Управление процессом девелопмента
  • Повышение квалификации
Регистрация
Цена
38 900 руб.
38 900 руб.
Рейтинг
Прослушали курс
4432 человек
Цена в месяц
{{ total >= 10000 ? currency(total / 10) : currency(total / 4) }}
В рассрочку на {{ total >= 10000 ? '10 месяцев' : '4 месяца' }} по карте
Описание

Видеокурс «Управление процессом девелопмента»

Программа поможет развить профессиональные навыки в сфере управления процессом девелопмента, оптимизировать работу, включив в неё совершенно новые знания, полученные у бизнес-тренеров Русской Школы Управления. В ходе обучения слушатели рассмотрят влияние макроэкономических факторов на рынок недвижимости и конфликты интересов в девелопменте, научатся проводить экспертизу проектов и оценивать риски, освоят стратегию развития объекта строительства, поймут главные ошибки в управлении проектом девелопмента. Особое внимание на лекциях уделено методологии управления инвестиционно-строительными проектами и принципам календарного планирования строительного проекта. Занятия проходят в режиме интенсивного взаимодействия преподавателей и аудитории: обсуждаются вопросы от участников, проводятся практикумы и деловые игры.

Что входит
  • Удобная платформа

  • Интерактивный курс

  • Самопроверка
    знаний

  • Удостоверение о повышении квалификации

  • Неограниченный
    доступ на 30 дней

{{ toggle_program_text }}
  1. 01

    Девелопмент: составляющие процесса, разработка концепции проекта, управление проектоми рисками

    • Составляющие процесса девелопмента.
    • Девелопмент как финансовая операция, определяющая доходность инвестора.
    • Понятие и специфика рынка недвижимости и девелопмента сегодня.
    • Маркетинговый анализ. Этапность исоставляющие анализа.
    • Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка (АНиНЭИ).
    • Что такое АНиНЭИ? Дерево решений. Этапность и составляющие АНиНЭИ.
    • Факторы, определяющие концепцию проекта. Что определяет выбор для разных участников процесса.
    • Факторы, влияющие на доходность проекта.
    • Способы замера помещений. Система BOMA.
    • Бизнес-план. Цели создания бизнес-плана.
    • Рекомендуемый состав бизнес-плана. Рекомендации по подходам к составлению.
    • Финансирование проектов недвижимости.
    • Показатели доходности проекта и их исчисление (cap rate, IRR, NPV).
    • Типы инвесторов и их требования к проекту.
    • «Риск» и «доходность» как основополагающие факторы при принятии инвестиционных решений.
    • Как определить стоимость проекта на конкретном этапе.
    • Финансовая модель. Какие ошибки не делать.
    • Управление процессом реализации проекта.
    • Составляющие процесса управления проектом.
    • Бюджет проекта. Как учесть все затраты в инвестиционно-строительном проекте.
    • Девелоперский договор – на что обращать внимание.
    • Риски. Категории рисков.
    • Алгоритм управления рисками.
    • Риски проекта на разных этапах. Рекомендации по нивелированию рисков.
  2. 01

    Проектная документация. Разрешение на строительство

    • Проектная документация.
    • Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов.
    • Состав разделов проектной документации. Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию.
    • Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства при представлении документации на пере утверждения.
    • Организация и проведение экспертизы проектной документации.
    • Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах.
    • Государственная и негосударственная экспертиза.
    • Система государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
    • Негосударственная экспертиза.
    • Разрешение на строительство, контроль на начальном этапе строительства.
    • Запретные для строительства места.
    • Перераспределение земельно-градостроительных полномочий между разными органами.
    • Оформление/осуществление строительства.
  3. 01

    Управление проектами — от устава до отчетов

    • Введение в управление проектами.
    • Инициация проекта. Подготовка эффективного старта.
    • Построение организационной структуры.
    • Управление содержанием проекта.
    • Управление сроками.
    • Создание системы управления проектами в организации.
    • Управление рисками.
    • Контроль и мониторинг / управление изменениями проекта.
  4. 01

    Практические приемы в управлении инвестиционными строительными проектами

    • Повышение порядка и исполнительской дисциплины. Наведение порядка в документах структурирование состава и мест хранения электронной и бумажной документации облегчение поиска и навигации по проектной документации обеспечение информационной безопасности. Повышение исполнительской дисциплины сотрудников единая база поручений мотивационный аспект исполнительской дисциплины
    • Формализация управленческого учета и бюджетирования: классификаторы (центры затрат, этапы, статьи, проекты) горизонты бюджетирования, регламент бюджетирования, заявка на использование денежных средств база платежей, актуализация бюджетов
    • Календарное планирование, отслеживание хода реализации проекта, контроль сроков: разработка Графика реализации проекта (ГРП), контроль исполнения ГРП, регламент корректировки и актуализации ГРП
    • Основные методы эффективной подготовки и проведения тендеров: разбивка проекта на отдельные работы (тендеры) подготовка тендерного пакета определение круга участников тендера определение наиболее целесообразной формы тендера подведение результатов и присуждение победы
    • Практическая разработка инвестиционного строительного проекта с применением информационных технологий: создание Панели руководителя проекта, фотопрогресс процесса строительства, создание интерактивной тендерной таблицы (системы навигации по тендерам), создание единого реестра платежей, построение на его основе управленческих отчетов
Процесс
    01

    Регистрация на курс

    02

    Оплата обучения

    03

    Доступ к курсу на 30 дней

    04

    Обучение

    05

    Практические задания и тесты

    06

    Удостоверение о повышении квалификации

38 900 руб.
Регистрация
Сложно выбрать? , мы поможем!
Заявка на бесплатную консультацию