Программа Русской Школы Управления способствует совершенствованию необходимых управленческих навыков и компетенций в сфере управления девелоперскими проектами. Высококвалифицированные бизнес-тренеры проведут обзор основных характеристик инвестиционно-строительной деятельности, расскажут про методологию оценки рисков проектов, объяснят, как определить интересы будущих арендаторов и правильно подобрать участок для реализации проекта, разъяснят иерархическую структуру работ проекта. В ходе обучения слушатели курса ознакомятся с критериями успеха проекта, поймут алгоритм разработки календарного плана, рассмотрят нормативно-правовую и техническую базу финансового и технического контроля, освоят тонкости привлечения инвестиций в проект, а также примут участие в различных деловых играх.
Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка (АНиНЭИ).
Что такое АНиНЭИ? Дерево решений. Этапность и составляющие АНиНЭИ.
Факторы, определяющие концепцию проекта. Что определяет выбор для разных участников процесса.
Факторы, влияющие на доходность проекта.
Способы замера помещений. Система BOMA.
Бизнес-план. Цели создания бизнес-плана.
Рекомендуемый состав бизнес-плана. Рекомендации по подходам к составлению.
Финансирование проектов недвижимости.
Показатели доходности проекта и их исчисление (cap rate, IRR, NPV).
Типы инвесторов и их требования к проекту.
«Риск» и «доходность» как основополагающие факторы при принятии инвестиционных решений.
Как определить стоимость проекта на конкретном этапе.
Финансовая модель. Какие ошибки не делать.
Управление процессом реализации проекта.
Составляющие процесса управления проектом.
Бюджет проекта. Как учесть все затраты в инвестиционно-строительном проекте.
Девелоперский договор – на что обращать внимание.
Риски. Категории рисков.
Алгоритм управления рисками.
Риски проекта на разных этапах. Рекомендации по нивелированию рисков.
Проектная документация. Разрешение на строительство
Проектная документация.
Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов.
Состав разделов проектной документации. Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию.
Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства при представлении документации на пере утверждения.
Организация и проведение экспертизы проектной документации.
Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах.
Государственная и негосударственная экспертиза.
Система государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
Негосударственная экспертиза.
Разрешение на строительство, контроль на начальном этапе строительства.
Запретные для строительства места.
Перераспределение земельно-градостроительных полномочий между разными органами.
Оформление/осуществление строительства.
BIM: информационное моделирование объекта
Системный подход к управлению строительными проектами.
В чем польза BIM и зачем его развивают на Западе и России.
Ключевые понятия BIM.
3D, 4D, 5D, 6D — возможности BIM на разных фазах жизненного цикла проекта.
Создание системы управления проектами в организации.
Управление рисками.
Контроль и мониторинг / управление изменениями проекта.
Практические приемы в управлении инвестиционными строительными проектами
Повышение порядка и исполнительской дисциплины. Наведение порядка в документах структурирование состава и мест хранения электронной и бумажной документации облегчение поиска и навигации по проектной документации обеспечение информационной безопасности. Повышение исполнительской дисциплины сотрудников единая база поручений мотивационный аспект исполнительской дисциплины
Формализация управленческого учета и бюджетирования: классификаторы (центры затрат, этапы, статьи, проекты) горизонты бюджетирования, регламент бюджетирования, заявка на использование денежных средств база платежей, актуализация бюджетов
Календарное планирование, отслеживание хода реализации проекта, контроль сроков: разработка Графика реализации проекта (ГРП), контроль исполнения ГРП, регламент корректировки и актуализации ГРП
Основные методы эффективной подготовки и проведения тендеров: разбивка проекта на отдельные работы (тендеры) подготовка тендерного пакета определение круга участников тендера определение наиболее целесообразной формы тендера подведение результатов и присуждение победы
Практическая разработка инвестиционного строительного проекта с применением информационных технологий: создание Панели руководителя проекта, фотопрогресс процесса строительства, создание интерактивной тендерной таблицы (системы навигации по тендерам), создание единого реестра платежей, построение на его основе управленческих отчетов
Сравнение форматов
Очный
Документ о повышении квалификации
Комфортная аудитория
Полное погружение в процесс обучения
Полный комплект обучающих материалов
Быстрая обратная связь от преподавателя
Эффективный нетворкинг
Онлайн-курс
Документ о повышении квалификации
Доступ из любой точки мира
Частичный отрыв от работы
Полный комплект обучающих материалов
Удобная онлайн-платформа (Zoom), видео и звук высокого
качества
Без перелетов и гостиниц
Обратная связь от преподавателей
Видеокурс
Документ о повышении квалификации
Доступ из любой точки мира
Без отрыва от работы
Индивидуальный график обучения, который вы составляете
самостоятельно
Программа помогла структурировать имеющиеся знания и получил новые.
За счет того, что все преподаватели являются действующими практиками, получил лайфхаки из их личного опыта.
Пермь,Пермский край,Россия
оценка: 5
Оксана Кудряшова
Программа объемная, но в тоже время структурированная, что позволяет максимально усваивать материал. Параллельно теории, приводятся частные случаи из практики, что тоже сказывается на освоении той или иной темы.
Москва,Россия
новинка
Регистрация на курс
Цена:
31 900 руб.
31 900 руб.
Место проведения:
ул. Сельскохозяйственная, д.17, к. 5
Адрес: Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.17, корпус 5
E-mail: uprav@uprav.ru
Телефон: +7 (495) 980-57-28
Доехать до станции метро «Ботанический сад» Калужско-Рижской линии. Выход - в сторону улицы Вильгельма Пика. Пройти мимо автобусной остановки, далее вдоль улицы Вильгельма Пика. Перейти по мосту через реку и далее пройти до светофора. На светофоре - перейти дорогу. Войти на территорию гостиничного комплекса «Турист».
При входе на территорию гостиничного комплекса повернуть налево (сразу за офисом «Размещение»), затем направо. Пройти по аллее до корпуса №5 («Бизнес-Турист»).
Отзывы
ООО «Цитадель»
Никита Гашев
За счет того, что все преподаватели являются действующими практиками, получил лайфхаки из их личного опыта.
Оксана Кудряшова