Юрист по недвижимости
  • Повышение квалификации
Регистрация
Цена
44 900 руб.
44 900 руб.
Рейтинг
Прослушали курс
3858 человек
В рассрочку на 10 / 12 месяцев
Хотите заказать этот курс в корпоративном формате?

Заполните форму:
Описание

Видеокурс «Юрист по недвижимости»

Курс направлен на развитие конкретных практических навыков и компетенций, которые необходимы в юридической деятельности.
В рамках обучения вы разберете темы:
— Анализ юридических ошибок.
— Работа с источниками.
— Выработка и представление правовой позиции.
— Составление процессуальных документов.
— Судебная практика.

Что входит
  • Удобная платформа

  • Интерактивный курс

  • Самопроверка
    знаний

  • Удостоверение о повышении квалификации

  • Неограниченный
    доступ на 30 дней

{{ toggle_program_text }}
  1. 01

    Сделки, обязательства. Договор: как правильно составить, заключить и исполнить

    • Понятие и виды сделок. Отличие сделки от юридического факта в договорной работе.
    • Понятие и виды сделок.
    • Соотношение сделки и иных действий и юридических фактов.
    • Обзор общих принципов и положений, влияющих на правильную подготовку договора.
    • Вопросы применения односторонних сделок. Обязанности по односторонней сделке.
    • Актуальные вопросы недействительных сделок.
    • Проблемы признания договора судом недействительным и незаключенным.
    • Способы защиты от признания договора незаключенным и недействительным в суде.
    • Оформление и подписание договора.
    • Оспаривание сделок.
    • Недействительные сделки. Оспоримые и ничтожные сделки. Мнимые и притворные сделки. Проблемы оспаривания сделок.
    • Специальные основания для оспаривания сделок.
    • Ограничения применения общих правил о последствиях недействительности сделок.
    • Представительство. Доверенность.
    • Сделки с нарушением полномочий представителя. Проблема подтверждения полномочий представителя при исполнении обязательств и подписании закрывающих документов.
    • Подтверждение полномочий фактическими действиями.
    • Заключение договора и актуальные вопросы исполнения обязательств.
    • Обязательства. Альтернативное и факультативное обязательство.
    • Способы обеспечения исполнения обязательств.
    • Проблемы применения способов прекращения обязательств.
    • Вопросы ограничения ответственности должника по обязательствам.
  2. 01

    Новеллы в сделках с недвижимостью и государственной регистрации

    • Изменения в регулировании сделок с недвижимостью.
    • Нотариальные сделки.
    • Законодательные изменения и услуги Росреестра.
    • Изменения в законе о кадастровой деятельности.
    • Самовольно занятые земли и самовольные постройки: проблемы оформления и сноса.
    • Перевод жилых помещений в нежилые.
    • Дистанционные сделки.
    • Ипотечные каникулы.
    • Дачная амнистия.
    • Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения.
    • Отмена налогообложения движимого имущества. Проблемы отнесения недвижимого имущества к движимому. Рекомендации ФНС и судебная практика.
    • Оспаривание кадастровой стоимости.
    • Регулирование жилищного строительства.
    • Ввод объектов в эксплуатацию.
    • Контроль банков за строительными компаниями.
    • Счета эскроу.
    • Разбор кейсов. Рекомендации.
  3. 01

    Урок. Договор купли-продажи недвижимости

    • Что не относится к недвижимости
    • Существенные условия
    • Договор купли-продажи не регистрируется, регистрируется переход права собственности
    • Предварительный договор, обеспеченный задатком
    • Договор купли- продажи недвижимости, который будет заключен в будущем
    • Что делать если продавец заключил два договора купли-продажи в отношении одного и того же имущества
    • Что делать если продавец уклоняется от государственной регистрации. Срок исковой давности
    • Что делать если у продавца нет права собственности на момент заключения договора
    • Как может быть определена цена в договоре купли- продажи недвижимости
    • Акт приема-передачи, как доказательство передачи объекта недвижимости
    • Момент передачи недвижимости
    • Передача недвижимости ненадлежащего качества
    • Расторжение договора купли-продажи недвижимости, в связи с существенным нарушением условий договора
    • Нарушение порядка оплаты, как основание для расторжения договора купли-продажи недвижимости
  4. 01

    Урок. Договор аренды недвижимого имущества

    • Урок рассматривает актуальные вопросы договора аренды недвижимого имущества, включая проблему государственной регистрации такого договора, права и обязанности сторон, а также риски, существующие со стороны арендатора и арендодателя. Важная часть урок затрагивает право на отказ от договора, удержание обеспечительного платежа и внесение платы за отказ от договора.
  5. 01

    Долевое строительство: новое законодательство

    • Предмет регулирования закона 214-ФЗ, используемые в законе понятия
    • Договорные отношения, подпадающие под действие закона 214-ФЗ
    • Недопустимые способы привлечения денежных средств дольщиков
    • Ответственность за нарушение закона 214-ФЗ
    • Требования к застройщикам
    • Требования к застройщикам в редакции федерального закона №218-ФЗ
    • Требования к должностным и иным лицам застройщика
    • Проектная декларация
    • Контроль и надзор за застройщиками: регулятор, уполномоченный банк, фонд, Росреестр
    • Компенсационный фонд долевого строительства
    • Договор участия в долевом строительстве: условия и порядок заключения, типичные ошибки в формулировках договорных условий
    • Цена ДДУ, расчеты по счетам эскроу, целевое использование денежных средств дольщиков, ответственность за нецелевое использование денежных средств дольщиков
    • Передача объекта долевого строительства дольщикам
    • Перспективы развития законодательства в сфере долевого строительства
  6. 01

    Исковое заявление. Арбитражный процесс. Работа над ошибками

    • Исковое заявление: актуальные вопросы подготовки.
    • Проблемы соблюдения досудебного претенциозного порядка.
    • Тонкости определения подсудности. КАС или АПК.
    • Содержание искового заявления по новым правилами АПК и ГПК.
    • Общие правила написания искового заявления. Содержание вводной, описательной, мотивировочной и просительной части иска.
    • Некоторые вопросы распределения бремя доказывания между сторонами при написании искового заявления. Случаи отступления от ст 65 АПК.
    • Как правильно сформулировать просительную часть иска.
    • Обзор Постановлений Пленумов ВАС и ВС, где сформулированы рекомендации относительно искового заявления.
    • Как правильно оформить приложения к исковому заявлению и что приложить?
    • Актуальные вопросы и правила подачи встречного искового заявления.
    • Некоторые вопросы подготовки и подачи отзыва на исковое заявление.
    • Особенности подготовки исковых заявлений по делам, рассматриваемым в упрощенном порядке. Заявление о выдаче судебного приказа.
    • Особенности написания отдельных исковых заявлений.
    • Исковые заявления по спорам, вытекающим из договоров аренды, поставки, подряда, услуг.
    • Исковые заявления о признании договора незаключенным или сделки недействительной
    • Исковые заявления о расторжении договора.
    • Особые виды исковых заявлений: о признании зарегистрированного права отсутствующим, о признании отказа от договора ничтожным, о передаче прав на управление доменом, о защите чести и достоинства и компенсации морального вреда.
    • Типичные ошибки при обращении с исковым заявлением в арбитражный суд.
    • Состязательность не абсолютна.
    • Тактика и стратегия судебного дела.
    • Как противостоять злоупотреблениям в процессе.
    • Спор с нотариусом.
    • Готовим доказательства.
    • Доверенность. Обманчивая простота.
    • Проблемы проведения экспертизы. Экспертиза давности.
    • Исключительная подсудность «забыта». Вопросы смены подсудности.
    • Типичные случаи злоупотреблений в практике арбитражных судов.
    • Способы борьбы с недобросовестным процессуальным поведением
  7. 01

    Опыт формирования судебной практики в договорной работе

    • Актуальность применения судебной практики
    • Злоупотребление правом, как основание для признания сделки ничтожной
    • Применение судами принципов права в договорной работе
    • Злоупотребление правом в судебной практике
    • Принцип встречного удовлетворения и правило Эстоппель в судебной практике
    • Доктрина защиты слабой стороны в практике арбитражных судов
    • Ответственность за недобросовестное ведение переговоров в судебной практике
    • Снижение неустойки в практике арбитражных судов
    • Обзор ключевых Постановлений Пленумов ВС
    • Обзор актуальных судебных дел
    • Обзор Постановления Пленума ВС РФ №7 от 24.03.16
Процесс
    1

    Регистрация на курс

    2

    Оплата обучения

    3

    Доступ к курсу на 30 дней

    4

    Обучение

    5

    Практические задания и тесты

    6

    Удостоверение о повышении квалификации

Для кого?
Юристы, оказывающие профессиональные услуги по сделкам с недвижимостью
Научитесь анализировать и формировать эффективные правовые модели управления недвижимостью на основании российского законодательства и с учетом зарубежного опыта, составлять юридические заключения по вопросам управления и эксплуатации коммерческой недвижимости и жилищного фонда, моделировать порядок разрешения споров о недвижимости, грамотно применять технологии разрешения судебных споров и защиты прав на недвижимость.
44 900 руб.
Регистрация