Коммерческая недвижимость как объект инвестирования
  • Повышение квалификации
  • Предоставим документы для получения налогового вычета 13% для физических лиц!
Регистрация
Цена
43 900 руб.
43 900 руб.
Старт курса:
07 октября
Осталось:
6 мест
от
от в месяц
в рассрочку на 12 месяцев
Выгодное предложение для физических лиц
Рейтинг
Прослушали курс
3927 человек
В рассрочку на 6 / 10 / 12 месяцев
Хотите заказать этот курс в корпоративном формате?

Заполните форму:
Описание
Выгодное предложение для юридических лиц - 20%
Подробности у консультантов
При оплате курса в течение 24 часов видеокурс на выбор в ПОДАРОК!*
*Условия акции уточняйте у консультанта

Видеокурс "Коммерческая недвижимость как объект инвестирования"

Как получать стабильный доход от инвестиций в коммерческую недвижимость? На нашем курсе вы научитесь определять тип коммерческой недвижимости, в который выгоднее всего инвестировать капитал, анализировать спрос и предложение имеющихся бизнес-объектов разных категорий. Узнаете, как формируется рыночная стоимость объекта недвижимости и определяются юридические характеристики объектов, как правильно оценить риски и доходность. Изучите различные инвестиционные стили и циклы.

Почему стоит выбрать Русскую Школу Управления?

70% практики
и 30% теории на курсе
80% клиентов
возвращаются к нам вновь
90% слушателей
используют полученные
знания на практике
99% наших преподавателей
являются действующими специалистами
ведущих компаний
100% слушателей
отмечают удобство обучения
на курсах
72% выпускников
продвинулись по
карьерной лестнице

Демоурок: получите БЕСПЛАТНЫЙ доступ к пробному уроку и оцените качество обучения!*

*Наш консультант свяжется с вами и расскажет, как получить бесплатный урок.

Заполните форму регистрации

Что входит

Прямые
эфиры
Во время которых вы получите
ответы на вопросы от экспертов
Учебные
материалы
В электронном формате
с доступом на 30 дней
Документ об образовании
По окончании обучения вы
получите документ установленного государством образца
{{ toggle_program_text }}
  1. 01

    Объект коммерческой недвижимости: основные характеристики

    • Экономические характеристики объекта недвижимости.
    • Анализ местоположения.
    • Архитектурно-планировочные характеристики: офисная недвижимость.
    • Архитектурно-планировочные характеристики: торговая недвижимость.
    • Строительные и инженерно-технические характеристики.
    • Измерение площадей. БТИ - Технический план.
    • Международные стандарты измеренийв недвижимости: BOMA, IPMS.
    • Юридические характеристики объекта недвижимости.
    • Классификация офисных помещений.
    • Классификация складских и торговых помещений.
  2. 01

    Инвестирование в коммерческую недвижимость

    • Объект коммерческой недвижимости: структура затрат.
    • Продажа коммерческой недвижимости.
    • Аренда коммерческой недвижимости: структура арендного дохода.
    • Как формируется рыночная стоимость объекта недвижимости.
    • Инвестиционная продажа коммерческой недвижимости.
    • Определение стоимости недвижимого актива: метод прямой капитализации.
    • Определение стоимости недвижимого актива: дисконтирование денежных потоков.
    • Доходность и окупаемость Внутренняя ставка доходности.
    • Инвестиционные стили.
    • Инвестиционный цикл.
  3. 01

    Особенности переговоров в коммерческой недвижимости

    • Основные этапы переговоров в коммерческой недвижимости: коммерческое предложение – письмо о намерениях – договор.
    • Подготовка к переговорам: определение целей, интересов и приоритетов; что такое коммерческая стратегия (бизнес-модель) и от каких факторов она зависит. Как правильно выстроить приоритеты: связь бизнес-модели и приоритетных условий.
    • Анализ и усиление переговорных позиций; изучение контрагента.
    • Основные переговорные стратегии: «жесткий / мягкий торг», «компромисс»; «позиционные» и «принципиальные» переговоры. Как правильно выбрать и ту или иную стратегию.
    • Основные переговорные тактики. Что такое манипуляция и на чем она основана. Основные виды манипуляций, которые встречаются в коммерческих переговорах; методы противостояния манипуляциям.
    • Основные участники переговорного процесса
    • Переговорная команда: распределение задач. Роль и задачи брокера, юриста, бухгалтера, технического специалиста в переговорах.
    • Планирование и управление процессом переговоров. Расчет «критического пути». Тактики ускорения/замедления переговоров. «Мертвые точки». Инструменты контроля в переговорах: «книга сопровождения сделки».
    • Психологические факторы переговоров: методы формирования симпатии и установления контакта; основные ошибки в «произведении впечатления»; закон оптимальной мотивации; управление эмоциональным состоянием сторон в переговорах; переговоры с трудными контрагентами.
    • Юридические аспекты переговоров: ответственность за недобросовестное ведение переговоров (ст.434.1 ГК). Судебная практика. «Правила о ведении переговоров»; баланс интересов сторон в переговорах (Пленум ВАС «О свободе договора и ее пределах»). Понятие слабой стороны в договоре и несправедливых договорных условий. Судебная практика.

Получите подробную программу курса

Процесс
    1

    Регистрация на курс

    2

    Оплата обучения

    3

    Доступ к курсу на 30 дней

    4

    Обучение

    5

    Практические задания и тесты

    6

    Удостоверение о повышении квалификации

Для кого?
Руководители и управляющие торговых и офисных центров, директора и специалисты девелоперских и строительных организаций, сотрудники агентств недвижимости, руководители и директора компаний в сфере коммерческой недвижимости, владельцы коммерческой недвижимости, брокеры и консультанты
Получите структурированную информацию о рынке, разберете методы анализа и прогнозирования ключевых показателей в сфере недвижимости. Освоите инструменты для проведения переговоров и научитесь аргументированно говорить о преимуществах тех или иных объектов недвижимости.

Отзывы

По данному направлению отзывы пока отсутствуют

43 900 руб.
Регистрация
Хотите быть в курсе самых выгодных предложений и получать полезные материалы - *

*1 раз в неделю только самое важное и интересное из области бизнес-образования!

Заполните форму регистрации