-
Повышение квалификации
16 ак. часов - 2 дня очного обучения
c 09:00 до 14:30 -
Предоставим документы для получения налогового вычета 13% для физических лиц!
Подробности у консультантов.
Предоставление и оформление земельных участков под строительство
В программе курса собран весь законодательный и практический опыт в области земельно-имущественных отношений в РФ с учетом последних изменений.В рамках обучения вы:
— Систематизируете и обновите свои знания по вопросам применения положений федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».
— Изучите вопросы государственной кадастровой оценки с учетом изменения порядка ее проведения и оспаривания ее результатов.
— Получите практические рекомендации по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости, оптимизации земельно-имущественных платежей и получению, внесению и изменению сведений ЕГРН.
— Рассмотрите дополнения в Гражданском кодексе РФ в части, касающейся оснований прекращения права собственности.
— Разберете изменения в ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в части, связанной с распоряжением земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
— Ознакомитесь с разъяснениями Конституционного Суда РФ, Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ по вопросам применения действующего законодательства, а также с судебной практикой по сложным вопросам, касающимся земельных правоотношений.
Демоурок: оцените качество обучения и получите БЕСПЛАТНЫЙ доступ к пробному уроку!*
*Наш консультант свяжется с вами и расскажет, как получить бесплатный урок.
-
Обучение в аудитории
-
Учебные материалы
-
Вкусные кофебрейки
-
Удостоверение о повышении квалификации
-
01
Земельно-градостроительные основы строительства
- Реестрово-системные источники для установления режима земель.
- Запретные для строительства места.
- Зоны с особыми условиями использования территорий.
- Система градостроительно-планировочной и обосновывающей её документации.
- Условия и основные стадии оформления строительства.
- Случаи обязательности документации по планировке территории.
- Основания отказов в получении земельных участков.
- Согласования строительства сверх Постановления Правительства РФ от 25 декабря 2021 года № 2490 «Об утверждении исчерпывающего перечня документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых для выполнения предусмотренных частями 3 - 7 статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации».
-
01
Проектная документация. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве
- Исходные данные для подготовки проектной документации.
- Градостроительный план земельного участка. Статус и содержание ГПЗУ. Нормативы градостроительного проектирования. Последствия изменения градостроительного регламента на этапе подготовки проектной документации.
- Инженерные изыскания в строительстве. Определение объемов изыскательских работ. Требования к Техническому заданию на инженерные изыскания. Программа изысканий. Отчетная документация по результатам инженерных изысканий.
- Технические условия на подключение к инженерным сетям. Определение потребности объекта в инженерных нагрузках. Технологическое присоединение объекта.
- Разработка проектной документации.
- Требования Технического регламента о безопасности зданий и сооружений к проектной документации.Идентификация зданий и сооружений по уровню ответственности.
- Требования национальных стандартов и сводов правил к проектной документации.
- Требования к заданию на проектирование в соответствии с ГК РФ. Утвержденная форма технического задания на проектирование.
- Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 87. Информационная модель объекта капитального строительства.
- Календарный график выдачи проектной документации.
- Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства.
- Экономически эффективная проектная документация повторного использования.
- Экспертиза проекта.
- Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий. Процедура проведения государственной и негосударственной экспертизы.
- Объекты, подлежащие обязательной государственной экспертизе.
- Внесение изменений в проектную документацию и необходимость повторной экспертизы. Экспертное сопровождение.
- Требования к предъявляемым на экспертизу проектной документации и результатам инженерных изысканий. Сроки проведения экспертизы. Особенности прохождения экспертизы в электронной форме.
- Ошибки экспертизы. Порядок обжалования отрицательного заключения экспертизы.
- Ценообразование и сметное нормирование в строительстве.
- Определение стоимости инженерных изысканий. Ценообразующие и усложняющие факторы изысканий. Расчет стоимости по Сборникам базовых цен. Основные ценообразующие факторы. Пересчет стоимости в текущие цены.
- Способы расчета стоимости проектных работ. Расчет стоимости по натуральным показателям. Определение стоимости проектирования в зависимости от стоимости строительства. Стоимость разработки информационной модели проекта.
- Получение разрешения на строительство (РНС).
- Порядок получения разрешения на строительство. Состав и содержание документации.
- Случаи строительства без разрешения. Самовольное строительство.
- Извещение о начале строительства в орган Государственного строительного надзора (ГСН).
- Передача документации в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
- Продление РНС, переход разрешения к новому собственнику участка, внесение изменений в разрешение на строительство
- Выбор исполнителей работ.
- Основные принципы организации и проведения торгов. Виды торгов. Конкурсная документация.
- Регламент проведения торгов. Критерии выбора победителя торгов: не всегда, то что дешево – выгодно
- Практическая часть:
- Примеры расчета стоимости изыскательских работ.
- Примеры расчета стоимости проектных работ.
Регистрация на курс
Оплата обучения
Подключение к личному кабинету
Обучение, практическая работа в группе
Удостоверение о повышении квалификации
Доступ к дополнительным материалам
— Юристам по земельному праву.
— Юристам по сопровождению строительства.
— Специалистам компаний-застройщиков.
— Девелоперам.
— Представителям департаментов по градостроительству.

К.ю.н. Эксперт, автор учебных программ по земельному праву и смежным отраслям законодательства. Представляет интересы компаний в российских судах.

Эксперт в области инвестиционно-строительных проектов, имеет практический опыт работы на руководящих должностях в девелоперских компаниях.

К.ю.н., юрист-практик, советник государственной гражданской службы 2 класса, бизнес-коуч, успешно представляла в судах интересы Правительства Москвы.
-
58 410 руб.64 900 руб.
-
Договорное право: курс повышения квалификации30 мая - 02 июня 2022 - Москва60 900 руб.
Всё очень ясно, без "воды". Простое и понятное изложение информации, подкрепленные практикой.
Южно-Сахалинск, Сахалинская область, Россия