Программа повышения квалификации

Экономист ЖКХ

Семинар по экономике управлющей организации ЖКХ: тарифы, налоги, расчеты

4
Дня
очного
обучения
Оставить заявку

Программа семинара

Время проведения: 09:00 - 16:15

ИЗМЕНЕНИЯ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

  • Изменения в ЖК РФ, внесенные Федеральный закон Российской Федерации от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (включение ОДН в состав платы за содержание и ремонт ОИМКД, новый порядок проведения общих собраний, изменения по капитальному ремонту и многое другое
  • Раскрытие информации по управлению МКД управляющими организациями и ТСЖ
  • Изменения в порядок раскрытия информации управляющими компаниями и ТСЖ (731 ПП РФ, Приказ Минстроя 882/пр)
  • Новые формы раскрытия информации, порядок заполнения после 01 мая 2015 года и возникающие риски (использование общего имущества, перечень работ, земельные участки и т.д.)
  • Применение повышающих коэффициентов к плате за коммунальные услуги с 01 января 2015 года
  • Бухгалтерский и налоговый учет сумм, полученных при применении повышающих коэффициентов (минимизация налоговой нагрузки)
  • Изменение в Правила предоставления коммунальных услуг с 1 марта 2015 года
  • Новый порядок определения стоимости услуги горячего водоснабжения и отопления с 01 марта 2015 года по двухкомпонентным тарифам (изменения в Правила предоставления коммунальных услуг, внесенные Постановлением Правительства РФ от 14.02.2015 года №129)
  • Планируемые изменения в Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (306 ПП РФ)
  • Планируемые изменения в Правила заключения договоров с РСО (124 ПП РФ)

ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗАНЯТИЕ: «РАСЧЕТ ТАРИФА НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД»

  • Понятия, используемые в настоящем практикуме
  • Правовой базис установления платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее по тексту – тариф). Обязательные для исполнения нормативы
  • Обязательное требование законодательства - наличие Методики для расчета
  • Как правильно выбрать  калькуляционную единицу для формирования тарифа
  • Тариф, из каких составляющих статей он складывается
  • Из каких документов определяются базовые данные для формирования тарифа
  • Установление оптимального расчетного периода тарифного регулирования
  • Дифференциация потребностей в финансовых средствах в зависимости от характеристик и свойств жилых зданий
  • Проблемное поле – отсутствие единых разработанных методов расчета для формирования тарифа
  • Перечень нормативных документов и суть рекомендаций, содержащихся в них по экономическому обоснованию тарифа
  • Особенность применяемого метода учета затрат в рассматриваемой Методике расчетов
  • Содержание Методики расчетов
  • Особенности сбора информации о многоквартирном доме для формирования перечня исходных данных, применяемых при расчете тарифа
  • Какие особенности нужно учитывать при определении перечня состава и периодичности оказываемых услуг и выполняемых работ
  • Основные и дополнительные виды работ и услуг
  • Нормативные стандарты качества по управлению, содержанию и техническому обслуживанию
  • Существующие технические особенности многоквартирного дома и их влияние на стандарт эксплуатации. Базовый стандарт эксплуатации как базис при расчете тарифа
  • Практическое планирование работ по содержанию и техническому обслуживанию  - программа плановых работ технического обслуживания (ППР ТО)
  • Общие принципы нормирования затрат. Особенности применения норм времени, норм труда, укрупненных норм обслуживания
  • Перечень сборников нормативных затрат
  • Классификация затрат, включаемых в полную себестоимость услуг
  • Перечень калькуляционных статей, их характеристика и содержание
  • Особенности включения затрат в себестоимость услуг по управлению
  • Основные функции управления
  • Состав расходов по управлению
  • Особенности включения затрат в себестоимость услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию
  • Состав расходов по эксплуатации и техническому обслуживанию
  • Варианты обоснования себестоимости текущего ремонта
  • Составление сводной таблицы полной себестоимости работ и услуг
  • Особенность составления калькуляции полной себестоимости услуг по произвольной форме
  • Особенность составления калькуляции полной себестоимости услуг по форме 6-Ж
  • Составление сводной сметы расходов и доходов управляющей организации
  • Расчет тарифа. Применяемые в расчетах формулы

НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ ЖКХ

  • Возможность выбора управляющей организацией применяемой системы налогообложения
  • Налог на добавленную стоимость
  • Налог на прибыль
  • Земельный налог, уплачиваемый за земельные участки под многоквартирными жилыми домами
  • Налоговая безопасность управляющей организации (ТСЖ)

Для кого этот курс обучения

Русская Школа Управления представляет комплексный тренинг для экономистов в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). В процессе обучения Вы узнаете об особенностях формирования тарифов на услуги ЖКХ и способах расчета стоимости ремонта общего имущества многоквартирных домов. Кроме того, Вы получите возможность закрепить полученные навыки в ходе практических занятий.

Под руководством опытных преподавателей Вы разберете все интересующие Вас вопросы и сумеете избежать распространенных ошибок. Вы узнаете:

  • как составить производственную программу технической эксплуатации объекта недвижимости;
  • что нужно для проведения перерасчета стоимости оказанных услуг;
  • как определять плату за потребляемые ресурсы при отсутствии приборов учета;
  • из чего складывается стоимость содержания и ремонта помещений;
  • как грамотно составить смету доходов и расходов управляющей компании;
  • от чего зависит рентабельность услуг по содержанию многоквартирных домов;
  • как выбрать систему налогообложения управляющей компании.

Преподаватели семинара

Кочетков Юрий ВладимировичЭксперт-практик ЖКХ

Ниценко Илья СтепановичЭксперт-практик по управлению жилой недвижимостью

Шерешовец Елена ВладимировнаЧлен Экспертного Совета по ЖКХ

Вы получаете:

Знания, готовые к применению
Учебный материал в фирменной папке РШУ
Удостоверение о повышении квалификации
Посещение дополнительных вечерних занятий
Мы подбираем самые успешные бизнес-методики и адаптируем их для российских компаний. На обучении разбираются типовые кейсы отечественных компаний, поэтому наши знания можно сразу использовать для достижения бизнес-результата.
Вы получите учебные материалы в фирменной папке РШУ,а также электронные материалы и возможность скачать один из 18 видеокурсов бесплатно после того, как зарегистрируетесь и пройдете обучение по очной программе.
Вы получаете удостоверение о повышении квалификации установленного государством образца. Удостоверение котируется HR-специалистами по всей России. Удостоверение отпечатано на Гознаке и обладает несколькими степенями защиты, а также проверяется через электронный реестр на сайте РШУ.
Основной курс проходит с 9 до 16-15, но почти каждый день в Русской Школе Управления проводятся вечерние занятия. Это мастер-классы, деловые игры, выступления особо интересных спикеров. Для участников дневных программ - доступ на эти мероприятия свободный.

Отзывы участников практикума

25 Ноября 2016
В целом курс понравился! Преподаватели молодцы, большие профессионалы, свое дело знают.
25 Ноября 2016
Я в восторге от выступлений Кочеткова Ю.В. и Шерешовец Е.В. потрясающий материал. Стоимость оправдывает себя, нюансы обозначены, изменения разъяснены, вопросы на ответы даны.
20 Мая 2016
Выражаю благодарность преподавателям Кочеткову Ю.В., Субботину В.Н., Ниценко И.С. за интересное проведение семинара, полноту представленной информации, четкую и профессиональную работу при организации учебного процесса, а также профессионализм.

Забронировать место

47 900 руб.
  • Сколько человек?
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6+
33%
  Забронировать место можно только по телефону
Если вы регистрируетесь на 2 и более семинара, то воспользуйтесь корзиной и получите скидку 33%
Место проведения:
Закрыть окно
Закрыть окно