Программа повышения квалификации | ПРАКТИКУМ

Расчет тарифа на содержание и ремонт общего имущества МКД

Уникальный курс, на котором мы научим вас расчитывать плату на содержание и ремонт общего имущества МКД

2
Дня
очного
обучения
Оставить заявку

Программа семинара

Время проведения: 09:00 - 16:15

Используемая терминология
Основные требования законодательства к установлению платы за управление и содержание общего имущества в многоквартирном доме (далее по тексту – тариф)

  • наличие порядка расчета тарифа
  • распределение платы между собственниками
  • базовая техническая документация для определения перечня и периодичности оказываемых услуг
  • использование принципа «от частного к общему» при установлении размера тарифа
  • период тарифного регулирования при установлении размера тарифа
  • дифференциация затрат в зависимости от характеристик и свойств многоквартирных домов
  • особенности установления размера тарифа
  • затраты на текущий ремонт
  • определение базового уровня качества содержания многоквартирного дома

Выбор методики для установления размера тарифа

  • экономическая обоснованность устанавливаемого размера тарифа
  • структура и содержание применяемой методики для установления размера тарифа

Основные принципы, применяемые при установлении размера тарифа

  • принцип последовательности
  • принцип декомпозиции
  • принцип применения нормативной себестоимости
  • принцип нормирования затрат

Допущения при расчете стоимости услуги по содержанию зданий

  • применение организацией основным видом деятельности «Управление недвижимым имуществом»
  • наличие нескольких многоквартирных домов в управлении
  • осуществление обособленного расчета прямых затрат по объекту
  • осуществление распределения управленческих затрат по статьям прямых затрат
  • отсутствие капитальных вложений в объект в период управления объектом
  • возможность проведения текущего ремонта

Как стандартизировать процесс расчета

  • кодификация статей
  • группировка затрат по статьям калькуляции и по уровням детализации

Методы получения исходных данных для начала проведения расчетов

  • использование технической документации
  • проведение технического аудита объекта

Расчеты затрат по статьям калькуляции в регулируемом периоде

  • проведение практикума
  • особенности планирования управленческих затрат
  • распределение управленческих затрат
  • особенности планирования трудозатрат
  • особенности планирования затрат на инвентарь, средства охраны труда, материалы, оказание услуг сторонними организациями

Составление сводной сметы

  • планирование прибыли
  • планирование налогов
  • расчет цены услуги по содержанию многоквартирного дома

Расчет тарифа

  • применяемые при расчете формулы
  • практикум

Для кого этот курс обучения

Предлагаем Вам посетить уникальный практический курс по разработке тарифов на услуги ЖКХ (жилищно-коммунального хозяйства). Эта программа разработана специально для Русской Школы Управления и нацелена на повышение квалификации экономистов в сфере ЖКХ.

В ходе семинара Вы подробно разберете систему управления многоквартирными домами и ознакомитесь с основными принципами определения затрат на их содержание, техническое обслуживание и ремонт. Вы научитесь и поймете, как:

  • собрать необходимую информацию для составления производственной программы;
  • разработать производственную программу технической эксплуатации объекта;
  • рассчитать тарифы на содержание и ремонт общего имущества;
  • определить бюджет,  необходимый на эксплуатацию объекта недвижимости;
  • сформировать штат управляющей компании и ТСЖ (товарищества собственников жилья);
  • составить смету доходов и расходов;
  • определить рентабельность продаж на расчетный период и т.д.

Преподаватель семинара

Ниценко Илья СтепановичЭксперт-практик по управлению жилой недвижимостью

Вы получаете:

Знания, готовые к применению
Учебный материал в фирменной папке РШУ
Удостоверение о повышении квалификации
Посещение дополнительных вечерних занятий
Мы подбираем самые успешные бизнес-методики и адаптируем их для российских компаний. На обучении разбираются типовые кейсы отечественных компаний, поэтому наши знания можно сразу использовать для достижения бизнес-результата.
Вы получите учебные материалы в фирменной папке РШУ,а также электронные материалы и возможность скачать один из 18 видеокурсов бесплатно после того, как зарегистрируетесь и пройдете обучение по очной программе.
Вы получаете удостоверение о повышении квалификации установленного государством образца. Удостоверение котируется HR-специалистами по всей России. Удостоверение отпечатано на Гознаке и обладает несколькими степенями защиты, а также проверяется через электронный реестр на сайте РШУ.
Основной курс проходит с 9 до 16-15, но почти каждый день в Русской Школе Управления проводятся вечерние занятия. Это мастер-классы, деловые игры, выступления особо интересных спикеров. Для участников дневных программ - доступ на эти мероприятия свободный.

Отзывы участников семинара

24 Марта 2016
Очень качественно и в доступной форме доведена тема семинара.
поселок городского типа Талинка
03 Декабря 2015
Очень подробная, доступная программа, отличные преподаватели. Спасибо за вашу работу.
11 Июля 2014
Курс "Система управления жилой недвижимостью". Очень хорошо выстроенный курс, который позволяет: - получить общие знания для построения системы управления ЖН.; - узнать судебную практику по данным вопросам; - получить актуализированную информацию в вопросах ЖКХ. Кроме того Субботиным В.Н. освещаются психологические аспекты взаимоотношения внутри коллектива. "Разработка тарифа" - это практический курс с конкретным примером расчета. В целом очень интересно. Спасибо преподавателям и организаторам.

Забронировать место

29 900 руб.
  • Сколько человек?
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6+
33%
  Забронировать место можно только по телефону
Если вы регистрируетесь на 2 и более семинара, то воспользуйтесь корзиной и получите скидку 33%
Место проведения:
Закрыть окно
Закрыть окно