Ценообразование и сметное нормирование в строительстве
  • Повышение квалификации
  • 3 дня очного обучения
    c 09:00 до 14:30
  • Предоставим документы для получения налогового вычета 13% для физических лиц!
Регистрация
Цена
48 900 руб.
48 900 руб.
Рейтинг
Прослушали курс
4742 человек
В рассрочку на 6 / 10 / 12 месяцев
Хотите заказать этот курс в корпоративном формате?

Заполните форму:
Что входит
  • Обучение в аудитории

  • Учебные материалы

  • Вкусные кофебрейки

  • Удостоверение о повышении квалификации

{{ toggle_program_text }}
  1. 01

    Проектная документация. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве

    • Исходные данные для подготовки проектной документации.
    • Градостроительный план земельного участка. Статус и содержание ГПЗУ. Нормативы градостроительного проектирования. Последствия изменения градостроительного регламента на этапе подготовки проектной документации.
    • Инженерные изыскания в строительстве. Определение объемов изыскательских работ. Требования к Техническому заданию на инженерные изыскания. Программа изысканий. Отчетная документация по результатам инженерных изысканий.
    • Технические условия на подключение к инженерным сетям. Определение потребности объекта в инженерных нагрузках. Технологическое присоединение объекта.
    • Разработка проектной документации. Экспертиза проекта.
    • Требования Технического регламента о безопасности зданий и сооружений к проектной документации.Идентификация зданий и сооружений по уровню ответственности.
    • Требования национальных стандартов и сводов правил к проектной документации.
    • Техническое задание на проектирование. Утвержденная форма.
    • Состав разделов проектной документации.Информационная модель объекта капитального строительства.
    • Экономически эффективная проектная документация повторного использования.
    • Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий. Процедура проведения государственной и негосударственной экспертизы. Оспаривание заключения государственной и негосударственной экспертизы.
    • Внесение изменений в проектную документацию и необходимость повторной экспертизы.
    • Ценообразование и сметное нормирование в строительстве.
    • Способы и методы расчета стоимости проектно-изыскательскихработ. Расчет стоимости по Сборникам базовых цен. Основные ценообразующие факторы. Пересчет стоимости в текущие цены.
    • Расчет стоимости проведения экспертизы проектной документации.
    • Определение стоимости строительства на разных этапах инвестиционно-строительного проекта.
    • Стоимость строительно-монтажных работ. Структура СМР: прямые и косвенные затраты, стоимость материалов, заработная плата рабочих, накладные расходы и сметная прибыль.
    • Переход на ресурсный метод составления сметной документации.
    • Выбор исполнителей работ.Получение разрешения на строительство.
    • Основные принципы организации и проведения торгов. Виды торгов. Конкурсная документация.
    • Критерии выбора победителя торгов: не всегда, то что дешево – выгодно.
    • Разрешение на строительство. Куда обращаться за разрешением. Случаи строительства без разрешения.
    • Продление разрешения, переход разрешения к новому собственнику участка, внесение изменений в разрешение на строительство.
    • Практикум: «Составление калькуляции инвестиционных затрат на этапе обоснования инвестиций».
    • Практикум: «Составление сметы на производство строительной продукции ресурсным методом».
  2. 01

    Разработка концепции проекта. Технико-экономическая оценка проекта. Формирование бюджета проекта

    • Инвестиционно-строительный проект. Экономические отношения в строительстве.
    • Сущность понятия инвестиционного проекта.
    • Отличительные особенности строительного проекта.
    • Экономические особенности строительства в сравнении с экономикой промышленности.
    • Основные участники инвестиционно-строительной деятельности.
    • Основные задачи экономики строительства.
    • Жизненные циклы инвестиционно-строительного проекта.
    • Разработка концепции проекта, проектный анализ, технико-экономический анализ инвестиционно-строительного проекта.
    • Размер затрат на прединвестиционные исследования.
    • Формирование инвестиционного замысла проекта, источники бизнес-идей.
    • Инвестиционная политика компании, основные направления.
    • Принципы наиболее эффективной оценки инвестпроекта.
    • Разработка концепции строительного проекта.
    • Проектный анализ – оценка жизнеспособности проекта, виды проектного анализа.
    • Факторы внешнего и ближнего окружения проекта.
    • Разработка градостроительной документации – с чего начать.
    • Основные градостроительные характеристики земельного участка.
    • Вид разрешенного использования, особенности изменения ВРИ в Москве.
    • Практикум: Расчет стоимости смены вида разрешенного использования.
    • Анализ эффективного использования земельногоучастка.
    • Практикум: Анализ инфраструктуры объектов недвижимости для определения наиболее эффективного использованияиспользования з/участка.
    • Технико-экономическое обоснование – заключительное звено прединвестиционных исследований.
    • Обоснование бюджетных инвестиций с 2019 года.
    • Технологический и ценовой аудит.
    • Анализ инвестиционных возможностей, методы оценки эффективности инвестиций.
    • Формирование бюджета проекта.
    • Сколько это стоит? – основной вопрос инвестора.
    • Виды бюджетов с возрастающей степенью точности.
    • Основные способы расчета стоимости для формирования бюджета.
    • Технико-экономические показатели проекта.
    • Выход коммерческих площадей, расчетпотребного количества объектов социальной инфраструктуры.
    • Основные методы расчета стоимости на основе объектов-аналогов.
    • Сборники укрупненных показателей стоимости.
    • Укрупненные нормативы цены строительства.
    • Справочники стоимости строительства.
    • Предварительный расчет стоимости объектов жилищного строительства.
    • Предварительный расчет стоимости объектов инженерной инфраструктуры.
    • Предварительный расчет стоимости благоустройства и дорожной инфраструктуры.
    • Предварительный расчет стоимости строительства объектов социальной инфраструктуры.
    • Практикум: Пример расчета стоимости на основе объекта-аналога.
  3. 01

    Расчет экономики проектов. Управление стоимостью проекта. Повышение экономической эффективности проекта

    • Особенности ценообразования в строительстве.
    • Что влияет прямо или косвенно на стоимость строительной продукции.
    • Индивидуальный характер цены строительной продукции.
    • Многодельность и многооперационность строительного производства.
    • Зависимость от климатических условий региона строительства.
    • Нормативные расценки и рыночная стоимость работ.
    • Оценка стоимости строительства: все начинается с ПИРов.
    • Оценка стоимости изыскательских работ.
    • Виды изыскательских работ. Основные нормативные документы и методы расчета.
    • Требования к результатам инженерных изысканий.
    • Оценка стоимости проектных работ, способы расчета стоимости проектирования.
    • Новые требования к разработке Задания на проектирование.
    • Исходные данные для разработки проект, состав разделов проектной документации.
    • Практикум: Пример расчета стоимости проектирования.
    • Практикум: Составление календарного графика выдачи и оплаты проектной документации
    • Оценка стоимости строительства: СМР – основная доля затрат.
    • Понятие «Смета строительства».
    • Структура сметной стоимости.
    • Себестоимость строительно-монтажных работ - как основа цены строительной продукции.
    • Прямые затраты в цене строительной продукции.
    • Накладные расходы и прибыль.
    • Экономическое содержание понятия «цена строительной продукции».
    • Расчет стоимости инвестиционно-строительного проекта.
    • Калькуляция инвестиционных затрат.
    • Структура инвестиционных затрат.
    • Затраты на приобретение земельных участков.
    • Затраты на проектные и изыскательские работы.
    • Затраты на инженерную инфраструктуру.
    • Затраты на социальную инфраструктуру.
    • Затраты на управление проектом.
    • Коммерческие затраты.
    • Финансовые затраты.
    • Практикум: Расчет инвестзатрат проекта, оценка рентабельности проекта.
    • Управление стоимостью проекта.
    • Договоры подряда, как инструмент управления стоимостью.
    • Существенные условия договора подряда.
    • Принципы формирования договорной цены.
    • Виды договорных цен.
    • Порядок и условия пересмотра твердых договорных цен.
    • Особенности договоров строительного подряда.
    • Торги, как инструмент управления стоимостью.
    • Основные принципы организации и проведения торгов.
    • Квалификационный отбор участников торгов.
    • Критерии выбора победителя торгов: не всегда дешевле – лучше.
    • Повышение экономической эффективности инвестиционно-строительных проектов.
    • Выбор наиболее эффективного проектного решения, основные ключевые показатели.
    • Оптимизация прямых затрат на строительство. Эффективные методы снижения стоимости строительства.
    • Сокращение издержек проекта, внедрение современных технологий.
Процесс
    1

    Регистрация на курс

    2

    Оплата обучения

    3

    Подключение к личному кабинету

    4

    Обучение, практическая работа в группе

    5

    Удостоверение о повышении квалификации

    6

    Доступ к дополнительным материалам

48 900 руб.
Регистрация
Хотите быть в курсе самых выгодных предложений и получать полезные материалы - *

*1 раз в неделю только самое важное и интересное из области бизнес-образования!

Заполните форму регистрации