Юрист ЖКХ

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ КОМПЕТЕНЦИИ

Юридические аспекты выбора и реализации способа управления

• Проведение общего собрания собственников.
• Прием и передача дома в управление.
• Заключение договоров управления с собственниками жилых и нежилых помещений.
• Оформление земельного участка под многоквартирным домом.

Договорные и деликтные обязательства при управлении домом

• Организация предоставления жилищных услуг.
• Организация предоставления коммунальных услуг.
• Нарушение договорных обязательств.
• Работа с должниками по оплате ЖКУ.
• Деликтные обязательства (затопления, пожары, аварийные ситуации): грамотно поставленная работа-минимизация выплат.

МЕНЕДЖЕРСКИЕ КОМПЕТЕНЦИИ

Повышение качества менеджмента при управлении жилыми домами

• Организационное строительство и развитие компании. Организационная структура УК.
• Проведение изменений.
• Взаимодействие между собственником и управляющим компании, сервисными службами и поставщиками.
• Автоматизация внутренних процессов.

Юридическое администрирование для юриста ЖКХ

• Юридическое администрирование. Цель, задачи, функции, принципы юридического администрирования.
• Структура юридической службы, ресурсоемкость юридической службы, бюджет юридической службы, аутсорсинг юридических услуг. Организация эффективного взаимодействия юридической службы с внешними организациями.
• Договорная работа в аспекте организационной функции. Практические рекомендации по совершенствованию договорной работы.
• Организационная структура (органиограмма) предприятия и система локальных актов (положения, инструкции, регламенты) в системе взаимодействия структурных подразделений на предприятии. Информационно-консультационная работа.
• Исковая и претензионная работа как часть аналитической деятельности на предприятии Организация юридического мониторинга.

ЛИЧНОСТНЫЕ КОМПЕТЕНЦИИ

Профессиональная эффективность юриста ЖКХ

• Уровни развития организационного мышления.
• Стратегия личностного и профессионального роста.
• Организационные требования к должности.
• Кризисы в управленческой деятельности. Кривая эффективности управленца.
• Личностные компетенции: успешность, предпринимательство, коммуникации, лидерство, принятие управленческих решений.

Управление собой и своими возможностями для юриста ЖКХ

• Психотипы успешных управленцев и неудачников.
• Принятие управленческих решений.
• Восприятие изменений. Реакция на неудачу. Самооценка.
• Мотивационно - ценностный профиль личности.
• Практикум: «Определение мотивационного профиля личности».

Управление конфликтом для юриста ЖКХ. Практические приемы и техники

• Практические приемы разрешения конфликтных ситуаций.
• Профилактика конфликтных ситуаций.
• Как вернуть душевное равновесие после конфликта.

Навыки ведения переговоров для юриста ЖКХ

• Работа с возражениями партнера по переговорам.
• Психологические правила торга.
• Манипуляция как стратегия поведения в ситуации конфликта интересов.
• Основные техники противостояния манипуляциям.

Программа повышения квалификации, которая имеет своей целью дать в кратчайший срок знания и навыки системной работы юриста на предприятии ЖКХ. Программа будет полезна как специалистам, которые недавно начали заниматься вопросами управления многоквартирными домами, так и специалистам, которые имеют опыт работы в ЖКХ.

ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ КУРСА «Юрист ЖКХ»

• юристы и руководители Управляющих компаний в ЖКХ
• юристы МУП ЖКХ
• юристы ресурсоснабжающих компаний, сетевых компаний
• юристы департаментов ЖКХ администраций муниципального образования
• юристы ТСЖ
• юристы Ассоциаций собственников жилья
• юристы консалтинговых юридических компаний по жилищным вопросам