Федеральный
Учебный Центр
основан в 2002 году
Личный кабинет
Пн.-Пт.: 8.00–19.00
+7 (342) 259-28-68
консультация
Подписаться
Главная Строительство Девелопмент Отраслевое право Юрист по сопровождению строительства
Юрист по сопровождению строительства
Повышение квалификации, 40 ак. часов
5 дней онлайн-трансляции c 09.00 до 16.15 (по московскому времени)
Описание курса

Онлайн-трансляция курса «Юрист по сопровождению строительства»

Развиваем профессиональные компетенции юристов по сопровождению строительства в период глобальной рецессии. Авторская программа преподавателей-практиков, в рамках которой участники обучения:
  • Ознакомятся с перечнем процедур в сфере строительства.
  • Рассмотрят порядок получения земельных участков для строительства по разным документам и процедурам.
  • Изучат особенности оформления строительства в лесах и на водных объектах.
Эксперты Русской Школы Управления проведут обзор последних нововведений в КоАП по части ответственности за правонарушения в области сделок с недвижимостью, расскажут о порядке передачи объекта долевого строительства дольщикам и полезных инструментах юриста по договорному праву, объяснят особенности применения законодательства об инвестиционной деятельности в кризисных условиях.
В стоимость входит
Процесс обучения
Регистрация на курс
Оплата обучения
Прямой эфир
в день занятия
Доступ к записи курса
на 10 дней

Предоставление и оформление земельных участков под строительство

  • Запреты и согласования строительства в разных местах, с разными органами, условия согласования.
  • Разъяснения в связи с самовольными постройками, несносимые самовольные постройки.
  • Установление и влияние на строительство различных зон с особыми условиями использования территорий: санитарно-защитных, охранных.
  • Образование земельных участков разными способами, до и после ГПЗУ, с ППМТ и без нее .
  • Случаи вовлечения «безаукционного» земельного участка в аукцион.
  • Предоставление земельных участков и ТУ на техприс с аукционным и безаукционным порядком.
  • Основные причины отказов в предоставлении земельных участков.
  • Пояснения по ГПЗУ.

Предоставление и оформление земельных участков под строительство

  • Условия изменения разрешённого использования земельных участков.
  • Виды и особенности комплексного освоения территорий для строительства.
  • Изъятие и предоставление земельных участков для строительства объектов государственного или муниципального значения.
  • Пояснения по «исчерпывающим» перечням процедур в сфере строительства.

Проектная документация. Разрешение на строительство

  • Проектная документация.
  • Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов.
  • Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию. Новые требования Градостроительного кодекса к проектной документации. Изменения в ГрК в2019-2020 годах.
  • Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства.
  • Организация и проведение экспертизы проектной документации. Необходимость проведения повторной экспертизы согласно изменениям от 27.06.2019 № 151-ФЗ.
  • Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
  • Разграничение полномочий между федеральными и региональными органами власти. Особенности проведения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации. Стоимость и сроки проведения экспертных работ.
  • Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах.
  • Разрешение на строительство.
  • Получение разрешения на строительство. Особенности градостроительного регламента после 01.07.2019 года.
  • Организация взаимодействия застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
  • Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).

Новеллы в сделках с недвижимостью и государственной регистрации

  • Изменения в регулировании сделок с недвижимостью.
  • Федеральный закон № 76-ФЗ от 22.04.2019 года.
  • Обязательное удостоверение сделок у нотариуса.
  • Уточнение обязательного перечня для регистрации сделки.
  • Изменения в порядок регистрации недвижимости, внесенные федеральным законом от 17.06.2019 N 150-ФЗ.
  • Федеральный закон №150 «О внесении изменений в федеральный закон «О кадастровой деятельности» и федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 17 июня 2019 года.
  • Изменения в порядок перевода имущества из жилого в нежимое в многоквартирном доме (от 29 мая 2019 г. № 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»).
  • Дистанционные сделки: изменения с 13 августа 2019 года. 
  • Ипотечные каникулы.
  • Продление дачной амнистии.
  • Изменения, вступающие в силу с 2020 года: компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения.
  • Отмена налогообложения движимого имущества с 2019 года. Проблемы отнесения недвижимого имущества к движимому. Судебная практика.
  • Проблемы оспаривания кадастровой стоимости. Изменения в оспаривании кадастровой стоимости 2019. Разъяснения Росреестра. Прекращение налогообложения в связи с утратой объекта недвижимости (Приказ ФНС России от 24 мая 2019 года № ММВ-7-21/263@). Судебная практика. Рекомендации.
  • Проблемы признания постройки самовольной. Признание постройки самовольной. Регистрация постройки. Снос постройки. Разъяснения. Судебная практика. Рекомендации.
  • Регулирование жилищного строительства.
  • Изменения, внесенные в закон 214-ФЗ, федеральный закон № 151-ФЗ от 27 июня 2019 года «О внесении изменений в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
  • Распространение закона на нежилые помещения.
  • Переход на счета эскроу. 74% инвестиций в строительство — это средства дольщиков. С 01. 07. 2019 года застройщик больше не может управлять этими деньгами напрямую.
  • Застройщик должен иметь определённый «опыт работы» на рынке строительства недвижимости.
  • Административные и прочие расходы застройщика.
  • Контроль банков за строительными компаниями.
  • Нарушение ввода в эксплуатацию жилья — правовые последствия. Судебная практика.
  • Рассмотрение альтернатив применения счетов эскроу. Судебная практика. Рекомендации.

Договоры в строительстве. Дистанционная договорная работа

  • Является пандемия обстоятельством непреодолимой силы.
  • Аренда в период пандемии.
  • Дистанционная договорная работа.
  • Предварительные договоренности: протоколы о намерениях, предварительные договоры, опционы, соглашение о порядке ведения переговоров.
  • Заключение договора, преддоговорные споры и протоколы разногласий.
  • 5 полезных инструментов юриста по договорному праву (преддоговорная ответственность, возмещение потерь, плата за отказ от договора, право стороны на отказ от осуществления своего права, заверения об обстоятельствах).
  • Типичные ошибки в формулировках договорных условий.
  • Саморегулирование в строительстве: ключевые моменты реформы СРО, национальный реестр специалистов.
  • Использование электронных каналов связи при заключении и исполнении договоров, сложности электронной переписки.
  • Споры, связанные с признанием договоров незаключенными.
  • Обзор основных видов договоров, обслуживающих отношения между участниками строительной деятельности (подряд, поставка, услуги, аренда, смешанные).
  • Договоры подрядного типа в строительстве: требования законодательства к форме договора, существенные условия договора, права и обязанности сторон, порядок расчетов за выполненные работы, техническая документация и смета, рекомендации по дополнительным положениям, включаемым в договор с целью минимизации рисков.
  • Способы обеспечения прав заказчика.
  • Способы обеспечения прав подрядчика.
  • Договор на выполнение проектных работ, объекты авторских прав в проектной документации, передача исключительных прав на документацию – в каких случаях необходима.
  • Договор авторского надзора: правовая природа договора.
  • Строительный подряд.

214-ФЗ: актуальные изменения в период пандемии

  • Является ли пандемия обстоятельством непреодолимой силы.
  • Особенности применения мер ответственности к застройщикам в 2020 году
  • Как построить онлайн-продажи и бесконтактную передачу квартир дольщикам.
  • Предмет регулирования Закона 214-ФЗ, договорные отношения, подпадающие под действие Закона №214-ФЗ, критерии выбора вида договорных отношений, сравнительная характеристика договоров.
  • Сфера применения законодательства об инвестиционной деятельности.
  • Допустимые и недопустимые способы привлечения и использования денежных средств дольщиков до получения разрешения на строительство.
  • Ответственность за нарушение Закона 214-ФЗ.
  • Требования к застройщикам: требования к уставному капиталу, требования о раскрытии информации, сайт застройщика.
  • Проектная декларация и ее новый статус.
  • Полномочия регулятора и порядок его взаимодействия с Росреестром, компенсационный фонд долевого строительства.
  • Договор участия в долевом строительстве: порядок заключения договора; стороны договора; существенные условия договора и примеры их изложения в договоре.
  • Государственная регистрация договора по новому закону «О государственной регистрации недвижимости».
  • Объект долевого строительства: как определить по новым правилам, какие объекты не подходят под определение.
  • Цена договора: как выгоднее ее определить, на что можно направлять средства дольщиков, счета эскроу.
  • Типичные ошибки при подготовке договоров, противоправные условия договоров, рекомендации по дополнительным положениям, включаемым в договор с целью минимизации рисков.
  • Ввод объекта в эксплуатацию и порядок передачи объекта долевого строительства дольщикам, форма акта передачи, инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства.
Преподаватели

Преподаватели курса

Отзывы

Отзывы

  • Ксения Соколова
    оценка: 5

    Ксения Соколова

    Юрист
    На мой взгляд достаточно информативная программа, возможно в разделе проектной документации более наполнить ее правовой практикой. Жаль, что лекция по недвижимому имуществу была в записи, возникало много вопросов во время просмотра. Больше всего понравились лекции Мазурова А.В. и Красавцевой Н.Г.
    Ростов-на-Дону,Ростовская область,Россия
  • Кристина Селедцова
    оценка: 5

    Кристина Селедцова

    Отличные преподаватели, каждый специалист в своей области, материал преподносили в такой форме, что было понятно о чем идет речь. Не попала в онлайн режиме на занятие к Дмитрию Васильевичу, посмотрела потом запись. Безумно позитивный человек, спасибо ему за такой подход к обучению, его блок про проектную документацию был совсем мне не известен, но вся информация загрузилась и разложилась по полочкам. Наталии Георгиевне тоже отдельное спасибо, мы очень внимательно ее слушали, всегда были в тонусе, что могут что-то спросить, правда не всегда знали ответ!  Достаточно много было загружено дополнительных материалов, не со всем еще удалось ознакомиться, но полезность всего этого 100%. Спасибо всем за такую возможность учиться новому и повышать уровень уже имеющихся знаний!
    Красноярск,Красноярский край,Россия
  • Елена Боярская
    оценка: 5

    Елена Боярская

    Ведущий юрисконсульт
    Очень хорошая программа, насыщенная  и разноплановая. Затрагивает многие аспекты и помогает вести диалог со строителями/подрядчиками, бухгалтерами, финансистами, понимая их аспекты в строительстве и проецируя их вопросы на правоотношения. Очень понравилось, что преподаватели-практики, и на вопросы аудитории давали ответ, или в процессе обсуждения,  давали полезные рекомендации с учетом своего опыта.
    Мазурову Алексею Валерьевичу - отдельное спасибо за исключительную полноту и комплексность материала,  ответы на самые разные вопросы с примерами из практики и ссылками на решения высших судов, а также за уникальное умение концертировать внимание аудитории во время всего рабочего дня с 9 до 16-15.
    Басанцевой Наталии Ивановне - особая благодарность за примеры из практики и погружение в процесс строительства и его основы, а также массу другой полезной информации, которая расширяет кругозор юриста в области проектирования, авторского надзора и строительства и позволяет правильно расставлять акценты в правовой работе.
    Гришиной Марине Викторовне - большое спасибо за то, что стали понятны азы управленческого учета в области строительства, появилось понимание деятельности по фин-тех надзору за строительством, что тоже важно знать юристу, чтобы разговаривать на одном языке с сотрудниками, обеспечивающими такой надзор.
    Хочу сказать большое спасибо организаторам, за то, что предложили вариант замены одного лекционного дня на актуальную для меня тему другого смежного курса, который шел параллельно. Очень своевременно узнала нужную информацию по проектированию и авторскому надзору .
    В целом организация обучения РШУ очень понравилось. По сравнению с другими образовательными учреждениями отмечу обеспечение аудиторий мощными ноутбуками, с которых передавалась на проектор информация. Переключение между информацией, папками, слайдами - все моментально. Не приходилось ждать, техника не "зависала".
    Насчет кофе-пауз - слушатели оставляли уже положительные отзывы о чайных комнатах, в которых не уменьшаемый запас печенья, конфет, чая, кофе. сливок. Поскольку почти не ем печенье и конфеты, то очень порадовали батончики (мюсли). Вроде мелочь, но спасибо, что подумали об этом.

    Петропавловск-Камчатский,Камчатский край,Россия
  • Маргарита Зябочкина
    оценка: 5

    Маргарита Зябочкина

    Начальник юридического отдела
    Акционерное общество «Карболит»
    Здравствуйте!
    Программа отличная! Организация учебного процесса на высшем уровне! Огромное спасибо преподавателям за очень доступную к восприятию форму подачи материала, учебной информации и за их опыт, которым они охотно делились с нами. Отдельно хотелось бы выделить Наталию Георгиевну Красавцеву и Алексея Валерьевича Мазурова.
    Доступ к дополнительным материалам получен, за них отдельное спасибо Вам и преподавателям.

    Благодарю Вас и всю Вашу команду за отличную организацию обучения по теме «Юрист по сопровождению строительства»! Я до сих пор под впечатлением.
    Орехово-Зуево,Московская область,Россия
  • Ирина Кантемирова
    оценка: 5

    Ирина Кантемирова

    Очень хорошая программа, профессиональный преподавательский состав! Организация учебного процесса тоже на высшем уровне!
    Краснодар,Краснодарский край,Россия
  • Халикова Индира Абубакаровна
    оценка: 5

    Халикова Индира Абубакаровна

    В целом, обучение и процессы по ознакомлению с программой "Юрист по сопровождению строительства".
    Предложение.
    В дальнейшем, при прохождении обучения, либо повторения для получения новшеств хотелось бы, чтобы Мазуров А.В. разработал в форме таблиц, либо слайдов информацию по законам, т.к. тяжело [неразборчиво] информацию при переходе с одного а другой документ.
    В целом, преподаватели имеют высокий уровень профессиональной подготовленности, но хотелось бы [неразборчиво] получить по ФЗ-44, а также ЖСК.
    Красавцева Наталья Георгиевна отличный оратор и специалист в области ДДУ, хотелось бы, чтобы преподаватель разработал, структурировал информацию и каждую тематику привязал к определенным Постановлениям и решениям, т.к. не все успеваешь записать.
    Голощапов Алексей Михайлович. Специалист с большой буквы.
    Желаю РШУ таких преподавателей, как [неразборчиво], т.к. курсы РШУ выбрали только из-за его  [неразборчиво] преподавания.
    Также хотелось бы, чтобы РШУ после прохождения обучения предлагала пройти стажировку в какой-либо компании, деятельность которой близка к тематике пройденного курса.
    Москва, Россия
  • Захарова Ольга Николаевна
    оценка: 5

    Захарова Ольга Николаевна

    Закрытое акционерное общество «Стройсервис»
    Прекрасная организация. Впечатлили преподаватели:
    Голощапов А.М. - понятно, доступно, полезно, даже ценно. То, что нужно.
    Мазуров А.М., Работкин Д.В., Красавцева Н.Г. - много полезной информации. Качественно. Большое спасибо!
    Кемерово, Кемеровская область, Россия
  • Дельпер Наталья Николаевна
    оценка: 5

    Дельпер Наталья Николаевна

    ООО "ТАЛАН-ТЮМЕНЬ"
    Очень насыщенный курс, который позволяет узнать не только что-то новое, но и вспомнить хорошо забытое старое. Большая ценность этого курса - это практикующие преподаватели, которые готовы поделиться своими секретами. Спасибо.
    г. Тюмень
  • Филюков Дмитрий Евгеньевич
    оценка: 5

    Филюков Дмитрий Евгеньевич

    Программа позволяет систематизировать знания и повысить уровень квалификации.
    Санкт-Петербург
Рейтинг курса
2 403 прослушали
4,8 из 5
Рекомендованные курсы

Обзор изменений законодательства и судебной практики для юриста компании
Повышение квалификации, 40 ак. часов
Ближайшая дата:
Юрист по недвижимости
20 230 руб.
-30% при оплате картой онлайн
28 900 руб.
Повышение квалификации, 40 ак. часов
Ближайшая дата:
Юрист по земельному праву
20 230 руб.
-30% при оплате картой онлайн
28 900 руб.
Повышение квалификации, 40 ак. часов
Ближайшая дата:
онлайн
+