Сделки с недвижимостью
  • Повышение квалификации
Регистрация
Цена
44 900 руб.
44 900 руб.
Рейтинг
Прослушали курс
4752 человек
Цена в месяц
{{ total >= 10000 ? currency(total / 10) : currency(total / 4) }}
В рассрочку на {{ total >= 10000 ? '10 месяцев' : '4 месяца' }} по карте
Описание

Видеокурс «Сделки с недвижимостью»

Программа Русской Школы Управления поможет получить важные знания и инструменты, которые будут способствовать повышению эффективности работы по сделкам с недвижимостью. Участники курса ознакомятся с проблемами оспаривания сделок, новыми принципами государственной регистрации и ведения ЕГРП, рассмотрят способы обеспечения исполнения обязательств, поймут особенности применения общих положений Гражданского Кодекса. Наши преподаватели проведут обзор Постановления Пленума ВС № 54, расскажут про порядок передачи объекта долевого строительства дольщикам, объяснят методики доказывания размера неустойки в договоре, не позволяющие ее снизить.

Что входит
  • Удобная платформа

  • Интерактивный курс

  • Самопроверка
    знаний

  • Удостоверение о повышении квалификации

  • Неограниченный
    доступ на 30 дней

{{ toggle_program_text }}
  1. 01

    Сделки, обязательства. Договор: как правильно составить, заключить и исполнить

    • Понятие и виды сделок. Отличие сделки от юридического факта в договорной работе.
    • Понятие и виды сделок.
    • Соотношение сделки и иных действий и юридических фактов.
    • Обзор общих принципов и положений, влияющих на правильную подготовку договора.
    • Вопросы применения односторонних сделок. Обязанности по односторонней сделке.
    • Актуальные вопросы недействительных сделок.
    • Проблемы признания договора судом недействительным и незаключенным.
    • Способы защиты от признания договора незаключенным и недействительным в суде.
    • Оформление и подписание договора.
    • Оспаривание сделок.
    • Недействительные сделки. Оспоримые и ничтожные сделки. Мнимые и притворные сделки. Проблемы оспаривания сделок.
    • Специальные основания для оспаривания сделок.
    • Ограничения применения общих правил о последствиях недействительности сделок.
    • Представительство. Доверенность.
    • Сделки с нарушением полномочий представителя. Проблема подтверждения полномочий представителя при исполнении обязательств и подписании закрывающих документов.
    • Подтверждение полномочий фактическими действиями.
    • Заключение договора и актуальные вопросы исполнения обязательств.
    • Обязательства. Альтернативное и факультативное обязательство.
    • Способы обеспечения исполнения обязательств.
    • Проблемы применения способов прекращения обязательств.
    • Вопросы ограничения ответственности должника по обязательствам.
  2. 01

    Новеллы в сделках с недвижимостью и государственной регистрации

    • Изменения в регулировании сделок с недвижимостью.
    • Нотариальные сделки.
    • Законодательные изменения и услуги Росреестра.
    • Изменения в законе о кадастровой деятельности.
    • Самовольно занятые земли и самовольные постройки: проблемы оформления и сноса.
    • Перевод жилых помещений в нежилые.
    • Дистанционные сделки.
    • Ипотечные каникулы.
    • Дачная амнистия.
    • Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения.
    • Отмена налогообложения движимого имущества. Проблемы отнесения недвижимого имущества к движимому. Рекомендации ФНС и судебная практика.
    • Оспаривание кадастровой стоимости.
    • Регулирование жилищного строительства.
    • Ввод объектов в эксплуатацию.
    • Контроль банков за строительными компаниями.
    • Счета эскроу.
    • Разбор кейсов. Рекомендации.
  3. 01

    Урок. Договор купли-продажи недвижимости

    • Что не относится к недвижимости
    • Существенные условия
    • Договор купли-продажи не регистрируется, регистрируется переход права собственности
    • Предварительный договор, обеспеченный задатком
    • Договор купли- продажи недвижимости, который будет заключен в будущем
    • Что делать если продавец заключил два договора купли-продажи в отношении одного и того же имущества
    • Что делать если продавец уклоняется от государственной регистрации. Срок исковой давности
    • Что делать если у продавца нет права собственности на момент заключения договора
    • Как может быть определена цена в договоре купли- продажи недвижимости
    • Акт приема-передачи, как доказательство передачи объекта недвижимости
    • Момент передачи недвижимости
    • Передача недвижимости ненадлежащего качества
    • Расторжение договора купли-продажи недвижимости, в связи с существенным нарушением условий договора
    • Нарушение порядка оплаты, как основание для расторжения договора купли-продажи недвижимости
  4. 01

    Урок. Актуальные проблемы договора аренды недвижимого имущества. Вопросы обеспечительного платежа. Риски

    • Правило эстоппель в договоре аренды
    • Удержание имущества в договоре аренды
    • Несоответствие площади фактической и по документам
    • Значение акта приема-передачи. Что делать если нет акта приема-передачи
    • Постановление Пленума ВАС РФ от 25.01.13 №13
    • Аренда и долги
    • Последствия отсутствия регистрации договора аренды
    • Что такое уступка права аренды
    • Уведомление о досрочном расторжении договора аренды
    • Последствия невозврата арендуемого имущества
  5. 01

    Долевое строительство: новое законодательство

    • Предмет регулирования закона 214-ФЗ, используемые в законе понятия
    • Договорные отношения, подпадающие под действие закона 214-ФЗ
    • Недопустимые способы привлечения денежных средств дольщиков
    • Ответственность за нарушение закона 214-ФЗ
    • Требования к застройщикам
    • Требования к застройщикам в редакции федерального закона №218-ФЗ
    • Требования к должностным и иным лицам застройщика
    • Проектная декларация
    • Контроль и надзор за застройщиками: регулятор, уполномоченный банк, фонд, Росреестр
    • Компенсационный фонд долевого строительства
    • Договор участия в долевом строительстве: условия и порядок заключения, типичные ошибки в формулировках договорных условий
    • Цена ДДУ, расчеты по счетам эскроу, целевое использование денежных средств дольщиков, ответственность за нецелевое использование денежных средств дольщиков
    • Передача объекта долевого строительства дольщикам
    • Перспективы развития законодательства в сфере долевого строительства
Процесс
    01

    Регистрация на курс

    02

    Оплата обучения

    03

    Доступ к курсу на 30 дней

    04

    Обучение

    05

    Практические задания и тесты

    06

    Удостоверение о повышении квалификации

44 900 руб.
Регистрация
Сложно выбрать? , мы поможем!
Заявка на бесплатную консультацию