Программа поможет развить профессиональные компетенции и навыки, необходимые управленцам для наиболее успешной реализации объектов коммерческой недвижимости в условиях современного рынка. Преподаватели Русской Школы Управления расскажут про особенности привлечения арендаторов, про текущую ситуацию на рынке и тенденции на будущее, покажут примеры успешных объектов, объяснят специфику архитектурных решений объектов коммерческой недвижимости. Также, слушатели узнают, как обеспечить максимальную наполненность арендных площадей, как происходит предпродажная подготовка, когда выгодно снижение арендной ставки в обмен на продление договора.
Что такое маркетинг в коммерческой недвижимости: основные особенности.
«Что продаем»: маркетинговая концепция, имидж и позиционирование объекта недвижимости
«Где продаем»: учет текущей стадии рыночного цикла, Субрынок и конкурентное окружение.
«Кому продаем»: специфика целевой аудитории в офисном и торговом сегментах
«Как продаем»: маркетинг и продвижение объекта недвижимости.
«Как продаем»: продвижение через агентства недвижимости
«Как продаем»: организация продаж
«По какой цене»: Переговоры по коммерческим условиям
АРЕНДНЫЕ ОТНОШЕНИЯ
Специфика рынка коммерческой недвижимости.
Структура арендной платы. Формирование базовой ставки аренды.
Эксплуатационные расходы. Принцип "открытой книги".
Методики измерения арендованных помещений. Стандарты БТИ и БОМА.
Срок действия договора аренды. Акт приема-передачи по договору.
Акт возврата. Обеспечительный платеж.
Предварительный договор. Платежи по предварительному договору.
Чистый операционный доход. Дополнительные источники дохода от арендованной недвижимости.
Управление арендными отношениями
МАРКЕТИНГ И РАЗРАБОТКА КОНЦЕПЦИЙ СОВРЕМЕННЫХ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ
В рамках курса слушатели узнают о самых свежих тенденциях развития торговых центров, текущих макроэкономических показателях и их влиянии на развитие ритейла и функционирование торговых центров.
Будут даны определения и описание базовых факторов рынка торговой недвижимости и пошагово описан оптимальный порядок разработки концепции торгового центра.
Курс будет полезен для девелоперов/собственников, осваивающих сегмент торговых центров или планирующих реконцепцию/реконструкцию ТЦ, для управляющих директоров ТЦ, менеджеров по работе с арендаторами.
О дистанционном обучении:
Мы позаботились о том, чтобы ваше обучение проходило комфортно, интересно и полезно
Ведущие эксперты Русской Школы Управления подготовили для вас только самые лучшие и актуальные курсы 2016 – 2017 г.
Даты обучения вы устанавливает самостоятельно. (Обучение не привязано к какой-то конкретной дате, вы можете приступить к обучению в любое удобное для вас время)
Удобная, простая и функциональная дистанционная платформа
Мобильное приложение (обучайтесь везде и всегда, в дороге, на отдыхе, без компьютера)
Адрес: Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.17, корпус 5
E-mail: uprav@uprav.ru
Телефон: 8 (495) 980 57 28
Доехать до станции метро «Ботанический сад» Калужско-Рижской линии. Выход - в сторону улицы Вильгельма Пика. Пройти мимо автобусной остановки, далее вдоль улицы Вильгельма Пика. Перейти по мосту через реку и далее пройти до светофора. На светофоре - перейти дорогу. Войти на территорию гостиничного комплекса «Турист».
При входе на территорию гостиничного комплекса повернуть налево (сразу за офисом «Размещение»), затем направо. Пройти по аллее до корпуса №5 («Бизнес-Турист»).
Русская 
