Курс направлен на формирование у слушателей системного подхода к повышению эффективности управления строительными проектами. Бизнес-тренеры Русской Школы Управления помогут понять, какие исходные данные и условия необходимы для подготовки проектной документации, объяснят состав разделов проектной документации и алгоритм организации взаимодействия застройщика с уполномоченными органами при получении разрешений на строительство, расскажут про требования к обустройству и содержанию строительных площадок. Особое внимание на лекциях уделено строительному контролю, договорной работе и судебно-арбитражной практике по расторжению договоров, вопросам разработки бюджета строительства, а также основам финансового и технического контроля.
Проектная документация. Разрешение на строительство
Проектная документация.
Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов.
Состав разделов проектной документации. Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию.
Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства при представлении документации на пере утверждения.
Организация и проведение экспертизы проектной документации.
Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах.
Государственная и негосударственная экспертиза.
Система государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
Негосударственная экспертиза.
Разрешение на строительство, контроль на начальном этапе строительства.
Запретные для строительства места.
Перераспределение земельно-градостроительных полномочий между разными органами.
Оформление/осуществление строительства.
Организация работ в строительстве
Нормативная база строительства.
Система нормативно-правовых актов, регулирующих строительную деятельность.
Внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил.
Правовое регулирование обеспечения качества строительства. Ответственность руководителя за нарушения качества строительства.
Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях. Подготовительный период строительства. Организационно-технологическое моделирование и календарное планирование производственных процессов. Последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций. Состав, содержание и порядок разработки проекта организации строительства (ПОС). Состав, содержание и порядок разработки проекта производства работ (ППР). Рекомендации к разработке и организации выполнения проектов производства работ. Состав, содержание и порядок разработки проекта организации работ (ПОР).
Основные положения по календарному планированию строительства и производства работ. Модели организации строительства, оптимизационные задачи календарного планирования, технологические карты.
Инженерная подготовка строительной площадки и разработка строительного генерального плана. Обустройство и содержание строительных площадок. Требования к инженерному обустройству стройплощадок.
Технология выполнения строительных работ.
Строительный контроль и управление качеством в строительстве
Организационно-правовой порядок обеспечения качества производимых строительных материалов, изделий, конструкций, законченных строительством объектов.
«Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» – Федеральный закон № 384-ФЗ от 30.12.2009г. Внедрение в практику перечня Национальных стандартов и Сводов правил.
Требования к выдаче свидетельств о допуске на виды работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства (Приказ Минрегиона от 30.12.10 г. № 624, Постановление правительства № 207 от 24.03.2011).
Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля».
Нормативно-правовые основы ведения исполнительной, технической и технологической документации в строительстве.
Руководящие документы Ростехнадзора.
Требования нормативно-технических документов.
Национальные стандарты и своды правил (Приказ Ростехрегулирования от 01.06.2010 г. № 2079).
Исполнительная документация и её назначение в обеспечении организационно-технологической схемы в строительстве. Новые требования к ведению исполнительной документации в соответствии с Постановлением.
Состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
Новые требования к ведению исполнительной документации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля».
Обязательные требования действующих СНиПов и СП к оформлению исполнительной документации при осуществлении строительного контроля.
Опыт автоматизации ведения исполнительной технической и технологической документации в строительстве.
Производственный контроль.
Производственный контроль строительных материалов и строительно-монтажных работ на всех этапах технологического процесса. Входной контроль качества строительных материалов.
Особенности взаимоотношений с поставщиками строительных материалов, изделий и конструкций в современных условиях.
Методы контроля качества строительно-монтажных работ, средства контроля.
Приемка отдельных видов работ с оформлением требуемых документов.
Механические и физические методы контроля качества материалов и технологического процесса в строительстве.
Технология земляных свайных и бетонных работ, обеспечение качества строительства. Характерные технологические нарушения.
Особенности операционного контроля качества монолитных конструкций, изготавливаемых (возводимых) в условиях строительной площадки.
Актуализация ГОСТов по бетонным работам (ГОСТ-7473-2010 с 01.01.2012 г.).
Контроль сварных соединений (СНиП 03.01-87).
Приборы и методы неразрушающего контроля.
Договорная работа. Виды договоров в строительстве и их особенности. Порядок ведения договорной работы. Ошибки при ведении договорной работы. Расторжение договоров в связи с нарушением стандартов регламентов, технических условий. Судебно-арбитражная практика.
Ошибки при ведении исполнительной документации на объекте.
Финансово-технический надзор
Основная цель инвестиционно-строительного проекта
Извлечение максимальной прибыли от земельного актива путем создания неотделимых улучшений и добавленной стоимости
Основные задачи финансового и технического контроля
Проверка соблюдения норм финансового права (соблюдения законодательства)
Защита интересов собственника
Бюджет Проекта
Планирование доходов и расходов Проекта по статьям затрат и соответствующим периодам времени
Бюджетный классификатор
Практикум: Пример бюджетного классификатора
Финансовый контроль
Контроль за использованием бюджетных средств
Ответственность за нарушение законодательства
Контроль за целевым использованием средств
Анализ хозяйственных операций , проведение внутреннего аудита
Нормативно-правовая база. Обзор документов первого и второго уровня
Проверкасоблюдения финансовой дисциплины, в т.ч. кассовой
Контрольисполнения бюджета по статьям затрат
Контроль исполнения графика финансирования
Практикум: Классификатор нарушений, выявленныхв ходе финансового контроля
Технический контроль
Основные нормативно-правовые и организационно-технологические документы
Основные направления контроля: стоимость, сроки, качество, объемы
Входной контрольпроектной документации
Контроль за качеством применяемых строительных материалов и конструкций
Операционный контроль по соблюдению технологии выполнения работ
Перечень видов работ, подлежащих контролю
Перечень технической и исполнительной документации
Приемка выполненных работ в соответствии с утвержденным проектом
Обоснование дополнительных работ. Необходимый перечень документации
Планирование материально-технических ресурсов
Структура себестоимости строительства
Прямые и косвенные затраты
Стоимость материалов, заработная плата
Накладные расходы и сметная прибыль
Практикум: Составление калькуляции затрат на производство строительной продукцииресурсным методом
Матрица взаимодействия в рамках проведения финансово-технического контроля в рамках реализации инвестиционного Проекта
Перечень подразделений компании и компетенции. Ключевые «фигуры»
Формирование команды проекта с постановкой задач
Порядок согласования договоров строительного подряда
Порядок согласования выполненных работ
Электронный документооборот
Сравнение форматов
Очный
Документ о повышении квалификации
Комфортная аудитория
Полное погружение в процесс обучения
Полный комплект обучающих материалов
Быстрая обратная связь от преподавателя
Эффективный нетворкинг
Онлайн-курс
Документ о повышении квалификации
Доступ из любой точки мира
Частичный отрыв от работы
Полный комплект обучающих материалов
Удобная онлайн-платформа (Zoom), видео и звук высокого
качества
Без перелетов и гостиниц
Обратная связь от преподавателей
Видеокурс
Документ о повышении квалификации
Доступ из любой точки мира
Без отрыва от работы
Индивидуальный график обучения, который вы составляете
самостоятельно
В целом курс замечательный, много полезной и структурированной информации. Но ооочень много информации, особенно в последний день, сложно все уложить в голове. Но надеюсь все уложится ))) Во всяком случае буду стараться. Для меня очень удобный формат онлайн-конференции, не тратиться время на дорогу, при этом есть обратная связь с лектором.
В целом большое спасибо лекторам и организаторам! По возможности обязательно приду к Вам еще на курсы )
оценка: 5
Наталья Чередникова
Руководитель группы конструкторов
Проходила обучение в дистанционном формате. Преподаватели Работкин Д.В. и Гришина М.В. доходчиво и с интересом излагают материал по темам. Само обучение прошло насыщенно, узнала много нового. Преподаватели акцентировали внимание на важных моментах в нормативной документации, организации профессиональной деятельности, связывали информацию с практикой, что улучшало усвоение и запоминание информации. Спасибо большое за полученные знания!
Москва,Россия
оценка: 5
Программа понятная, немного слабый звук при общении с аудиторией, в режиме онлайн не слышно. В целом все очень понравилось.
Калининград,Калининградская область,Россия
оценка: 5
Ольга Кудряшова
Благодарю за отличную организацию курсов и огромный профессионализм лекторов.
Иркутск,Иркутская область,Россия
оценка: 5
ООО "ПРОИНЖИНИРИНГ"
Руководитель проектов
ООО "ПРОИНЖИНИРИНГ"
Достаточно интересно, почерпнул для себя много нового. Однако очень узконаправленно на гражданское строительство, хотелось бы услышать специфику и других отраслей тоже.
Воронеж,Воронежская область,Россия
оценка: 5
Альбина Панченко
Главный инженер проекта
Муниципальное автономное учреждение г. Тобольска «Архитектура и градостроительство»
Очень сильные преподаватели.
Лариса Анатольевна поразила умением сверхлогически выстраивать связи между нормативными документами разных уровней значимости и разных областей применения.
Антон Анатольевич - сгусток энергии, погруженный в работу, которой он в данный момент занимается и умеющий заинтересовать, повести за собой других.
В самом начале занятий у меня были сомнения - а всё ли, что нам читают можно применять в проектировании. Уже на второй день все сомнения рассеялись и я полностью приняла тот материал, что нам давали.
Это одно из самых моих "плодотворных" обучений в СПБ, а я там бываю регулярно с 2001 года.
СПАСИБО!!!
Тобольск,Тюменская область,Россия
оценка: 5
Александр Езерницкий
ООО «ЭНЕРГИЯ ТЭК»
Спасибо. Программа полная, интересная. Помогает структурировать знания.
Санкт-Петербург,Россия
оценка: 5
Антон Буш
Программа полная. Позволяет упорядочить знания и опыт в структуру.
Примеры из практики дают возможность представить развитие ситуации.
Санкт-Петербург,Россия
оценка: 5
Константин Попов
ООО «Иркутская нефтяная компания»
Спасибо организаторам и преподавателям за эти курсы, на многих курсах повышения квалификации побывал в течение жизни, поэтому у меня есть с чем сравнивать. У вас видно сразу уровень очень высокий: это и сама организация мероприятия, и раздаточный материал, и, конечно, сильный преподавательский состав (с профессиональным опытом, что очень важно). Многое почерпнул из курсов, еще месяц буду изучать раздаточный материал, который должны сбросить в личный кабинет преподаватели. Очень признателен преподавателям, они оставили свои эл.адреса и телефоны, для ответов на вопросы, которые могут у меня появиться. Еще раз, СПАСИБО! Буду стараться попасть на ваши курсы и через год, и рекомендовать коллегам.
Иркутск,Иркутская область,Россия
Рейтинг курса
4 210 прослушали
4,5 из 5
Регистрация на курс
Цена:
27 900 руб.
27 900 руб.
Место проведения:
ул. Сельскохозяйственная, д.17, к. 5
Адрес: Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.17, корпус 5
E-mail: uprav@uprav.ru
Телефон: +7 (495) 980-57-28
Доехать до станции метро «Ботанический сад» Калужско-Рижской линии. Выход - в сторону улицы Вильгельма Пика. Пройти мимо автобусной остановки, далее вдоль улицы Вильгельма Пика. Перейти по мосту через реку и далее пройти до светофора. На светофоре - перейти дорогу. Войти на территорию гостиничного комплекса «Турист».
При входе на территорию гостиничного комплекса повернуть налево (сразу за офисом «Размещение»), затем направо. Пройти по аллее до корпуса №5 («Бизнес-Турист»).
Отзывы
Наталья Ершова
В целом большое спасибо лекторам и организаторам! По возможности обязательно приду к Вам еще на курсы )
Наталья Чередникова
Ольга Кудряшова
ООО "ПРОИНЖИНИРИНГ"
Альбина Панченко
Лариса Анатольевна поразила умением сверхлогически выстраивать связи между нормативными документами разных уровней значимости и разных областей применения.
Антон Анатольевич - сгусток энергии, погруженный в работу, которой он в данный момент занимается и умеющий заинтересовать, повести за собой других.
В самом начале занятий у меня были сомнения - а всё ли, что нам читают можно применять в проектировании. Уже на второй день все сомнения рассеялись и я полностью приняла тот материал, что нам давали.
Это одно из самых моих "плодотворных" обучений в СПБ, а я там бываю регулярно с 2001 года.
СПАСИБО!!!
Александр Езерницкий
Антон Буш
Примеры из практики дают возможность представить развитие ситуации.
Константин Попов