобросовестного поведения: способы применения на практике на примере судебных актов 2016-2018 годов
  • Заключение непоименованных договоров и применения законодательства по аналогии
  • Комментарии к Постановлению Пленума ВС № 7 от 24 марта 2016 года по обязательствам
  • Проблемы статей 393 и 401 ГК РФ в судебной практике. Проблемы возмещения убытков
  • Развитие концепции защиты слабой стороны в судебной практике 2016-2018 годов
  • Применение общих принципов права судебной практики (добросовестность, разумность). Их практическое значение для договорной и судебной работы
  • Практические применение принципа Эстоппель в судебной практике 2016-2018 годов
  • Актуальные вопросы применения ответственности за недобросовестное ведение переговоров в современной судебной практике.
  • Обзор Постановления Пленума ВС № 54
  • Сделки
  • Применение в судебной практике статьи 165.1 ГК РФ - юридически значимые сообщения
  • Сложности оспаривания сделок по крупности в современной судебной практике
  • Проблемы соотношения договора и фактического исполнения сделки в судебной практике 2016-2018 годов
  • Новая редакция ст. 167 ГК РФ: продажа имущества – уход от погашения задолженности или реализация активов с целью расчета с кредиторами
  • Злоупотребление правом, как основание для признания сделки недействительной
  • Конволидация сделки: вопросы оставления сделки в силе в судебной практике
  • Отказ от договора и способы признания отказа от договора ничтожными
  • Вопросы обеспечения исполнения обязательств. Сложные аспекты применения ст. 333 ГК РФ. Снижение неустойки в судебной практике. Злоупотребление правом при свободе определения размера неустойки. Случаи, когда Постановление Пленума ВАС № 81 о снижении неустойки по 333 ГК РФ не применяется. Договор поручительства, как сделка с намерением причинить вред другому лицу. Обеспечительный платеж. Плата за отказ от договора и соотношение со штрафом в судебной практике 2016-2018
  • Иные вопросы судебной практики 2016-2018 годов. Американская доктрина снятия корпоративной вуали в судебной практике РФ. Английская доктрина потери шанса в договорных отношениях в судебной практике РФ

Новеллы процессуального права. Кодекс административного судопроизводства

  • Процессуальная революция: какие изменения в ГПК И АПК  вступают в силу с 2019 года
  • Как быть с профессиональным представительством
  • Какие предложения Верховного Суда не нашли отражения в новых законах
  • Создание кассационных и апелляционных судов общей юрисдикции с 2019 года
  • Какие изменения вступили в ГПК И АПК в 2018 году
  • Общая характеристика изменений процессуального законодательства 2014-2018 годов
  • Обзор Концепции Единого гражданско-процессуального кодекса, проблемы и перспективы
  • Кодекс Административного судопроизводства
  • Изменения в Кодекс Административного судопроизводства, вступившие в силу с 06 МАЯ 2016 года. Введение института мировых судей в КАС. Судебный приказ в КАС. Иные вопросы КАС
  • Обзор административных дел, разрешаемых по новому Кодексу Административного судопроизводства. Административная процессуальная правоспособность и административная процессуальная дееспособность, административная процессуальная правосубъектность. Подведомственность и подсудность дел по Кодексу Административного судопроизводства. Правила подачи административного искового заявления. Субъекты административного судопроизводства: Административный истец и административный ответчик. Коллективные субъекты. Ведение административных дел в суде через представителей: Требования к лицам, которые могут быть представителями в суде; Полномочия представителя. Особенности направления судебных извещений и вызовов по кодексу об административном судопроизводстве. Форма и содержание административного искового заявления. Особенности производства по делам об оспаривании нормативных актов. Производство по делам об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, должностного лица. Производство в судах апелляционной и кассационной инстанций
  • Изменение подведомственности некоторых категорий дел, рассматриваемых судами общей юрисдикции и арбитражными судами
  • Изменения АПК и ГПК, вступившие в силу с 01 июня 2016 года. Обязательный досудебный претензионный порядок по АПК и исключения из него. Судебный приказ в арбитражном процессе. Частные определения в арбитражном процессе. Изменения в упрощенной процедуре судопроизводства по АПК
  • Новое в ГПК РФ. Новые правила о судебном приказе. Упрощенное производство в гражданском процессе. Обзор иных изменений в ГПК и АПК. Проекты изменений в ГПК и АПК

Наши эксперты

Фотография преподавателя

Голощапов Алексей Михайлович

Кандидат юридических наук, автор более двадцати публикаций, в том числе 3-х монографий, практикующий юрист

К.ю.н, практикующий юрист, автор публикаций и монографий

Сфера профессиональных интересов


Новеллы гражданского и частного права
Договорное право в практике арбитражных судов
Правовая среда бизнеса (для директоров и собственников предприятий) курс MBA
Корпоративное право в практике арбитражных судов
Сделки с недвижимостью

Практическая деятельность


2012 - наст. время Преподаватель Русской школы управления
2012 - наст. время Заместитель генерального директора по правовым вопросам
2010 - наст. время Доцент кафедры Теории права и сравнительного правоведения
НИУ-ВШЭ. Руководитель научно-учебной группы «Актуальные юридические вопросы
венчурного инвестирования». Участник проектной группы «Аргументации судебных
решений в спорах по исполнению обязательств»
2009 - наст. время Преподаватель Высшей Школы международного бизнеса MBA при
Академии народного хозяйства при правительстве России
2009- 2011 - Начальник юридического отдела (нефтегазовая сфера)
2007-2009 - Начальник юридического отдела (средство массовой информации)
2005-2008 - Заместитель заведующего Кафедрой ЮНЕСКО по авторскому праву и
другим отраслям права интеллектуальной собственности
2001-2003 - Совет Федерации Федерального Собрания РФ
1998-2001 - Государственная Дума Федерального Собрания РФ



Образование, повышение квалификации, научные стажировки


Московская государственная юридическая академия им. О.Е. Кутафина

Основные публикации

Монографии:
Гражданское право: изменение в законодательстве и судебной практике. Москва: Р.
Валент, 2014
Нормативно-правовое закрепление и формы реализации государственно-правовой
стратегии в правовом государстве. Москва, 2012
Наследование авторских прав. Москва: Р. Валент, 2011
Статьи:
Актуальные вопросы защиты от незаконного перехода имущественных прав. Слияния и
поглощения, 2011. № 3
Вопросы ответственности органов управления в практике судов.Слияние &
поглощение, 2011. № 11 (105) 2011. C. 47—51
Гарантии в сделках купли-продажи акций. Слияния и поглощения, 2011. № 7
Особенности регулирования авторского права в России и за рубежом. Проблемный
анализ и государственно-управленческое проектирование, 2011. № 1
Предъявление виндикационного иска как способ защиты от незаконного перехода
имущественных прав на объекты авторского права. Слияние & поглощение, 2011. № 3
(97) 2011. C. 63—67
Проблемные вопросы регулирования инсайдерской информации в России. Слияния и
поглощения, 2011. № 2
Проблемы и способы ведения переговоров при заключении договора.Слияние &
поглащение, 2011. № 5 (99) 2011. C. 17—22

Фотография преподавателя

Межникова Юлия Львовна

Тренер-консультант по направлению «Право». Специализация: налоговые и земельные споры, вопросы собственности, имущества, жилья, защита прав предпринимателей, и т.д. Имеет обширный опыт преподавательской работы. Практика в судебной, правовой сфере. Неоднократно участвует в телевизионных программах в качестве юридического консультанта, регулярно публикуется в профильных изданиях («Финансовая газета», «Учет.Налоги.Право», «Налоговый адвокат», «Исполнительное право» и т.д.).

Сфера профессиональных интересов


налоговые и земельные споры,
вопросы собственности, имущества, жилья,
защита прав предпринимателей

Практическая деятельность


подготовка и проведение семинаров по юридической тематике для сотрудников
крупных компаний;
ведение курса по предпринимательскому праву, договорному праву, налоговым
дисциплинам в Учебном центре при МГТУ им.Баумана;


Образование, повышение квалификации, научные стажировки


Московский полиграфический институт , специальность «Журналистика» (год
окончания – 1989 );
Российский Новый Университет, специальность «Юриспруденция»(год окончания –
2002 );
Дополнительное образование:
- Программа повышения квалификации Министерства по налогам и сборам РФ по
спец. «Налоговое консультирование», квалификационный аттестат №000954-1, член
Палаты налоговых консультантов;
- Специализированный квалификационный базовый экзамен специалиста по рынку
ценных бумаг ФСФР;
-Состоит в реестре адвокатов г.Москвы, №77/9844.


Фотография преподавателя

Шестакова Екатерина Владимировна

Кандидат юридических наук, автор 33 книг по налогообложению и его оптимизации, автор более 100 публикаций, успешный опыт работы по оптимизации российского и зарубежного налогообложения, судебных споров, опыт преподавания по программе МВА

Практическая деятельность


С 01.10.2010 – Генеральный директор ООО «Актуальный менеджмент»
2008 – 2010 Руководитель группы налогообложения филиала, руководитель нормативно-правовой группы ФГУП «Почта России»
2006-2008 Главный специалист Договорного отдела
ФГУП «Главное управление по обеспечению деятельности МИД России»
должностные обязанности:
2005-2006 Юрисконсульт ФГУП «ХРСУ МИД России» (в единственном лице)
2002- 29 декабря 2004 Посольство Российской Федерации 
в Республике Молдова 
должностные обязанности: руководство техническим составом консульского отдела
2000-2002  Дипломатическая Академия МИД РФ 
 



Вы получаете:

Знания, готовые к применению
Учебный материал
в фирменной
папке РШУ
Удостоверение о повышении квалификации
Посещение дополнительных вечерних занятий

Для кого этот курс обучения

Обучение юристов по недвижимости — это, прежде всего, тщательное изучение законодательства и правоприменительной практики в обширной и сложной сфере, как сделки с недвижимостью. Курсы повышения квалификации в этой области необходимо проходить на регулярной основе, так как законы, подзаконные акты, положения и инструкции, регулирующие данный рынок, меняются достаточно часто. Жилые и производственные помещения, земельные участки под застройку и различные виды хозяйственной деятельности, аренда, покупка, продажа и прочие сделки с недвижимостью — обучение должно последовательно касаться всех этих нюансов. Учитывая объем, интенсивность и оборот в денежном выражении, присущие данному рынку, можно говорить об исключительной важности грамотного юридического сопровождения подобных сделок. «Юрист по недвижимости» — семинары и курсы, которые обеспечат своевременную и всестороннюю дополнительную подготовку специалистов в указанной области права.

Целевая аудитория "Юрист по недвижимости": юристы строительных организаций, юристы государственных и муниципальных органов и организаций; специалисты, занимающиеся оформлением и регистрацией прав на земельные участки, объекты недвижимости, производственные комплексы; юристы регистрирующих органов; юристы, оказывающие профессиональные услуги по сделкам с недвижимостью