Русская Школа Управления
РШУ
Учебный центр Лидер на рынке бизнес-образования

Земельное право: курсы повышения квалификации

Семинар посвящен вопросам земельного законодательства и государственной регистрации сделок с недвижимостью

4
Дня
очного
обучения
Оставить заявку

Программа семинара

Время проведения: 09:00 - 16:15

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ И ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО

  • Разъяснения обновлённого Земельного кодекса РФ об образовании/согласованиях/получении земельных участков для строительства, с аукционом и без аукциона
  • Разъяснения в связи с изменением и «Классификатором видов разрешённого использования земельных участков» для строительства
  • Новые правила о ГПЗУ и другие разъяснения ФЗ от 3 июля 2016 № 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» – вступает в силу с 2017 года
  • Новые – с 2016 года – правила установления охранных и иных зон с особыми условиями использования, их влияние на строительство
  • Признание и снос самовольных построек с 2016 года
  • «Исчерпывающий» перечень процедур в сфере строительства

НОВЕЛЛЫ В СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ

  • Изменения ГК РФ, влияющие на сделки с недвижимостью и государственной регистрацией
  • Новые принципы государственной регистрации и ведения ЕГРП
  • Запрет на совершение сделок с недвижимым имуществом без личного присутствия
  • Обзор изменения сроков государственной регистрации сделок с недвижимостью
  • Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество при его изъятии для государственных или муниципальных нужд
  • Внесение в Единый государственный реестр прав записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя
  • Проблемы нотариального удостоверения сделок с недвижимостью
  • Нововведения в КоАП в части ответственности за правонарушения в области сделок с недвижимостью. Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
  • Процедура оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии с Кодексом административного судопроизводства.
  • Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2015).
  • Обзор изменений судебной практики, влияющий на сделки с недвижимостью и государственную регистрацию:
    • Проблемы отнесения недвижимого имущества к движимому на основании решения суда;
    • Иск о признании зарегистрированного права отсутствующим;
    • Проблемы заключение, изменения и расторжения договора аренды. Аренда объекта недвижимости, не прошедшего государственную регистрацию;
    • Запись в ЕГРП не всегда является основанием для отнесения объекта к недвижимому имуществу;
    • Случаи перехода прав на недвижимое имущество, не требующие государственной регистрации;
    • Проблемы исполнения заключенного договора отчуждения объекта недвижимости, не прошедшего государственную регистрацию
    • Проблемы заключения договора купли-продажи будущего недвижимого имущества
    • Признание предварительного договора договором купли-продажи будущей вещи с условием о предварительной оплате
    • Регистрация права собственности дольщика на помещение, которое не введено в эксплуатацию
    • Проблемы расторжения договора купли-продажи недвижимости в связи с его неоплатой
    • Обеспечение предварительного договора купли-продажи недвижимости задатком
    • Требования о признании права собственности на недвижимость, приобретенную по договору купли-продажи, при отсутствии государственной регистрации перехода права собственности

ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

  • Проектная документация
  • Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов
  • Состав разделов проектной документации Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию
  • Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства при представлении документации на переутверждение
  • Организация и проведение экспертизы проектной документации
  • Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
  • Разграничение полномочий между федеральными и региональными органами власти. Особенности проведения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации. Стоимость и сроки проведения экспертных работ.
  • Проектная документация повторного применения. Постановление Правительства РФ от 27.09.2011 № 791 «О формировании реестра типовой проектной документации и внесении изменений в некоторые Постановления Правительства РФ» (вступило в силу 11.10.2011).
  • Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах.
  • Распоряжение Правительства РФ от 26.12.2014 N 1521- «Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
  • Разрешение на строительство
  • Получение разрешения на строительство
  • Организация взаимодействия застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
  • Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в Информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
  • Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов

АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО СДЕЛКАМ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

  • Обзор общих тенденций изменения судебной практики в сделках с недвижимым имуществом
  • Проблемы отнесения имущества к недвижимому (движимому) в судебной практике
  • Судебные споры и признании зарегистрированного права отсутствующим
  • Особенности исчисления сроков исковой давности в судебной практики по спорам с недвижимым имуществом
  • Оспаривание (доказывание) мнимых и притворных сделок в судебной практике
  • Новый подход 2017 к признанию залогодержателя добросовестным, если залог возник до 01 июля 2014 года
  • Квалификация судьями предварительного договора залога
  • Судебная практика по задатку в сделках с недвижимостью
  • Актуальные вопросы предварительного договора в судебной практике
  • Судебная практика в сфере ФЗ-214  (договор долевого участия)
  • Судебная практика по новой ст. 133.1 ГК РФ (Единый недвижимый комплекс)
  • Актуальные вопросы судебной практики в сфере государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, перехода прав и обременений недвижимого имущества
  • Последняя судебная практика относительно договора аренды недвижимого имущества ? порядок изменения арендной платы
    • отказ от договора аренды
    • обеспечительный платеж и его возврат
    • несоответствие договора и занимание площади
    • отделимые и неотделимые улучшения
    • проблемы удержания арендодателем имущества арендатора
  • Квалификация судами договоров, как договоров купли-продажи недвижимости, которая будет создана в будущем
  • Проблемы истребования недвижимого имущества из чужого незаконного владения (виндикация в судебной практике)

КУПЛЯ-ПРОДАЖА И АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ

По итогам обучения выдается удостоверение о повышении квалификации
по курсу "Юрист по земельному праву"
Отправить программу на email Добавить в календарь Добавить в избранное

Для кого этот курс обучения

Несмотря на серьезные изменения в экономике страны, земельные отношения остаются фундаментальной основой деятельности органов местного самоуправления, строительных компаний, крупных девелоперов. Программа рассчитана на широкий круг специалистов. Проходит в форме семинара-тренинга.

Целевая аудитория "Юрист по земельному праву": юристы и специалисты, занимающиеся вопросами оборота земель, регистрацией земельных участков, отведением земельных участков под строительство, юристы строительных компаний и компаний-заказчиков строительства; юристы профессиональных компаний, специализирующихся на «Land development», юристы консалтинговых юридических компаний

Преподаватели курса по земельному праву

Голощапов Алексей МихайловичК.ю.н, практикующий юрист, автор публикаций и монографий

Мазуров Алексей ВалерьевичК.ю.н, эксперт по земельному праву

Работкин Дмитрий ВасильевичЭксперт. Технический надзор и экспертиза проектов.

Процесс обучения

  • 1 Регистрация на курс.
  • 2 Оплата обучения (оплата проходит в течение от 1 -3 дней).
  • 3 Доступ в личный кабинет дистанционной платформы.
  • 4 Изучение теории с помощью: видео/аудио, текстовых материалов, презентаций.
  • 5 Выполнение практических заданий, тестов, кейсов.
  • 6 Получение удостоверения о повышении квалификации.
  • 7 Новый профессиональный уровень – применение новых знаний в своей деятельности.

Отзывы участников курса

05 Октября 2017
Программа очень насыщенная, очень объёмная, очень познавательная. Преподаватели очень доступно объясняют материал. Очень охотно отвечают на заданные вопросы. Позитивный, доброжелательный, грамотный коллектив РШУ. Менеджер по организационным вопросам всегда подскажет, поможет и ответит на любые вопросы. Я не пожалела, что прошла здесь обучение! При возможности хотела бы вернуться сюда ещё раз и пройти здесь дальнейшее обучение.
Новосибирск
08 Июня 2017
Все очень понравилось! Интересная подача материала, комфортные условия для обучения, интересные лекции.
18 Мая 2017
Программа обучения насыщенная и интересная. Узнал много нового. Спасибо.

Забронировать место

47 900 руб.
  • Сколько человек?
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6+
33%
  Записаться на курс
Нажимая «Записаться на курс»
я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой
Место проведения:
Подписывайтесь на нашу рассылку и получайте хорошее настроение, полезную информацию, шанс выиграть iPhone.
Хотите достичь высот в бизнесе? Оставляйте свой e-mail - получайте только важную информацию. Подробнее
x
Закрыть окно
Закрыть окно