Федеральный
Учебный Центр
основан в 2002 году
Личный кабинет +7 (346) 642-26-29
консультация
Главная Строительство Девелопмент Девелопмент Девелопмент: организация, разработка проекта, управление рисками, оценка
Девелопмент: организация, разработка проекта, управление рисками, оценка
Повышение квалификации, 16 ак. часов
2 дня онлайн-трансляции c 09.00 до 16.15 (по московскому времени)
Описание курса

Онлайн-курс «Девелопмент: организация, разработка проекта, управление рисками, оценка»

Авторская программа обучения Русской Школы Управления поможет расширить границы знаний в сфере девелопмента. На лекциях участники ознакомятся с основными характеристиками инвестиционно-строительной деятельности, освоят методы прогнозирования, научатся грамотно подходить к выбору стратегии развития недвижимости, поймут методологию проведения оценки незавершенных проектов на различных этапах. Бизнес-тренеры нашего учебного центра проведут обзор нововведений в законодательстве относительно инвестиционно-строительной деятельности, расскажут про поэтапное развитие проекта и способы определения наилучшей рентабельности, объяснят, как определить интересы будущих арендаторов, как правильно подобрать участок для реализации проекта, как не упустить показатели проекта.
В стоимость входит
Процесс обучения
Регистрация на курс
Оплата обучения
Прямой эфир
в день занятия
Доступ к записи курса
на 10 дней

Девелопмент: организационная структура, бизнес-планирование, экономико-финансовое моделирование, оценка эффективности, управление рисками

  • Управление девелоперскими проектами.
  • Девелопмент недвижимости в текущих условиях: реакция на пандемию.
  • Как управлять проектом в кризисной ситуации?
  • Жизненный цикл девелоперского проекта через призму глобальных кризисов.
  • Риск-менеджмент: что это.
  • Антикризисное управление проектом.
  • Как управлять проектом дистанционно.
  • Организационная структура.
  • Организация профессиональной команды: специалисты и специальности, кого сегодня предоставляет рынок.
  • Юридическая структура проекта: что и как оптимально для кризисной ситуации.
  • Управленческая структура: определение функционала и границ ответственности участников проекта.
  • Постановка контроля за развитием и реализацией девелоперского проекта: необходимость «ручного» управления в кризис.
  • Понятие «гибкости» проекта в кризис.
  • Тендер. Этапы и порядок проведения.
  • Бизнес-планирование в девелопменте.
  • Профессиональный план развития проекта как эффективный инструмент управления
  • Этапы разработки бизнес-плана проекта: на что стоит обратить особое внимание?
  • Разработка план-графика реализации проекта.
  • Контроль исполнения сроков.
  • Бюджет проекта: модель и эффективность.
  • Бюджет проекта. Состав. Контроль.
  • Экономика для девелопера.
  • Борьба за себестоимость усиливается в кризис.
  • Что делать, если бюджет «трещит по швам».
  • Управление рисками.
  • Категории рисков.
  • «Риск» и «доходность» как основополагающие факторы при принятии инвестиционных решений.
  • Риски на каждом из этапов проекта: усиление в кризис.
  • Алгоритмы управления рисками.
  • Требования инвесторов к девелоперскому проекту в целях снижения рисков.
  • Основные управленческие мероприятия: совещания, отчеты и пр. – как часто и как много необходимо, особенно в кризис.
  • Риски при дистанционном управлении.

Документационное обеспечение девелоперского проекта

  • Землеустроительная документация.
  • Выделение ЗУ.Категории и виды разрешенного использования ЗУ.Изменение ВРИ. Кадастровый паспорт ЗУ. Регистрация договора аренды ЗУ
  • Градостроительная документация.
  • Генеральные планы муниципальных образований (МО). Правила землепользования и застройки МО. Проект планировки. Проект межевания. Градостроительный план земельного участка
  • Разработка проектной документации на строительство.
  • Документы для начала генерального проектирования. Инженерные изыскания. Проектная документация (ПД). Государственная/негосударственная экспертиза ПД. Разрешение на строительство.
  • Строительство.
  • Ордер на подготовительный период. Порубочный билет. Извещение о начале строительства в орган Государственного строительного надзора (ГСН). Исполнительная документация строительства (реестр). Акты проверок ГСН. Заключение о соответствии (ЗОС).
  • Ввод объекта в эксплуатацию.
  • Технический план/паспорт объекта. Документы для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Кадастровый паспорт на объект недвижимости. Свидетельство о государственной регистрации права на объект.
  • Сети инженерно-технического обеспечения.
  • Технические условия. ТУ на присоединение/подключение к сетям. ТУ на газификацию/оформление топливного режима. Разработка ППТ. ГПЗУ.Проектирование линейного объекта. Исполнительная документация. Справки о выполнении ТУ. Договоры снабжения коммунальными ресурсами. Оформление прав на построенные участки сетей.

Проектная документация. Разрешение на строительство

  • Проектная документация.
  • Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов.
  • Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию. Новые требования Градостроительного кодекса к проектной документации. Изменения в ГрК в2019-2020 годах.
  • Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства.
  • Организация и проведение экспертизы проектной документации. Необходимость проведения повторной экспертизы согласно изменениям от 27.06.2019 № 151-ФЗ.
  • Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
  • Разграничение полномочий между федеральными и региональными органами власти. Особенности проведения государственной и негосударственной экспертизы проектной документации. Стоимость и сроки проведения экспертных работ.
  • Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах.
  • Разрешение на строительство.
  • Получение разрешения на строительство. Особенности градостроительного регламента после 01.07.2019 года.
  • Организация взаимодействия застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
  • Обязательства застройщика (заказчика) по передаче документации в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).

Сравнение форматов

Очный

  • Документ о повышении квалификации
  • Комфортная аудитория
  • Полное погружение в процесс обучения
  • Полный комплект обучающих материалов
  • Быстрая обратная связь от преподавателя
  • Эффективный нетворкинг

Онлайн-курс

  • Документ о повышении квалификации
  • Доступ из любой точки мира
  • Частичный отрыв от работы
  • Полный комплект обучающих материалов
  • Удобная онлайн-платформа (Zoom), видео и звук высокого качества
  • Без перелетов и гостиниц
  • Обратная связь от преподавателей
29 900 руб.

Видеокурс

  • Документ о повышении квалификации
  • Доступ из любой точки мира
  • Без отрыва от работы
  • Индивидуальный график обучения, который вы составляете самостоятельно
  • Комплект электронных обучающих материалов
  • Удобная платформа
  • Прохождение тестов и решение кейсов
  • Оперативная поддержка
Преподаватели

Преподаватели курса

Отзывы

Отзывы

  • оценка: 5

    Менеджер по управлению реализацией объектов Коммерческого управления Дирекции по развитию региональных проектов
    Программа отвечает всем моим запросам, но показалась немного поверхностной
    Москва,Россия
  • Иван Яковлев
    оценка: 5

    Иван Яковлев

    Юрисконсульт
    Мне все понравилось.
    Сыктывкар,Республика Коми,Россия
  • Сергей Бабешко
    оценка: 5

    Сергей Бабешко

    Программа  достойная, очень интересно слушать, особенно людей, имеющих практические знания, поскольку теория далеко не всегда соответствует практике.
    Омск,Омская область,Россия
новинка
Рекомендованные курсы