Видеокурс «Проведение общих собраний: просто и эффективно»

Общее собрание в МКД

• Понятие и виды собраний. Отличие собрания собственников помещений и НКО (ТСЖ). Формы проведения собраний. Компетенция общего собрания.
• Программа проведения собрания. Информационная работа. Внедрение изменений. Организация работы. Подготовка документов. Финансовые расчеты.
• Процедура проведения собрания. Проведение ОС (очное, очно-заочное). Проведение ОС (очное + заочное). Регламент проведения собрания. Кворум. Техника эффективного собрания.
• Сообщение о проведении собрания. Инициатива проведения собрания. Финансирование собрания. Повестка дня общего собрания.
• Очное собрание. Сценарий очного собрания.
• Решение собственника. Голосование.
• Оформление собрания. Правовой статус протокола ОСС. Требования к оформлению реквизитов протокола общего собрания. Реестр собственников. Список «Присутствующие лица». Список «Приглашенные лица». Порядок передачи протокола ОС.
• Итоги голосования, хранение документов собрания. Решение собрания. Доведение итогов голосования. Место размещения.
• Оспаривание решения собрания. Применение норм главы 9.1 ГК РФ. Ничтожность и оспоримость решения собрания. Порядок оспаривания решения.
• Совет многоквартирного дома: порядок создания. Полномочия Председателя Совета МКД. Полномочия Совета МКД. Вознаграждение Совета.