Программа повышения квалификации

Профессиональное управление многоквартирными домами

Система знаний по управлению МКД: регламенты, изменения законодательства, практика применения

3
Дня
очного
обучения
Оставить заявку

Программа семинара

Время проведения: 09:00 - 16:15

  • Правовой базис управления многоквартирными домами (МКД). Нормативы
  • Состав общего имущества, характеристики. Спорные вопросы по помещениям, конструктивным элементам, инженерным сетям и оборудованию, земельному участку
  • Земельный участок, регламент оформления, проблемы использования
  • Способы управления МКД. Разработка и оптимизация модели взаимоотношений. Организационная структура УО, ТСЖ
  • Общее собрание с максимальной эффективностью. Новые правила организации и проведения
  • Лицензирование. Наиболее частые правонарушения в части риска аннулирования возможность их предотвращения. Возможности оспаривания административных штрафов
  • Договор управления. Основные положения, которые необходимо внести для минимизации рисков. Заключение договоров с более чем 50% собственников за месяц. Досрочное расторжение договора управления - положительная практика
  • Передача многоквартирного дома в управление. Получение технической документации. Акт технического состояния
  • Организация работы по управлению многоквартирными домами. Аудит деятельности предыдущего директора УО, предыдущей компании. Годовой план управления МКД. Подготовка производственной программы. Подготовка и расчёт тарифа на управление/обслуживание
  • Организация предоставления жилищных услуг. Договоры подряда, оказания услуг. Технологические карты
  • Новый порядок по вывозу мусора. Возможные проблемы и пути их решения
  • Подписание актов выполненных работ с жителями
  • Организация предоставления коммунальных услуг. Схемы договорных отношений с учетом изменений в Жилищный кодекс РФ и Правил предоставления коммунальных услуг. Прямые договоры между потребителями и ресурсоснабжающими организациями
  • Границы инженерных сетей МКД, бесхозяйные сети, если перед нами есть частный собственник сетей и сетевого оборудования или сети в вашей собственности. Ответственность
  • Применение штрафных санкций к УО и РСО в пользу потребителей за предоставление услуг ненадлежащего качества или перерывы сверх установленного срока в предоставлении этих услуг. Ответственность УО и РСО за ошибки в начислении платы за коммунальные услуги
  • Последствия исключения затрат на ОДН из платы за коммунальные услуги и включение их в состав платы за содержание общего имущества. Рост платы на ОДН при переходе на прямые расчеты
  • Применение повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг при отсутствии приборов учета и технической возможности их установки
  • Изменение в Правила предоставления коммунальных услуг с 1 марта 2015 года. Новый порядок определения стоимости услуги горячего водоснабжения и отопления с 01 марта 2015 года по двухкомпонентным тарифам (изменения в Правила предоставления коммунальных услуг, внесенные Постановлением Правительства РФ от 14.02.2015 года №129)
  • Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (306 ПП РФ)
  • Капитальный ремонт общего имущества МКД: последние изменения законодательства в вопросах капитального ремонта; формирование фонда; виды работ (минимальный перечень, дополнительный перечень, действия УО при необходимости включения в перечень дополнительных работ); проведение капитального ремонта; обязанности управляющей организации и собственников помещений в многоквартирном доме в процессе проведения капитального ремонта многоквартирного дома; судебная практика
  • Раскрытие информации по управлению МКД управляющими организациями и ТСЖ. Изменения в порядок раскрытия информации управляющими компаниями и ТСЖ (731 ПП РФ, Приказ Минстроя 882/пр). Новые формы раскрытия информации, порядок заполнения после 01 мая 2015 года и возникающие риски (использование общего имущества, перечень работ, земельные участки и т.д.)
  • Работа с обращениями граждан. Кому и какую информацию давать и не давать. В какие сроки. Регламент
  • Деликты. Затопления и пожары – минимизация выплат. Регламент работы по предупреждению аварий и действий в аварийной ситуации
  • Работа с должниками. Система неизбежного исполнения. Предупреждение и взыскание задолженности

Для кого этот курс обучения

По окончании курса участники смогут: правильно (в соответствии с новым ЖК РФ, другими вновь принятыми и действующими нормативными документами) и эффективно организовать и вести финансово-хозяйственную деятельность ТСЖ, Управляющей компании, получат уникальный опыт выработанный консультантами-практиками при подготовке и реализации проектов в сфере ЖКХ, изучат судебную практику, имеющуюся на сегодняшний день по управлению многоквартирными домами.

Целевая аудитория  "Профессиональное управление многоквартирными домами": специалисты управляющих организаций в сфере ЖКХ, специалисты муниципальных унитарных предприятий по жилищно-коммунальному хозяйству, специалисты предприятий и организаций работающих на подряде по обслуживанию и эксплуатации жилищного фонда,  специалисты ресурсоснабжающих предприятий, имеющие прямые договоры с населением на предоставление коммунальных услуг, специалисты строительных компаний, желающие развивать успешный долгосрочный прибыльный бизнес в смежной отрасли,  специалисты управляющих компаний по управлению коммерческой недвижимостью, желающие заниматься многоквартирной жилой недвижимостью; все специалисты, которые хотят повысить свою квалификацию по управления недвижимостью

Преподаватели курса

Кочетков Юрий ВладимировичЭксперт-практик ЖКХ

Субботин Виталий НиколаевичЭксперт по недвижимости

Шерешовец Елена ВладимировнаЧлен Экспертного Совета по ЖКХ

Вы получаете:

Знания, готовые к применению
Учебный материал в фирменной папке РШУ
Удостоверение о повышении квалификации
Посещение дополнительных вечерних занятий
Мы подбираем самые успешные бизнес-методики и адаптируем их для российских компаний. На обучении разбираются типовые кейсы отечественных компаний, поэтому наши знания можно сразу использовать для достижения бизнес-результата.
Вы получите учебные материалы в фирменной папке РШУ,а также электронные материалы и возможность скачать один из 18 видеокурсов бесплатно после того, как зарегистрируетесь и пройдете обучение по очной программе.
Вы получаете удостоверение о повышении квалификации установленного государством образца. Удостоверение котируется HR-специалистами по всей России. Удостоверение отпечатано на Гознаке и обладает несколькими степенями защиты, а также проверяется через электронный реестр на сайте РШУ.
Основной курс проходит с 9 до 16-15, но почти каждый день в Русской Школе Управления проводятся вечерние занятия. Это мастер-классы, деловые игры, выступления особо интересных спикеров. Для участников дневных программ - доступ на эти мероприятия свободный.

Видеообзоры

РШУ

Отзывы участников (последние 27)

25 Ноября 2016
Хорошая программа. Рассмотрены актуальные темы. Доступная форма изложения материала.
15 Июля 2016
Все понравилось.Спасибо!
15 Июля 2016
Курс понравился, приобрела новые знания, профессиональное изложение материала.

Забронировать место

39 900 руб.
  • Сколько человек?
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6+
33%
  Забронировать место можно только по телефону
Если вы регистрируетесь на 2 и более семинара, то воспользуйтесь корзиной и получите скидку 33%
Место проведения:
Закрыть окно
Закрыть окно