Федеральный
Учебный Центр
основан в 2002 году
Личный кабинет 8 (800) 100-02-03
консультация
Подписаться
Главная Строительство Девелопмент Девелопмент Девелопмент: организация, разработка проекта, управление рисками, оценка
Девелопмент: организация, разработка проекта, управление рисками, оценка
Повышение квалификации, 16 ак. часов
2 дня онлайн-трансляции c 09.00 до 16.15 (по московскому времени)
Описание курса

Онлайн-курс «Девелопмент: организация, разработка проекта, управление рисками, оценка»

Авторская программа обучения Русской Школы Управления поможет расширить границы знаний в сфере девелопмента. На лекциях участники ознакомятся с основными характеристиками инвестиционно-строительной деятельности, освоят методы прогнозирования, научатся грамотно подходить к выбору стратегии развития недвижимости, поймут методологию проведения оценки незавершенных проектов на различных этапах. Бизнес-тренеры нашего учебного центра проведут обзор нововведений в законодательстве относительно инвестиционно-строительной деятельности, расскажут про поэтапное развитие проекта и способы определения наилучшей рентабельности, объяснят, как определить интересы будущих арендаторов, как правильно подобрать участок для реализации проекта, как не упустить показатели проекта.
В стоимость входит
Процесс обучения
Регистрация на курс
Оплата обучения
Прямой эфир
в день занятия
Доступ к записи курса
на 10 дней

Девелопмент: организационная структура, бизнес-планирование, экономико-финансовое моделирование, оценка эффективности, управление рисками

  • Управление девелоперскими проектами.
  • Девелопмент недвижимости в текущих условиях: реакция на пандемию.
  • Как управлять проектом в кризисной ситуации?
  • Жизненный цикл девелоперского проекта через призму глобальных кризисов.
  • Риск-менеджмент: что это.
  • Антикризисное управление проектом.
  • Как управлять проектом дистанционно.
  • Организационная структура.
  • Организация профессиональной команды: специалисты и специальности, кого сегодня предоставляет рынок.
  • Юридическая структура проекта: что и как оптимально для кризисной ситуации.
  • Управленческая структура: определение функционала и границ ответственности участников проекта.
  • Постановка контроля за развитием и реализацией девелоперского проекта: необходимость «ручного» управления в кризис.
  • Понятие «гибкости» проекта в кризис.
  • Тендер. Этапы и порядок проведения.
  • Бизнес-планирование в девелопменте.
  • Профессиональный план развития проекта как эффективный инструмент управления
  • Этапы разработки бизнес-плана проекта: на что стоит обратить особое внимание?
  • Разработка план-графика реализации проекта.
  • Контроль исполнения сроков.
  • Бюджет проекта: модель и эффективность.
  • Бюджет проекта. Состав. Контроль.
  • Экономика для девелопера.
  • Борьба за себестоимость усиливается в кризис.
  • Что делать, если бюджет «трещит по швам».
  • Управление рисками.
  • Категории рисков.
  • «Риск» и «доходность» как основополагающие факторы при принятии инвестиционных решений.
  • Риски на каждом из этапов проекта: усиление в кризис.
  • Алгоритмы управления рисками.
  • Требования инвесторов к девелоперскому проекту в целях снижения рисков.
  • Основные управленческие мероприятия: совещания, отчеты и пр. – как часто и как много необходимо, особенно в кризис.
  • Риски при дистанционном управлении.

Документационное обеспечение девелоперского проекта

  • Землеустроительная документация.
  • Выделение ЗУ.Категории и виды разрешенного использования ЗУ.Изменение ВРИ. Кадастровый паспорт ЗУ. Регистрация договора аренды ЗУ
  • Градостроительная документация.
  • Генеральные планы муниципальных образований (МО). Правила землепользования и застройки МО. Проект планировки. Проект межевания. Градостроительный план земельного участка
  • Разработка проектной документации на строительство.
  • Документы для начала генерального проектирования. Инженерные изыскания. Проектная документация (ПД). Государственная/негосударственная экспертиза ПД. Разрешение на строительство.
  • Строительство.
  • Ордер на подготовительный период. Порубочный билет. Извещение о начале строительства в орган Государственного строительного надзора (ГСН). Исполнительная документация строительства (реестр). Акты проверок ГСН. Заключение о соответствии (ЗОС).
  • Ввод объекта в эксплуатацию.
  • Технический план/паспорт объекта. Документы для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Кадастровый паспорт на объект недвижимости. Свидетельство о государственной регистрации права на объект.
  • Сети инженерно-технического обеспечения.
  • Технические условия. ТУ на присоединение/подключение к сетям. ТУ на газификацию/оформление топливного режима. Разработка ППТ. ГПЗУ.Проектирование линейного объекта. Исполнительная документация. Справки о выполнении ТУ. Договоры снабжения коммунальными ресурсами. Оформление прав на построенные участки сетей.

Проектная документация. Разрешение на строительство

  • Проектная документация.
  • Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов.
  • Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию. Новые требования Градостроительного кодекса к проектной документации. Изменения в ГрК в2019-2020 годах.
  • Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства.
  • Организация и проведение экспертизы проектной документации. Необходимость проведения повторной экспертизы согласно изменениям от 27.06.2019 № 151-ФЗ.
  • Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
  • Разграничение полномочий между федеральными и региональными органами власти. Особенности проведения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации. Стоимость и сроки проведения экспертных работ.
  • Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах.
  • Разрешение на строительство.
  • Получение разрешения на строительство. Особенности градостроительного регламента после 01.07.2019 года.
  • Организация взаимодействия застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
  • Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).

Сравнение форматов

Очный

  • Документ о повышении квалификации
  • Комфортная аудитория
  • Полное погружение в процесс обучения
  • Полный комплект обучающих материалов
  • Быстрая обратная связь от преподавателя
  • Эффективный нетворкинг

Онлайн-курс

  • Документ о повышении квалификации
  • Доступ из любой точки мира
  • Частичный отрыв от работы
  • Полный комплект обучающих материалов
  • Удобная онлайн-платформа (Zoom), видео и звук высокого качества
  • Без перелетов и гостиниц
  • Обратная связь от преподавателей
20 900 руб.

Видеокурс

  • Документ о повышении квалификации
  • Доступ из любой точки мира
  • Без отрыва от работы
  • Индивидуальный график обучения, который вы составляете самостоятельно
  • Комплект электронных обучающих материалов
  • Удобная платформа
  • Прохождение тестов и решение кейсов
  • Оперативная поддержка
Преподаватели

Преподаватели курса

Отзывы

Отзывы

  • оценка: 5

    Менеджер по управлению реализацией объектов Коммерческого управления Дирекции по развитию региональных проектов
    Программа отвечает всем моим запросам, но показалась немного поверхностной
    Москва,Россия
  • Иван Яковлев
    оценка: 5

    Иван Яковлев

    Юрисконсульт
    Мне все понравилось.
    Сыктывкар,Республика Коми,Россия
  • Сергей Бабешко
    оценка: 5

    Сергей Бабешко

    Программа  достойная, очень интересно слушать, особенно людей, имеющих практические знания, поскольку теория далеко не всегда соответствует практике.
    Омск,Омская область,Россия
новинка
Рекомендованные курсы

Управление строительными проектами
Повышение квалификации, 24 ак. часа
Ближайшая дата:
Директор по девелопменту
Повышение квалификации, 40 ак. часов
Ближайшая дата:
Управление процессом девелопмента
Повышение квалификации, 32 ак. часа
Ближайшая дата:
онлайн
+