Русская Школа Управления
РШУ
Учебный центр Лидер на рынке бизнес-образования

Программа повышения квалификации | ПРАКТИКУМ

Расчет тарифа на содержание и ремонт общего имущества МКД

Уникальный курс, на котором мы научим вас рассчитывать плату на содержание и ремонт общего имущества МКД

2
Дня
очного
обучения
Оставить заявку

Программа семинара

Время проведения: 09:00 - 16:15

Используемая терминология
Основные требования законодательства к установлению платы за управление и содержание общего имущества в многоквартирном доме (далее по тексту – тариф)

  • наличие порядка расчета тарифа
  • распределение платы между собственниками
  • базовая техническая документация для определения перечня и периодичности оказываемых услуг
  • использование принципа «от частного к общему» при установлении размера тарифа
  • период тарифного регулирования при установлении размера тарифа
  • дифференциация затрат в зависимости от характеристик и свойств многоквартирных домов
  • особенности установления размера тарифа
  • затраты на текущий ремонт
  • определение базового уровня качества содержания многоквартирного дома

Выбор методики для установления размера тарифа

  • экономическая обоснованность устанавливаемого размера тарифа
  • структура и содержание применяемой методики для установления размера тарифа

Основные принципы, применяемые при установлении размера тарифа

  • принцип последовательности
  • принцип декомпозиции
  • принцип применения нормативной себестоимости
  • принцип нормирования затрат

Допущения при расчете стоимости услуги по содержанию зданий

  • применение организацией основным видом деятельности «Управление недвижимым имуществом»
  • наличие нескольких многоквартирных домов в управлении
  • осуществление обособленного расчета прямых затрат по объекту
  • осуществление распределения управленческих затрат по статьям прямых затрат
  • отсутствие капитальных вложений в объект в период управления объектом
  • возможность проведения текущего ремонта

Как стандартизировать процесс расчета

  • кодификация статей
  • группировка затрат по статьям калькуляции и по уровням детализации

Методы получения исходных данных для начала проведения расчетов

  • использование технической документации
  • проведение технического аудита объекта

Расчеты затрат по статьям калькуляции в регулируемом периоде

  • проведение практикума
  • особенности планирования управленческих затрат
  • распределение управленческих затрат
  • особенности планирования трудозатрат
  • особенности планирования затрат на инвентарь, средства охраны труда, материалы, оказание услуг сторонними организациями

Составление сводной сметы

  • планирование прибыли
  • планирование налогов
  • расчет цены услуги по содержанию многоквартирного дома

Расчет тарифа

  • применяемые при расчете формулы
  • практикум

Для кого этот курс обучения

Предлагаем Вам посетить уникальный практический курс по разработке тарифов на услуги ЖКХ (жилищно-коммунального хозяйства). Эта программа разработана специально для Русской Школы Управления и нацелена на повышение квалификации экономистов в сфере ЖКХ.

В ходе семинара Вы подробно разберете систему управления многоквартирными домами и ознакомитесь с основными принципами определения затрат на их содержание, техническое обслуживание и ремонт. Вы научитесь и поймете, как:

  • собрать необходимую информацию для составления производственной программы;
  • разработать производственную программу технической эксплуатации объекта;
  • рассчитать тарифы на содержание и ремонт общего имущества;
  • определить бюджет,  необходимый на эксплуатацию объекта недвижимости;
  • сформировать штат управляющей компании и ТСЖ (товарищества собственников жилья);
  • составить смету доходов и расходов;
  • определить рентабельность продаж на расчетный период и т.д.

Преподаватель семинара

Ниценко Илья СтепановичЭксперт-практик по управлению жилой недвижимостью

Отзывы участников семинара

15 Мая 2018
Спасибо за семинар, очень познавательно послушать опыт коллег. Преподаватели компетентные. Огромный плюс, что они являются практиками, а не теоретиками.
24 Марта 2016
Очень качественно и в доступной форме доведена тема семинара.
поселок городского типа Талинка
03 Декабря 2015
Очень подробная, доступная программа, отличные преподаватели. Спасибо за вашу работу.

Забронировать место

29 900 руб.
  • Сколько человек?
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6+
33%
  Записаться на курс
Нажимая «Записаться на курс»
я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с политикой
Место проведения:
Подписывайтесь на нашу рассылку и получайте хорошее настроение, полезную информацию, шанс выиграть iPhone.
Не пропусти бесплатное обучение, новые курсы и выгодные акции! Подробнее
x
Закрыть окно
Закрыть окно