Реутов Антон Анатольевич

Реутов Антон АнатольевичЭксперт. Управление проектами коммерческой недвижимости

Сфера профессиональных интересов

Оценка недвижимости
Управление инвестиционно-строительными проектами
Эффективное управление продажами на рынке недвижимости

Практическая деятельность

2014 по настоящее время практикующий специалист по развитию и управлению объектами коммерческой недвижимости
2012- 2013 директор по развитию профессиональных услуг ЗАО «Найт Фрэнк Санкт-Петербург»
2008- 2012 руководитель отдела оценки ЗАО «Найт Фрэнк Санкт-Петербург»
2003-2007 руководитель отдела инвестиционных проектов ООО «REIM SMT», ООО «Гранд-инвест»
2002-2003 руководитель группы управления развития ХК «Фаэтон»
2001-2002 начальник отдела переоценки ООО «Независимая экспертиза собственности»

Ключевые клиенты

Сбербанк, Банк ВТБ, Siemens, гостиница "Астория", Адамант, Охта групп

Образование

2000-2001 СПб Государственный Университет Экономики и Финансов (МИПК) «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)». Диплом ПП № 269160

Фотографии с преподавателем

Публикации в блоге

25 Ноября 2015
3 способа повысить доходность объекта недвижимости

Вопрос, вынесенный в заголовок этой статьи, остается актуальным для владельцев коммерческой недвижимости практически всегда. И на растущем рынке, когда спрос превышает предложение и подталкивает арендные ставки все выше и выше. В этом случае владельцы недвижимости мечтают выжать из арендатора все 100% возможностей, прекрасно понимая, что так будет не всегда. И на падающем рынке, который мы наблюдаем сейчас. Вопрос повышения доходности трансформируется в желание стабилизировать свой доход и минимизировать потери.

02 Декабря 2015
Управление недвижимостью: как выстраивать отношения с арендаторами?

Полная версия вопроса звучит так: кто и как должен выстраивать, поддерживать и развивать взаимоотношения с арендаторами, чтобы для каждой из сторон - арендодателя и арендатора - этот процесс был выгодным в долгосрочной перспективе. В управлении недвижимостью понятие эффективности напрямую завязано на получении стабильного дохода сейчас и в последующие периоды.

21 Декабря 2015
Особенности продаж в сфере недвижимости

Продажи на рынке недвижимости, как и любой другой бизнес процесс, происходят по определенным законам и правилам. Зная эти законы, объект недвижимости можно продать быстрее и по более высокой цене. Если же правилами продажи пренебрегать, то объект будет стоять в листинге месяцами или годами и так и не будет продан. Рассмотрим типовые ошибки, которые совершают продавцы на рынке коммерческой недвижимости. И, самое главное, как этих ошибок можно избежать.

19 Января 2016
Управление недвижимостью для новичков: базовые принципы

Предлагаю начать разговор на тему «управление недвижимостью» с определения что это такое. В разных источниках понятие «управление недвижимостью» трактуется очень широко. Широта понятия определяется объемом услуг, которые входят в перечень. На рынке недвижимости эти услуги подразделяются на две основные следующие составляющие:

28 Января 2016
Разыскивается целевой арендатор

В этой статье речь пойдет о наиболее эффективном позиционировании объектов коммерческой недвижимости на рынке при сдаче их в аренду. Но для начала, как обычно, разберемся с определениями. Итак, понятие «позиционирование» подразумевает поиск ответа на вопрос: «кто является целевым арендатором для объекта недвижимости?». Иными словами, из всего объема потенциальных арендаторов вам надо выделить несколько сегментов, на которых будет делаться акцент при продвижении объекта. Здесь необходимо отметить, что поиск целевого потребителя (арендатора) для объекта это задача, которую большинство владельцев недвижимости стремится решить в максимально короткие сроки. Почему?

18 Февраля 2016
Обзор подходов к оценке недвижимости

Для оценки недвижимости, традиционно, существует 3 подхода: доходный, сравнительный и затратный. В этой статье я кратко расскажу о каждом из них.

16 Марта 2016
Словарь предпринимателя: что означает термин «девелопмент»

Понятие «девелопмент» появилось в России в конце 1990-х годов. Это был период, когда в нашем лексиконе возникло много новых зарубежных терминов. При этом, четкого понимания, что они означают, не было.

31 Мая 2016
Оптимизация бизнес-процессов и метод Сократа

Сегодня, когда бизнес литературы по оптимизации бизнес процессов и повышению эффективности производства просто море, найти что-то по-настоящему стоящее довольно тяжело. И дело даже не в том, что авторы не стесняются переписывать мысли друг друга и пересказывать очевидные вещи под новыми заголовками. Вопрос в том, что теория, должна проверяться практикой. А методы должны быть простыми и понятными не только для узких специалистов, но и для любого, кто захочет вникнуть в суть и проверить их эффективность. Красота в простоте. Именно поэтому я люблю минимализм во всем.

09 Июня 2016
Управление проектами. Что урезать: бюджет, время или объем?

Те, кто управлял проектами, прекрасно знают, что согласованный и утвержденный план на бумаге и фактический график исполнения- это две очень большие разницы. Сроки плывут всегда. Это аксиома в управлении проектами. Особенно, если речь идет о планировании на год или на два. Отставание от заданных сроков измеряется месяцами. Об этом не очень принято говорить- кто будет расписываться в собственной некомпетентности, неумении планировать, а потом методично добиваться реализации задач в срок?

Закрыть окно
Закрыть окно